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青島堿業(yè)發(fā)展有限公司平度分公司生產(chǎn)控制樓內(nèi)外改造項目招標文件

1．招標說明：

（1）招標單位：青島堿業(yè)發(fā)展有限公司平度分公司。

（2）工程名稱：生產(chǎn)控制樓內(nèi)外改造項目。

（3）工程地點：青島市平度市新河生態(tài)化工科技產(chǎn)業(yè)基地海灣路8-1號。

（4）聯(lián) 系 人：周同利  聯(lián)系電話：0532-88082896

2．招標范圍：

青島堿業(yè)發(fā)展有限公司平度分公司生產(chǎn)控制樓內(nèi)外改造項目，位于青島市平度市新河生態(tài)化工科技產(chǎn)業(yè)基地，為更好的提升生產(chǎn)控制樓的功能布局，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，需邀請專業(yè)機構(gòu)對生產(chǎn)控制樓正常使用情況下進行保護性內(nèi)外部改造。附改造要求和效果方案。

主要改造內(nèi)容：

（1）取消現(xiàn)有單機空調(diào)，（保留一樓原有建筑物內(nèi)單機空調(diào)不改造，新增建筑要使用中央空調(diào)），采用中央空調(diào)（優(yōu)選國內(nèi)前五品牌機，可選品牌海爾、格力、美的、大金、三菱等），配置及方案、能效，滿足使用要求，抗腐蝕、性能、材質(zhì)俱佳），主機布置于西側(cè)新增建筑屋頂。

（2）根據(jù)吊頂形式設(shè)置頂吹或側(cè)吹風(fēng)口，控制器布置在墻面，石膏板和扣板吊頂均做保護性改造和恢復(fù)。

（3）外立面改造（新老建筑根據(jù)方案整體做外立面，保留、修補原有建筑外墻保溫）。

（4）原有建筑風(fēng)格不變，充分考慮樓梯間采光做局部改造。

（5）根據(jù)房間功能劃分，進行改造，原有建筑按平面圖所示布局改造。

（6）全樓男廁所更換小便池，要求優(yōu)質(zhì)、節(jié)水的知名產(chǎn)品， (可選品牌TOTO、ARROW箭牌衛(wèi)浴、科勒Kohler、恒潔衛(wèi)浴、九牧JOMOO等)。

3．工程內(nèi)容及要求：

（1）工程內(nèi)容：生產(chǎn)控制樓內(nèi)外改造項目，須出具細化設(shè)計方案、效果圖和施工圖并進行工程實施，家具由招標單位自行采購。

裝修設(shè)計效果圖至少體現(xiàn)以下部分裝修效果，一樓新增部分，新增辦公室及原大小辦公室，樓梯間、新會議室及原三樓會議室（指空調(diào)部分）、財務(wù)室和衛(wèi)生間等。

（2）工期要求：計劃施工工期2個月。投標單位結(jié)合工程現(xiàn)場情況，報合理工期（含方案調(diào)整、施工圖設(shè)計）。

（3）裝修技術(shù)要求：按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)范》（GB50300-2001）等現(xiàn)行規(guī)范的相關(guān)要求執(zhí)行。

4、投標資格要求：

投標單位需具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)二級以上資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，具有兩個以上同類型、同規(guī)模工程業(yè)績。

5、投標文件的編制：

（1）投標函。

（2）提供企業(yè)簡介、企業(yè)證照、資質(zhì)證書、安全許可證書資信證明復(fù)印件等。

（3）法人代表資格證明書。如投標人不是本公司法人代表，須持本人身份證和有法人代表簽字的《法人代表授權(quán)書》并加蓋公章及委托人身份證復(fù)印件。

（4）提供擬派項目經(jīng)理個人簡歷及相關(guān)工程業(yè)績證明，并參加投標答辯。

（5）項目組成員及分工。

（6）提供公司施工業(yè)績清單（包括工程名稱、規(guī)模、施工時間）；提供企業(yè)施工業(yè)績證明（合同、中標通知書等）材料復(fù)印件。

以上材料復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、投標時提供原件備查。

6.報價文件及報價要求：

（1）按建筑裝修裝飾內(nèi)容和建筑裝修裝飾要求報細化的設(shè)計方案、效果圖、施工圖、施工方案、工程預(yù)算明細及項目總報價（一式五份），生產(chǎn)控制樓內(nèi)外改造項目總費用一次包干。預(yù)算書中定額及取費標準執(zhí)行附件1、附件2和附件3。

