【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】哈爾濱科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院快遞驛站出租項目信息披露
發(fā)布日期：2025年03月10日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
項目名稱
***科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院快遞驛站出租
項目編號
[****]哈產(chǎn)租***
掛牌起始日期
****-**-**
掛牌截止日期
****-**-**
出租方申請與承諾
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)，并委托********公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
*、本次資產(chǎn)出租是本出租方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。
*、本出租方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
*、本出租方所提交的資產(chǎn)出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
*、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
標(biāo)的概況
出租標(biāo)的名稱
***科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院快遞驛站出租
標(biāo)的現(xiàn)狀
標(biāo)的類型
房屋
權(quán)證號
權(quán)屬所有人
***科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院
坐落位置
*********路**號***科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院學(xué)生四公寓一樓
出租參考使用面積
**平方米
所在層數(shù)
*層
履約保證金
無
出租期限
*年，采取*+*+*模式，合同一年一簽。（視承租方經(jīng)營情況和學(xué)校決議續(xù)簽下一年合同。）
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
用途
僅作為快遞驛站使用
目前狀況
出租狀態(tài)，租期截止****.**.**
租金遞增方式
附屬設(shè)施
出租底價
*****.*元/年租金
評估情況
評估值
*****.*元/年租金
賬面值
評估基準(zhǔn)日
****-**-**
評估機構(gòu)
***源信聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司
評估報告編號
哈源信聯(lián)資估字[****]第***號
核準(zhǔn)或備案機構(gòu)
標(biāo)的清單
詳見下方附件下載：出租明細(xì)
瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容
*、本次出租的范圍以***源信聯(lián)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的哈源信聯(lián)資估字[****]第***號評估報告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
*、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認(rèn)真勘察，對出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解，并對標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，********對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險對承租方造成的一切損失與********無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
*、首年租金交納到********指定賬戶進行結(jié)算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。
*、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。
*、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方在報名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn)，********對此不做任何承諾。
*、標(biāo)的租賃期間的各項費用按承租方與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》約定進行支付。
*、承租方未經(jīng)出租方同意并經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三人。承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除本合同。經(jīng)出租方同意并經(jīng)依法批準(zhǔn)同意轉(zhuǎn)租的，第三人對租賃物造成損毀的，承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
*、本次出租的標(biāo)的涉及與標(biāo)的所在房屋其他使用人共用進出通道的情況，請各意向承租方到現(xiàn)場勘察自行了解相關(guān)情況，承租方使用標(biāo)的時應(yīng)保證通道暢通。（詳詢出租方展示聯(lián)系人）
*、本項目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準(zhǔn)，具體詳情請見《電子保函辦理指南》。保函無法轉(zhuǎn)成交價款，成交后，請交齊全部成交價款。請選擇電子保函方式的意向方及時完成申請資料填寫等工作，注意各開函機構(gòu)開函時間，以免因未成功開具保函，無法正常參與項目。《電子保函辦理指南》在****公共**交易中心網(wǎng)站首頁政務(wù)服務(wù)欄目中下載。
**、具體承租期間詳細(xì)管理要求等內(nèi)容詳見附件《關(guān)于***科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院資產(chǎn)出租的方案》。
**、相關(guān)及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。
********有限責(zé)任公司接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供，********有限責(zé)任公司及工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
出租方情況
基本情況
出租方名稱：***科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院
統(tǒng)一社會信用代碼：*****************C
法定代表人：李軍
出租方?jīng)Q策文件
***科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院校長專題會（****年第*次會議）
出租行為批準(zhǔn)
批準(zhǔn)單位名稱：****財政局
交易
條件
信息披露
首次公告不少于**個工作日。
信息披露期滿，如未征集到意向承租人，變更公告條件，重新公告。
交易方式
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式成交。
交易價款支付方式
一次性支付
承租方資格條件
*、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*、意向承租方須向********提交有效報名材料及其它材料。
*、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效，********如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起*日內(nèi)書面通知********（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起*日內(nèi)書面通知********）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，********按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。
