| 所屬地區(qū) | 江蘇省 | 加入日期 | 2024年07月15日 | 截止時(shí)間 | 2024年07月19日 |
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正文內(nèi)容
二手房交易估價(jià)服務(wù)及個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及資產(chǎn)估價(jià)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：JSXD2024-005號(hào)
2.項(xiàng)目名稱：二手房交易估價(jià)服務(wù)及個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4.預(yù)算金額：60萬(wàn)元/年
5.評(píng)估服務(wù)費(fèi)控制計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
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二手房交易估價(jià)服務(wù) |
個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及資產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù) |
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住宅 |
非住宅 |
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費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) |
200元/套 |
（1）一般費(fèi)用：按評(píng)估價(jià)的0.1%計(jì)算。 （2）最高費(fèi)用：一個(gè)標(biāo)的物評(píng)估費(fèi)支付上限2000元。 |
（1）一般費(fèi)用：見(jiàn)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； （2）最高費(fèi)用：一個(gè)標(biāo)的物評(píng)估費(fèi)支付上限20萬(wàn)元整。 |
其中：個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及資產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
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檔次 |
單戶計(jì)費(fèi)額度（萬(wàn)元） |
累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ |
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1 |
100以下（含100） |
1 |
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2 |
100以上～500（含500） |
0.25 |
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3 |
500以上～1000（含1000） |
0.20 |
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4 |
1000以上～2000（含2000） |
0.10 |
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5 |
2000以上～5000（含5000） |
0.065 |
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6 |
5000以上～10000（含10000） |
0.04 |
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7 |
10000以上 |
0.02 |
6.采購(gòu)需求：對(duì)金壇區(qū)二手房交易交易過(guò)程中需要評(píng)估的二手房進(jìn)行估價(jià)并形成評(píng)估報(bào)告（個(gè)案評(píng)估）、個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)資產(chǎn)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件
7.評(píng)標(biāo)辦法：本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法為綜合評(píng)分法。即在最大限度地滿足競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后，按綜合得分由高到低的順序依次確定5家中標(biāo)候選單位，若出現(xiàn)得分并列相同的情況，則通過(guò)抽簽的方式確定中標(biāo)候選單位，最終只確定5家中標(biāo)供應(yīng)商。評(píng)分細(xì)則詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
8.合同履行期限：服務(wù)期限三年（采用1+1+1模式），2024年08月01日至2027年07月31日，合同一年一簽，經(jīng)甲方考核合格后方可續(xù)簽下一年合同。
9.服務(wù)要求：滿足磋商文件需求。
10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商同時(shí)具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的叁級(jí)及以上資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)、行政主管部門(mén)備案的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案函及行政主管部門(mén)核發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案公告；
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備房地產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格或土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格或注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師；
（3）投標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)供應(yīng)商企業(yè)在職員工，需提供供應(yīng)商為授權(quán)代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳納憑證原件【憑證原件包括（其中之一均可）：1）該投標(biāo)供應(yīng)商經(jīng)社保機(jī)構(gòu)出具的繳費(fèi)清單；2）由社保機(jī)構(gòu)打印出具的繳納憑證；繳納時(shí)間為2024年3月至今任意一月】。
三、獲取磋商文件
1.報(bào)名時(shí)間：2024年7月15日至2024年7月19日，每天上午8:30至11:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）
2.報(bào)名地點(diǎn)：常州市金壇區(qū)匯金路227號(hào)（筑立方大廈9樓）--招投標(biāo)室
3.獲取磋商文件方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。供應(yīng)商攜帶報(bào)名資料至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)報(bào)名，報(bào)名成功方可獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件；
4.售價(jià)：本套磋商文件售價(jià)人民幣500元/份，售后不退。
5.響應(yīng)報(bào)名時(shí)需攜帶的資料：
（1）報(bào)名申請(qǐng)表（格式詳見(jiàn)附件一）；
（2）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（3）法定代表人資格證明書(shū)及身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證復(fù)印件；
注：供應(yīng)商報(bào)名時(shí)需提供以上報(bào)名資料三套（復(fù)印件加蓋公章），資料不全為報(bào)名不合格。
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2024年7月29日下午 14:30（北京時(shí)間）；
地點(diǎn)：常州市金壇區(qū)匯金路227號(hào)(筑立方大廈9樓)
五、開(kāi)啟
時(shí)間：2024年7月29日下午 14:30（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：常州市金壇區(qū)匯金路227號(hào)(筑立方大廈9樓)
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：
正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：2份；響應(yīng)文件應(yīng)按順序膠裝成冊(cè)，并編制響應(yīng)文件目錄索引。不論供應(yīng)商成交與否，響應(yīng)文件均不退回。
八、對(duì)本項(xiàng)目提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：國(guó)家稅務(wù)總局常州市金壇區(qū)稅務(wù)局
地 址：江蘇省常州市金壇區(qū)華城路5號(hào)
聯(lián)系人：周先生
聯(lián)系電話：18961295957
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：江蘇信達(dá)建設(shè)工程咨詢有限公司
地址：常州市金壇區(qū)匯金路227號(hào)筑立方大廈9樓
項(xiàng)目聯(lián)系方式：
項(xiàng)目聯(lián)系人：吳女士
項(xiàng)目經(jīng)辦人電 話：0519-82798174
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