防城港市2025年第五期國有建設用地使用權掛牌出讓公告
發(fā)布日期：2025年03月06日 | 標簽：
188863669
tudijiaoyi
;港口區(qū)
2025.03.06
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
防港告字〔****〕*號 經(jīng)****人民政府批準，****自然**局決定以掛牌方式出讓*宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下： 一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求 編號 土地位置 總用地面積（㎡） 凈用地面積（㎡） 土地用途 （項目類型） 規(guī)劃指標要求 出讓年限（年） 起始價（萬元/畝） 增價幅度 競買 保證金 （萬元） 容積率 (凈用地) 建筑 密度 綠地率 建筑限高（m） 總建筑面積（㎡） GC****-*** ***王府街道沙港社區(qū) ******.** ******.** 三類工業(yè)用地（黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)） ≥*.*且≤*.* ≥**%且≤**% ≥**%且≤**% ≤** ≥******.**且≤******.** ** **.* *萬元/畝的整倍數(shù) ****.**** 注：本期宗地為工業(yè)項目“標準地”。規(guī)劃設計條件詳見規(guī)劃設計條件圖。本期出讓宗地以現(xiàn)狀土地條件出讓，容積率按《****容積率計算規(guī)則》(按凈用地面積)核算，土地使用面積按照****國家大地坐標核算。 二、競買人資格要求 中華人民**國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買。但有欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地使用合同等不良用地行為的，以及被列入我*失信黑名單的，不能參加此次土地出讓活動的競買。 三、申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 四、本期國有建設用地使用權掛牌出讓按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。 五、本次掛牌出讓的具體要求和詳細資料詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件為準。申請人可于****年*月*日至****年*月*日到****迎賓路紅樹林大廈東塔*樓信息發(fā)布大廳獲取出讓文件。 六、申請人可于****年*月*日至****年*月*日到****迎賓路紅樹林大廈東塔*樓信息發(fā)布大廳提交書面申請文件。競買保證金到賬的截止時間為****年*月*日**時整。 申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年*月*日**時前確認其競買資格。 七、本次國有建設用地使用權掛牌地點為：****迎賓路紅樹林大廈東塔*樓信息發(fā)布大廳。 掛牌時間為：****年*月**日上午*時至****年*月*日**時。 八、競得人應依據(jù)《成交確認書》的約定，在成交后*個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》, 并在簽訂出讓合同之日起**日內付清全部出讓成交價款。 九、受讓人交清國有建設用地使用權出讓價款后，出讓人才有義務將出讓土地交付給受讓人。受讓人交清國有建設用地使用權出讓價款前，出讓人有權拒絕交付出讓土地給受讓人。 十、在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，***人民政府在*個工作日內與受讓人簽訂《國有建設用地使用權交地確認書》。受讓人應在簽訂交地確認書之日起*年內動工，動工后*年內竣工。 十一、出讓土地涉及的耕地占用稅等一切稅費由競得人繳納。本期土地出讓交易服務費由競得人單方承擔。 十二、被征地農民養(yǎng)老保險補貼資金由競得人承擔，具體以人社部門測算為準。該宗地被征地農民養(yǎng)老保險補貼資金約****.****萬元。在參與競買報名前，競買人需繳納至指定賬戶。 十三、宗地按工業(yè)項目“標準地”掛牌出讓，競得人須嚴格按照《自然**部關于發(fā)布〈工業(yè)項目建設用地控制指標〉的通知》及《關于印發(fā)<**壯族自治區(qū)建設用地控制指標>（****年修訂）的通知》（桂自然資發(fā)〔****〕**號）的要求實施建設，除執(zhí)行規(guī)劃指標外，還應執(zhí)行以下要求： *.建筑系數(shù)≥**%。 *.宗地所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的**%。 *.固定資產投資強度不低于***萬元/畝。 *.項目在達產后每個年度，年上繳稅金（含減免稅金）不低于**萬元/畝。 *.項目達產后，年工業(yè)總產值不低于***萬元/畝。 *.競得人須與***經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂投資監(jiān)管協(xié)議作為國有建設用地使用權出讓合同附件，由***經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會監(jiān)督落實。 十四、宗地范圍內已建（構）筑物與宗地一并出讓。土地成交之日起兩個月內，競得人須與***人民政府對接完善附著物相關手續(xù)的辦理等事宜，另向***人民政府支付地上建（構）筑物費用總額***.****萬元，地上建筑物需辦理竣工驗收手續(xù)后方可使用。 十五、在使用期限內，土地使用權人申請改變土地用途的，由*人民政府有償收回建設用地使用權（有國家或自治區(qū)相關文件支持的除外）。 十六、聯(lián)系方式： ****公共**交易中心 聯(lián)系地址：****迎賓路紅樹林大廈東塔七樓信息發(fā)布大廳 聯(lián)系電話：****-*******、******* 聯(lián) 系 人：黃先生 ****自然**局 聯(lián)系地址：*********路**號天馬大廈 聯(lián)系電話：****-*******、******* 聯(lián) 系 人：陳先生 十七、查詢網(wǎng)址： 中國土地*場網(wǎng): http://www.landchina.com ****自然**局網(wǎng)站：http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn/ ****公共**交易中心網(wǎng)站：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy 十八、繳納競買保證金賬戶： 戶 名：****公共**交易中心 開 戶 行：中國郵政儲蓄銀行****分行 賬 戶：****************** ****自然**局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更公告為準。 主辦單位：****自然**局 交易服務單位：****公共**交易中心 ****年*月*日
施工準備 土地整理 三通一平