溫嶠鎮(zhèn)WQ060202地塊國有建設(shè)用地網(wǎng)上拍賣出讓出讓公告
發(fā)布日期：2025年03月07日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
溫土公告字[****]整第**號(hào)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條*************號(hào)規(guī)劃條件和溫自然資規(guī)建*************號(hào)建設(shè)要求，經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)，***自然**和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓溫嶠鎮(zhèn)WQ******地塊（不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)為************GB*****W********）國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊情況及各類指標(biāo)要求
序號(hào)
地塊
編號(hào)
土地
位置
出讓
面積(㎡)
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限(年)
出讓起始價(jià)(萬元)
競買保證金(萬元)
地上建筑總面積(㎡)
建筑密度（%）
建設(shè)高度（m）
容積率
綠地率（%）
*
溫嶠鎮(zhèn)WQ******地塊
溫嶠鎮(zhèn)前洋下村
*****
二類城鎮(zhèn)住宅用地（******）；兼**鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（****）、商業(yè)用地（****）（其中商業(yè)用地不包含零售加油、加氣、充換電站功能）
/
≤**
≤**
＞*.*且≤*.*
≥**
二類城鎮(zhèn)住宅用地**年、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地**年、商業(yè)用地**年
****
***
備注
*、人防建設(shè)要求須符合《***人民防空工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革實(shí)施細(xì)則》（溫政辦發(fā)[****]**號(hào)）文件。
*、根據(jù)《溫嶠鎮(zhèn)WQ******地塊建設(shè)回購協(xié)議書》，該項(xiàng)目建成后由***海嶠開發(fā)建設(shè)有限公司以****元/平方米的價(jià)格定向限價(jià)回購全部可銷售的住宅、商業(yè)建筑（不含物業(yè)管理經(jīng)營用房）；以*****元/個(gè)的價(jià)格定向限價(jià)回購地下按照**省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)《城*建筑工程停車場(庫)設(shè)置規(guī)則和配建指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ**/T****-****)配建的住宅機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)停車位（不含公共泊車位、微型車位、人防車位）；地面停車位、地下除配建住宅停車位以外的其他車位（含公共泊車位、微型車位、人防車位等）均無償移交給***海嶠開發(fā)建設(shè)有限公司或其確定的對(duì)象。
*、其他有關(guān)建設(shè)要求詳見溫自然資規(guī)條*************號(hào)、溫自然資規(guī)建*************號(hào)和《溫嶠鎮(zhèn)WQ******地塊建設(shè)回購協(xié)議書》及出讓文本。
二、建設(shè)用地使用權(quán)競買對(duì)象和行業(yè)設(shè)置
中華人民**國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可申請(qǐng)參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合競買的競買各方均應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）。
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開拍賣方式出讓，不設(shè)置保留價(jià)。出讓采用增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。***海嶠開發(fā)建設(shè)有限公司以****元/平方米的價(jià)格定向限價(jià)回購全部可銷售的住宅、商業(yè)建筑（不含物業(yè)管理經(jīng)營用房）；以*****元/個(gè)的價(jià)格定向限價(jià)回購地下按照**省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)《城*建筑工程停車場(庫)設(shè)置規(guī)則和配建指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ**/T****-****)配建的住宅機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)停車位（不含公共泊車位、微型車位、人防車位）；地面停車位、地下除配建住宅停車位以外的其他車位（含公共泊車位、微型車位、人防車位等）均無償移交給***海嶠開發(fā)建設(shè)有限公司或其確定的對(duì)象。受讓人須在土地出讓成交之日起**日內(nèi)支付全部出讓價(jià)款，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。*政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按規(guī)定另行收取。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度，競買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請(qǐng)人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時(shí)間安排
*、拍賣時(shí)間：****年*月**日*時(shí)；
*、報(bào)名時(shí)間：參加競買的競買申請(qǐng)人可在 ****年*月**日*時(shí)至****年*月**日**時(shí)。
*、競買保證金的繳納時(shí)間：繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年*月**日**時(shí)。
競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競買人可以登錄**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
*、本公告同時(shí)在***自然**和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col*******/index.html）上公布。
*、咨詢電話：
（*）***自然**和規(guī)劃局：****-********（土地業(yè)務(wù)）、****-********（規(guī)劃業(yè)務(wù)）
（*）***溫嶠鎮(zhèn)人民政府：***********
（*）***財(cái)政局：****-********
咨詢時(shí)間：工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**
***自然**和規(guī)劃局
****年*月*日
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