投標單位應(yīng)充分考慮方案細化等因素，除重大設(shè)計方案變更，其余局部調(diào)整至招標單位滿意的修改、返工等費用不再另行簽證、調(diào)整，以上因素所需費用請投標單位自行考慮，納入總報價；必要的圖紙深化、必要的試驗費用、材料測試費用、室內(nèi)環(huán)境檢測等費用納入總報價，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。

（2）詳列投標報價中所有各類材料的單價、數(shù)量、品牌、型號規(guī)格等明細。開標時提供外墻、瓷磚、地板等樣品或圖冊。

投標書中裝修用主要材料，必須注明生產(chǎn)廠商、品牌、規(guī)格型號、價格，主要材料包括輔助用材料需滿足環(huán)保等要求，輔助材料品質(zhì)要求需與主材品質(zhì)相匹配。

其中，中央空調(diào)需要增加空調(diào)配置方案，包括空調(diào)的品牌能效等，投標單位還應(yīng)提供房間功率方面設(shè)計的明細。

（3）投標單位的供材需報招標單位審核定品牌、質(zhì)量和價格。

（4）報價文件中不許加行、涂抹或改寫。

（5）投標單位應(yīng)將標書密封后加蓋公章或法人代表印章，按開標時間自帶到招標地址。

（6）參加招標前需交納投標保證金50000元（伍萬元）。（匯款時備注：生產(chǎn)控制樓內(nèi)外改造項目投標保證金）

交納方式：投標單位從其基本存款賬戶，以現(xiàn)匯的方式（不接受銀行承兌匯票、銀行保函、現(xiàn)金支票）交納投標保證金。

帳戶：青島堿業(yè)發(fā)展有限公司平度分公司

開戶行：交通銀行青島李滄支行

賬號：372005550018000025590

未交投標保證金者視為自動放棄。

7.招標時間安排

（1）發(fā)標時間：2024年5月14日。

（2）報名方式:現(xiàn)場和郵件方式報名，內(nèi)容包括企業(yè)簡介、業(yè)績、證照資質(zhì)掃描件、項目經(jīng)理簡歷、資格證、職稱證、業(yè)績掃描件。

（3）聯(lián)系人：周同利、聯(lián)系電話：0532-88082896、郵箱：jjyxb@qdjy.com

（4）資質(zhì)審核時間：2024年5月20日前將以下證照加蓋公章掃描版發(fā)送至郵箱：

1）企業(yè)簡介、營業(yè)執(zhí)照。

2）企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證。

3）投標單位法人代表或法人代表委托人身份證。

4）項目經(jīng)理資格證書。

（5）現(xiàn)場踏勘：2024年5月14日～21日期間投標單位自行到現(xiàn)場踏勘。

（6）開標時間：2024年5月22日（暫定）上午09:30青島堿業(yè)發(fā)展有限公司供應(yīng)部二樓會議室（青島市李滄區(qū)四流北路78號）開標。（投標單位須按招標文件要求的時間參加會議，凡無故不參加投標的單位，投標保證金不予退還）。

（7）投標人需在2024年5月21日前提出澄清提問。

8.開標、評標、定標：。

（1）2024年5月22日（暫定）09：20到青島堿業(yè)發(fā)展有限公司簽到，未按時簽到者取消投標資格。

（2）招標單位主持會議，宣布有關(guān)事宜。

（3）招標單位審核投標單位資格。

（4）投標單位依次向招標委員會投標報價，次序由抽簽決定。

（5）招標委員會對投標單位報價及企業(yè)情況綜合評分（見附件4），推薦中標單位。

（6）報公司確定中標單位。

（7）發(fā)中標通知書。

9.招標原則：

（1）對投標報價情況、企業(yè)信譽、執(zhí)行合同的能力進行評標，評標活動遵循公開、公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。

（2）確定中標單位后，中標單位投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。未中標單位的投標保證金無息返還。

（3）中標單位在中標后7日內(nèi)與招標單位簽訂合同，如中標單位在宣布中標后7日內(nèi)不與招標單位或委托的單位簽訂合同，視為不響應(yīng)中標，將取消中標資格，履約保證金不退還。

