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宜春市中山西路店面拍租
發(fā)布日期：2025年03月05日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
*.競租人須在標(biāo)的展示時間內(nèi)認(rèn)真查看拍租標(biāo)的，標(biāo)的現(xiàn)狀與質(zhì)量狀況以現(xiàn)場查看為準(zhǔn)，所提供的面積及數(shù)量僅供參考，如有誤差，買受人（承租人）不得以此為理由調(diào)整成交價或退換成交標(biāo)的。 *.競租人在此確認(rèn)拍賣人已履行了相應(yīng)的拍租公告、展示、明示瑕疵等義務(wù)，并已充分知悉本次《拍租規(guī)則》、《拍租須知》及《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦進(jìn)入拍租會現(xiàn)場，即表明已完全了解拍租標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不再享有拍租標(biāo)的的瑕疵請求權(quán)，并對其參加競租的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 *.拍租成交后，買受人（承租人）須在拍租成交*日內(nèi)與拍租人簽署《拍租成交確認(rèn)書》，并在成交*日內(nèi)向拍賣人支付成交價*.*%的拍租傭金，傭金繳入拍賣人指定賬戶；另承租人須按拍租成交價年租金的*.*‰向中拍平臺支付軟件服務(wù)費。 受委托，我公司定于****年*月*日*時開始在中拍平臺（網(wǎng)址：http://paimai.caa***.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)增價拍賣方式對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍租。 一、拍租標(biāo)的：******路（原職業(yè)技術(shù)學(xué)院）店面**間*年租賃經(jīng)營權(quán)，標(biāo)的明細(xì)如下： 二、標(biāo)的展示時間、地點：自公告之日起，標(biāo)的所在地。 三、競租登記手續(xù)：有意競租者請于拍賣會前自行在中拍平臺完成網(wǎng)上注冊、實名認(rèn)證、報名并交納競租保證金，也可到***府北路*號*棟****室由我公司協(xié)助辦理相關(guān)報名手續(xù)，辦妥競租手續(xù)后經(jīng)本公司授權(quán)競租資格。 四、本次拍賣會至****年*月*日*時結(jié)束（限時除外）。 五、保證金繳納賬戶戶名：****恒拍賣有限公司，賬號：*******************，開戶行：工商銀行****支行 咨詢電話:*********** *********** *********** 特此公告 ****恒拍賣有限公司 ****年*月**日 相關(guān)附件 ***路拍租資料.pdf 拍租規(guī)則 一、規(guī)則制定 本《規(guī)則》根據(jù)《中華人民**國拍賣法》等相關(guān)法律、法規(guī)制定。 二、瑕疵聲明 ****恒拍賣有限公司（以下簡稱拍賣人）。在此聲明：競租人在公告規(guī)定的期間內(nèi)，有權(quán)了解拍租標(biāo)的的權(quán)屬、品質(zhì)等情況，實地察看，一旦進(jìn)入拍租會場，即表明已完全了解拍租標(biāo)的的情況。拍租人所提供的標(biāo)的介紹，僅供競租人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保。拍租人不承擔(dān)拍租標(biāo)的的權(quán)利和品質(zhì)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 三、競租手續(xù) *.參加拍租會之前，競租人應(yīng)在中拍平臺完成注冊、實名認(rèn)證及報名手續(xù)，并交納競租保證金。 *.競租人應(yīng)妥善保管好競租賬號及密碼，因自身原因使其競租帳戶信息泄露而引起的一切后果由競租人自行承擔(dān)。 四、承租人的資質(zhì)要求 具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名。 五、競價過程約定 *.競租人可按階梯出價，也可自行出價，出價不得低于起拍價，每次增價幅度以網(wǎng)絡(luò)公示為準(zhǔn)，自行出價必須大于系統(tǒng)規(guī)定的最小競價階梯，否則出價無效，系統(tǒng)不予記錄。