臨沂市LS-G-02-2025-001號國有建設用地使用權預掛牌出讓公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
國有建設用地使用權預掛牌出讓公告
臨審服讓預字﹝****﹞**號
為充分了解*場需求，科學合理安排供地規(guī)模和進度，根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，**********發(fā)布下列*宗地塊的國有建設用地使用權預掛牌出讓公告�，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
地塊編號
LS-G-**-****-***
地塊位置
位于***興十路（規(guī)劃）與招才路（規(guī)劃）交會處西南，四至為：**招才路（規(guī)劃），西至青楊路（規(guī)劃），南至后十路（規(guī)劃），北至興十路（規(guī)劃）。
土地面積（㎡）
*****
土地用途
商住用地（商住比**%︰**%）
出讓年限（年）
零售商業(yè)用地**年，二類城鎮(zhèn)住宅用地**年
規(guī)劃指標要求
容積率: 大于*.*且不大于*.* ；
建筑密度: 不大于**% ；
綠地率: 不小于**%
不動產(chǎn)單元號
************GB*****W********
起始價（萬元）
*****
預申請保證金（萬元）
****
二、申請人競買資格要求
中華人民**國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入***土地*場誠信體系黑名單的外），均可申請,不得以自然人名義參與競買。
三、公告期限
本次預公告期為****年*月*日至****年*月**日。意向人可在公告期內(nèi)就地塊出讓起始價格、開發(fā)建設要求等事項進行咨詢。
四、提交申請
申請人應于****年*月**日下午*:**前通過***公共**電子交易平臺提交申請并足額繳納預申請保證金（以到系統(tǒng)賬時間為準），逾期不予受理。
申請人足額繳納預申請保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認后，方為具有預申請資格的競買人。
申請人繳納預申請保證金，可以銀行保函的形式辦理。
五、其它需要公告的事項
*. 該宗地實行用地預申請制度，預申請保證金為****萬元，可以銀行保函的形式辦理；參加用地預申請的競買人，競買保證金為****萬元，競買人需在出讓公告報名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補齊差價；未參加用地預申請的競買人，競買保證金為*****萬元。競得人應于簽訂出讓合同后*個月內(nèi)繳納不少于**%的成交價款，余款于簽訂出讓合同后**個月內(nèi)付清。預申請人不參與競買的，預申請保證金不予退還。
*. 該宗地涉及拆遷還建安置任務，競得人需按規(guī)劃及還建安置協(xié)議承擔還建安置任務，還建普通商品住宅***套，建筑面積******.**平方米。競得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后*個工作日內(nèi)，與***住建局及**街道辦事處簽訂《還建住宅項目委托代建協(xié)議》，否則不予簽訂《成交確認書》，競得結(jié)果無效。
*. 該宗地位于地質(zhì)災害高易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設前的詳細工程勘察，根據(jù)勘查結(jié)果進行相應規(guī)范設計和施工。
六、注意事項
（一）出現(xiàn)以下情形的，用地預申請將不被接受：
*.未在規(guī)定時間內(nèi)提交預申請的。
*.未在公告的用地預申請截止時間前繳納預申請保證金或繳納保證金不足額的。
出現(xiàn)前款第二項情形時，申請人已繳納的預申請保證金款項予以退還（不計利息）。
（二）宗地正式掛牌出讓時，預申請人繳納的預申請保證金資金轉(zhuǎn)為競買保證金，預申請人應在出讓公告報名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補齊差價。競買保證金具體數(shù)額以公告為準。
（三）地塊正式出讓公告發(fā)布后，預申請人應按照掛牌出讓文件要求參與競買并報價。預申請人不參與該地塊競買的，預申請保證金不予退還。
（四）預申請人可在該宗國有建設用地使用權正式掛牌出讓時單獨參與競買，也可和其他未提出用地預申請的申請人聯(lián)合競買（掛牌出讓公告載明不接受聯(lián)合申請的除外）。聯(lián)合競買的，由預申請人代表聯(lián)合競買各方（需簽署聯(lián)合競買協(xié)議并在協(xié)議中明確）參與相應地塊的競買活動。
（五）預申請人已完全履行相關義務但未競得地塊的，在掛牌活動結(jié)束后*個工作日內(nèi)退還繳納的資金或解除銀行保函，不計利息。
七、聯(lián)系方式
**********
地址：北城新區(qū)**路*號
咨詢電話：****-*******
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****年*月*日
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