10.工程款支付方式：

（1）付款方式：采用50%承兌、50%現(xiàn)匯方式支付。

（2）結(jié)算方式：工程驗收交工資料完備后，支付合同額的90%，剩余10%質(zhì)保金，裝修裝飾工程質(zhì)保期兩年，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿兩年后付清。

11. 招標單位工作

（1）為中標單位協(xié)調(diào)施工用水、用電。

（2）招標單位對此工程指派駐工地代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收手續(xù)和其它事宜。

12.中標單位工作

（1）中標單位指派駐工地代表，負責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由中標單位負責(zé)的各項事宜。

（2）嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀錄。參加竣工驗收。

（3）遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作。

（4）施工中未經(jīng)招標單位同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

（5）工程竣工未移交招標單位之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

（6）施工過程中若出現(xiàn)違反招標單位安全管理規(guī)定的行為，應(yīng)立即整改，并按招標單位相關(guān)規(guī)定繳納罰款。

（7）中標單位應(yīng)遵守招標單位各項規(guī)章制度，中標單位在施工期間安全責(zé)任及現(xiàn)場材料、機具的治安保衛(wèi)由中標單位自行負責(zé)，若因中標單位原因造成的安全事故和損失，均由中標單位負責(zé)。

13.關(guān)于工期的約定

（1）因招標單位原因，影響工期，工期順延。

（2）因中標單位責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，每拖期1天，處罰合同額的1% 。

14.關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

（1）本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等國家制定的施工驗收規(guī)范為驗收標準。

（2）本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準，竣工驗收按效果圖進行改造效果驗收。

（3）招標單位和中標單位雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。隱蔽工程和中間工程完成后，中標單位在共同檢查前48小時書面通知招標單位檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時間和地點，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。未經(jīng)招標單位檢查不得隱蔽。若招標單位要求復(fù)驗時，中標單位應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，招標單位應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由中標單位承擔(dān)，工期不予順延。

（4）由中標單位原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由中標單位承擔(dān)，工期不順延。

（5）工程竣工后，中標單位應(yīng)通知招標單位驗收，招標單位自接到驗收通知10日內(nèi)組織并按招標單位要求的標準進行驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如招標單位在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知中標單位，另定驗收日期。

（6）工程竣工后，中標單位提供2套工程竣工圖給招標單位。

（7）質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)因中標單位施工及材料采購等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，中標單位應(yīng)給予免費維修，否則，招標單位有權(quán)從質(zhì)保金中扣除。

15.關(guān)于施工管理的約定

（1）施工安全與施工管理規(guī)定分別執(zhí)行《青島堿業(yè)發(fā)展有限公司平度分公司安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《青島堿業(yè)發(fā)展有限公司平度分公司環(huán)境保護管理協(xié)議》、《青島堿業(yè)發(fā)展有限公司平度分公司安全文明檢修協(xié)議書》和《青島堿業(yè)發(fā)展有限公司平度分公司職業(yè)衛(wèi)生管理協(xié)議》。

（2）合同履行期間因中標單位合同違約或不按招標單位現(xiàn)場相關(guān)管理制度的要求組織項目實施，造成招標單位對中標單位的罰款，由中標單位按罰單要求到招標單位財務(wù)繳納現(xiàn)金，不得以工程款抵扣，否則該實施項目招標單位不予結(jié)算。

（3）材料測試費、環(huán)境檢測費、試驗費用等由中標單位承擔(dān)，樣品由招標單位抽取，檢測單位由招標單位指定。

（4）施工期間產(chǎn)生的裝修垃圾由中標單位負責(zé)清運。

青島堿業(yè)發(fā)展有限公司平度分公司

2024年5月14日

附件1：

執(zhí)行《2016山東省建筑工程消耗量定額》《2016山東省安裝工程消耗量定額》《2016山東省市政工程消耗量定額》《2016山東省園林綠化工程消耗量定額》，《2020山東省房屋修繕工程消耗量定額》《2023年青島市工程結(jié)算資料匯編》。以上規(guī)定在合同履約期間，均不得做任何調(diào)整。

附件2：工程費率表

附件3：定額人工綜合工日單價（說明：綜合工日按8小時工作制。）

注：零星人工執(zhí)行定額市價、機械臺班執(zhí)行定額單價，只計稅金。

合同履行期間計價依據(jù)及人工單價不因政策性調(diào)整而更改。

附件4：評分標準：