| 采購(gòu)業(yè)主 | 廣東地方鐵路有限責(zé)任公司 | 所屬地區(qū) | 廣東省 廣州市 | 加入日期 | 2024年10月17日 |
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正文內(nèi)容
招租公告
一、招租人：廣東地方鐵路有限責(zé)任公司
二、招租項(xiàng)目：本次招租標(biāo)的物為廣州市天河區(qū)廣東鐵路投資大廈（簡(jiǎn)稱(chēng)“鐵投大廈”）主樓312、313號(hào)房物業(yè)招租，情況具體如下表：
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序號(hào) |
項(xiàng)目名稱(chēng) |
位置 |
數(shù)量 |
租賃項(xiàng)目描述 |
租賃面積（m2） |
意向 用途 |
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1 |
鐵投大廈 |
廣州市天河區(qū)廣東鐵路投資大廈主樓312、313號(hào)房 |
1 |
本物業(yè)性質(zhì)為出讓 |
286㎡ |
辦公 |
特別注明：
1.各物業(yè)位置詳見(jiàn)招租文件附圖；
2.租賃面積以最終面積以測(cè)繪報(bào)告或不動(dòng)產(chǎn)證載明的房產(chǎn)面積為準(zhǔn)；
3.招租項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件已辦理，所出租物業(yè)權(quán)屬清晰；
4.中租人自行負(fù)責(zé)辦理工商登記和經(jīng)營(yíng)許可；自行辦理裝飾裝修的報(bào)建報(bào)批手續(xù)。
5.中租人需按消防規(guī)范和消防職能部門(mén)意見(jiàn)配備消防設(shè)施。
6.中租人不得存放易燃易爆物品，不得存在非法經(jīng)營(yíng)、非法搭建等行為。排煙、排風(fēng)須符合相關(guān)政策規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。
7.中租人原則上不得轉(zhuǎn)租或分租，因特殊情況確需轉(zhuǎn)租或分租的，中租人需提出書(shū)面申請(qǐng)，由招租方審批同意后方可轉(zhuǎn)租或分租，但租賃期限不得超出與中租人約定的實(shí)際租期，中租人收取合同履約保證金原則上與招租方約定的收取方式一致，且轉(zhuǎn)租或分租合同的內(nèi)容須征得招租方的同意。
8.中租方在簽署合同時(shí)，須向招租方繳納最末期合同年二個(gè)月的租金作為合同履約保證金。
9.本次招租中租人應(yīng)在招租結(jié)果公示結(jié)束后15個(gè)工作日之內(nèi)簽訂合同。
三、租賃年限：
租賃期限為5年，租賃期內(nèi)設(shè)免租期3個(gè)月，免租期滿之次日為計(jì)租起租日，租金從第2年開(kāi)始遞增，年遞增率為3%。
四、競(jìng)租人資格
1、競(jìng)租人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）注冊(cè)的法人企業(yè)，信用良好，不接受個(gè)人競(jìng)租。
2、競(jìng)租人無(wú)違法違規(guī)記錄且正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人。
3、競(jìng)租人必須獨(dú)立參與招租活動(dòng)，招租人不接受采用聯(lián)合體等模式的競(jìng)租人。
4、競(jìng)租人應(yīng)為國(guó)內(nèi)合法企業(yè)法人機(jī)構(gòu)，信用良好，具備從事貨幣金融服務(wù)營(yíng)業(yè)許可資質(zhì)的銀行機(jī)構(gòu)，不接受個(gè)人競(jìng)租；與招租人沒(méi)有任何土地經(jīng)營(yíng)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在廣東省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司內(nèi)沒(méi)有競(jìng)租違規(guī)行為和合同履約違約行為。
5、不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
六、競(jìng)租文件的遞交
1.遞交截止時(shí)間:2024年10月30日下午17：00前；
2.遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)匯苑街23號(hào)廣東鐵路投資大廈3樓；
3.將密封完整的《競(jìng)租書(shū)》送交至廣東地方鐵路有限責(zé)任公司資源事業(yè)經(jīng)營(yíng)部，交由簡(jiǎn)小姐簽收，逾期不再受理。務(wù)請(qǐng)已繳交競(jìng)租保證金的競(jìng)租人按《招租書(shū)》要求遞交《競(jìng)租書(shū)》，否則，將視為自動(dòng)放棄競(jìng)租，競(jìng)租保證金將不予退還。（《競(jìng)租書(shū)》受理后不予退還，招租會(huì)議結(jié)束后，招租人有權(quán)自主處置，請(qǐng)競(jìng)租人自行提前備份競(jìng)租材料）
七、競(jìng)租保證金的交納
1、競(jìng)租人必須在2024年10月30日前將競(jìng)租保證金56000元人民幣從競(jìng)租人銀行基本存款賬戶直接匯入到招租人“廣東地方鐵路有限責(zé)任公司”銀行賬戶，方能取得參與競(jìng)租的資格（須在2024年10月30日17時(shí)前到賬，且由競(jìng)租人銀行賬戶直接匯入招租人指定銀行賬戶，方為有效繳納，逾期到款或由第三方賬戶向招租人匯款將被視為不合格競(jìng)租人。在規(guī)定時(shí)間后的到款或由第三方賬戶的匯款，且匯款用途欄注明了“參與[廣東鐵路投資大廈主樓312、313號(hào)房物業(yè)]競(jìng)租保證金”，招租人在招租完成后1個(gè)月內(nèi)退還非中租人的競(jìng)租保證金，中租人的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（不計(jì)息），多退少補(bǔ)。
招租人戶名：廣東地方鐵路有限責(zé)任公司
開(kāi)戶行：中國(guó)銀行廣州粵墾路支行
銀行賬號(hào)：709457754212
八、招租會(huì)召開(kāi)時(shí)間
另行通知。
九、聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人： 簡(jiǎn)小姐
手機(jī)號(hào)碼：13077558887
地 址：廣州市天河區(qū)匯苑街23號(hào)副樓3樓
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