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招租公告

一、招租人：廣東地方鐵路有限責任公司

二、招租項目：本次招租項目為我公司經(jīng)營管理的廣珠城際盛豐社區(qū)內(nèi)3孔橋下用地的經(jīng)營權(quán)招租，情況具體如下表：

特別注明：

1.各地塊位置詳見招租文件附圖；

2.租賃面積以場地交付確認書為準；

3.招租項目相關產(chǎn)權(quán)證明文件正在辦理過程中；

4.中租人需自行報裝水、電及辦理工租登記；需按消防規(guī)范和消防職能部門意見配備消防設施，滿足消防安全要求，須服從業(yè)主的管理和車站、鐵路派出所及地方政府等有關部門的工作要求，經(jīng)營開發(fā)項目設計、施工等相關方案須報鐵路運營單位審批；招租人僅提供相應的配合工作，請競租人充分考慮上述因素進行報價；

4.中租方在簽署合同時，須向招租方繳納最末期合同12個月的租金作為合同履約保證金。

5.本次招租中租人應在招租結(jié)果公示結(jié)束后15個工作日之內(nèi)簽訂合同，租賃期內(nèi)設免租期1個月。免租期滿之次日為起租日，開始計收租金。

三、租賃年限：

經(jīng)營年限為5年，租賃期內(nèi)設免租期1個月，免租期滿之次日為計租起租日。租金從租期起計第2年開始遞增，年遞增率為5%。每年交繳一次租金，每次交繳12個月租金。

四、競租人資格

1、競租人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）注冊的法人企業(yè)，信用良好，不接受個人競租。

2、競租人注冊時間不得晚于2023年1月1日。

3、競租人無違法違規(guī)記錄且正常經(jīng)營的企業(yè)法人。

4、競租人必須獨立參與招租活動，招租人不接受采用聯(lián)合體等模式的競租人。

5、競租人（含隸屬公司、母子或相同法定代表人公司、同一控股方的公司、實際控制人）截止《競租書》受理結(jié)束前，在與我公司過往經(jīng)營活動中，無積欠付我公司應付款項（含資源使用費、履約保證金、電費等）,無與我公司存有法律訴訟糾紛。

6、競租人注冊資金必須不低于人民幣50萬元或等值貨幣（提供相關書面證明）。

7、不接受聯(lián)合體競租。

六、競租文件的遞交

1.遞交截止時間:2024年8月7日下午17：00前；

2.遞交地點：廣州市天河區(qū)匯苑街23號廣東鐵路投資大廈3樓；

3.將密封完整的《競租書》送交至廣東地方鐵路有限責任公司資源事業(yè)經(jīng)營部，交由宋先生簽收，逾期不再受理。務請已繳交競租保證金的競租人按《招租書》要求遞交《競租書》，否則，將視為自動放棄競租，競租保證金將不予退還。（《競租書》受理后不予退還，招租會議結(jié)束后，招租人有權(quán)自主處置，請競租人自行提前備份競租材料）

七、競租保證金的交納

1、競租人必須在2024年8月7日前將競租保證金11000元人民幣從競租人銀行基本存款賬戶直接匯入到招租人“廣東地方鐵路有限責任公司”銀行賬戶，方能取得參與競租的資格（必須在2024年8月7 日17時前到賬，且由競租人銀行賬戶直接匯入招租人指定銀行賬戶，方為有效繳納，逾期到款或由第三方賬戶向招租人匯款將被視為不合格競租人。在規(guī)定時間后的到款或由第三方賬戶的匯款，且匯款用途欄注明了“參與[廣珠城際盛豐社區(qū)內(nèi)3孔橋下用地經(jīng)營權(quán)項目]競租保證金”，由招租人在本次招租活動結(jié)束后次日起10個工作日內(nèi)無息退其匯款賬戶。

招租人戶名：廣東地方鐵路有限責任公司

開戶行：中國銀行廣州粵墾路支行

銀行賬號：709457754212

2、在匯付競租保證金時，競租人須在匯款用途注明 “參與[廣珠城際盛豐社區(qū)內(nèi)3孔橋下用地經(jīng)營權(quán)項目]競租保證金”字樣。否則，事后需競租人另行出具書面證明用以辦理退款、轉(zhuǎn)款手續(xù)。

八、招租評審會召開時間：2024年8月9日15:00

九、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人： 宋先生

聯(lián)系電話： 手機：13902381609

地    址：廣州市天河區(qū)匯苑街23號10樓