*、出租成交后，如********或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
*、本項目不接受聯(lián)合體承租。
標(biāo)的交割
*、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。
*、出租標(biāo)的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標(biāo)的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。
*、成交后，承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等。
與出租相關(guān)
的其他條件
按照出租方要求：
*、承租方須具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)法人單位，以營業(yè)執(zhí)照范圍為準(zhǔn)，營業(yè)范圍內(nèi)須具有國內(nèi)快遞或第三方物流服務(wù)或倉儲服務(wù)等相關(guān)經(jīng)營范圍，向出租方提供提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。
*、承租方須支持多家快遞接入驛站進校服務(wù)，提供與快遞企業(yè)包括但不限于：中通、申通、圓通、韻達(dá)、郵政、極兔、順豐、京東等主流快遞企業(yè)總對總**協(xié)議*份及以上。
*、承租方須具有較強的管理運營團隊，提供合理人員配備表，項目負(fù)責(zé)人具備*年及以上快遞項目運營經(jīng)驗，提供相應(yīng)證明文件并提供意向承租方為項目負(fù)責(zé)人近三個月繳納社保的證明且意向承租方需提供項目團隊*人及以上近三個月的社保證明。
*、承租方須具有近三年內(nèi)（從****年*月至****年*月期間）高�？爝f驛站同類經(jīng)營業(yè)績，提供服務(wù)高校的合同復(fù)印件。
*、所有提交材料需加蓋企業(yè)公章。
意向承租方須在****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（工作時間）到出租方指定地點（具體地址及所需提供的材料詳詢展示聯(lián)系人及電話）進行現(xiàn)場勘察及材料審核，須經(jīng)出租方對上述要求審定合格后方可在********交易系統(tǒng)內(nèi)進行報名，報名時承租方須額外提供材料審核通過相關(guān)證明材料，如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。（提醒意向承租方注意：如未能在報名截止時間前提交合格的報名材料并且在規(guī)定時間內(nèi)到出租方指定地點通過材料審核則無法參與該項目，請意向承租方合理安排時間。）
交易
須知
競價規(guī)則
意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細(xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。
報名時間
****-**-** **:** 至 ****-**-** **:**
報名審核
*、意向承租方注冊報名：意向承租方應(yīng)在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（https://hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確）。
*、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn)。）
法人單位：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體報名程序可咨詢項目聯(lián)系人。
*、報名審核：意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格。
*、系統(tǒng)報名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統(tǒng)端須點擊“保證金查詢”到賬后，方可競價。
交易保證金
交易保證金：*****元
交納截止時間：****年**月**日 **：**,以具體到賬時間為準(zhǔn)，超時到賬不予受理。
交納方式：網(wǎng)銀、電匯、保函等，按競價系統(tǒng)提示交納。
保證金處置方法：
*、承租方所交納的保證金在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》簽訂后可以辦理保證金轉(zhuǎn)成交價款手續(xù)，保證金所產(chǎn)生利息退還受讓方，具體到賬時間及利息以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
*、意向承租方或承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向承租方或承租方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費。違約金不足以彌補交易服務(wù)費的，********有權(quán)保留追訴的權(quán)利。
（*）在競價階段出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；
（*）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）；
（*）未按約定時限與出租方簽署《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務(wù)費的；
（*）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《協(xié)議書》內(nèi)容或承諾事項情形的。
競價安排
競價方式
正向多次競價
競價階梯
****元
競價時間
自由競價時間：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:** 止
限時競價時間：****年**月**日 **:**起
限時競價周期（秒）
***
交易成交
*、交易服務(wù)費比例：本項目以*年為周期，按周期收費（租賃周期不足*個周期的，按*個周期計算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金**%*周期交納交易服務(wù)費；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金**%*周期交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費不足***元的，按***元收取。
*、承租方須在競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)按********通知交納成交價款及交易服務(wù)費，并簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》。
*、承租方須在競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報價結(jié)果通知單》與出租方簽訂《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》。
*、意向承租方未成功承租標(biāo)的的，********在競價結(jié)束后*-*個工作日辦理保證金原路帶息退還手續(xù)，利息及具體到賬時間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
聯(lián)系
方式
標(biāo)的咨詢
展示時間、地點：標(biāo)的物現(xiàn)場，時間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人
展示聯(lián)系人及電話：劉先生，***********
項目聯(lián)系人及電話：李先生，****-********
咨詢時間
公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。
單位地址
*********街*號
其他
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工程服務(wù) 審計 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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