拍賣師有權(quán)在拍租系統(tǒng)啟動后，隨時調(diào)整加價幅度，競租人應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的幅度出價。競租人參加網(wǎng)絡(luò)競價，一經(jīng)出價，不得反悔撤回，當(dāng)有更高出價時，該出價自動失效。 *.標(biāo)的物由最高應(yīng)價者得，但最高應(yīng)價未達(dá)到保留價時，拍賣師有權(quán)宣布不成交。 *.競租人若競買成功，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將自動提示“恭喜您拍中此項目！競買人可在個人中心查看自己的成交訂單，并與線下拍賣企業(yè)聯(lián)系，完善后續(xù)工作。 六、承租人的付款義務(wù) 承租人應(yīng)在《競租須知》規(guī)定的時間內(nèi)支付成交價款，并向拍賣人支付拍租傭金。承租人的競租保證金在付清所有成交款和傭金之時退回，或充抵成交價款、拍賣傭金。 七、標(biāo)的物的提取 承租人應(yīng)在《競租須知》規(guī)定的時間內(nèi)提取（接收）標(biāo)的物或辦理標(biāo)的移交手續(xù)，逾期造成的損失均由承租人承擔(dān)，且承租人應(yīng)對其所購標(biāo)的負(fù)全責(zé)，即使該標(biāo)的仍由本公司或其他代理人代為保存，由任何原因所致的該標(biāo)的的毀損、滅失，或標(biāo)的物可能造成的他人損失全部由承租人承擔(dān)。 八、承租人的違約責(zé)任 承租人拖延簽署及拒絕簽署《拍租成交確認(rèn)書》或不按約定履行付款義務(wù)視為競租人已經(jīng)構(gòu)成違約，拍賣人有權(quán)不退回保證金，所交競租保證金優(yōu)先用于賠償拍賣人的傭金及其它費用損失，剩余部分留存用于對委托人的損失進(jìn)行賠償，并根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定收回拍賣標(biāo)的。經(jīng)委托方同意需再行拍租的，原承租人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍租中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再拍租的租金低于前次拍租租金的，違約承租人應(yīng)補足差額。同時，拍賣人有權(quán)追究違約承租人的其他違約責(zé)任。 九、爭議解決 與拍租有關(guān)的合同執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，應(yīng)先通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向***人民法院提出訴訟。 十、注意事項 *.競租人應(yīng)認(rèn)真閱讀本《拍租規(guī)則》，并本著自愿、公平、誠實信用的原則，遵循公認(rèn)的商業(yè)道德，文明競價，自覺維護(hù)拍賣會會場秩序。 *.競買人與拍賣人展示的《拍租須知》與《拍租規(guī)則》具有同等效力，若有沖突，以《拍租須知》約定條款為準(zhǔn)。 ****恒拍賣有限公司 ****年*月**日 拍租須知 本《須知》是根據(jù)《中華人民**國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合本次拍租標(biāo)的的實際情況制訂，請各位競租人仔細(xì)閱讀，全面了解。 一、拍租時間、地點和拍租標(biāo)的 拍賣人定于****年*月*日*時開始在中拍平臺（paimai.caa***.org.cn）舉行租賃經(jīng)營權(quán)拍賣會，拍租標(biāo)的詳見拍租公告標(biāo)的明細(xì)表。本次拍租標(biāo)的委托方為***國有資產(chǎn)運營有限責(zé)任公司，以下簡稱出租方。 二、拍租方式 *.本次拍租采取網(wǎng)絡(luò)競價的方式，按照年租金報價最高者得的原則確定承租人。本次“網(wǎng)絡(luò)電子競價”是使用“中拍平臺”，競租人須全面了解和確認(rèn)《拍租公告》、《拍租須知》等相關(guān)文件，同意遵守執(zhí)行；競租人應(yīng)當(dāng)熟知“網(wǎng)絡(luò)拍賣”設(shè)置的自由競價時限、限時競價周期、加價幅度等事宜。 *.本次拍賣會自****年*月*日*時至****年*月*日*時結(jié)束（限時除外），自由競價時間為**小時，自由競價結(jié)束后，限時競價時間啟動，若限時競價*分鐘內(nèi)無應(yīng)價出現(xiàn)，電子應(yīng)價系統(tǒng)準(zhǔn)時自動結(jié)束；若有應(yīng)價，電子應(yīng)價系統(tǒng)自動繼續(xù)延續(xù)（時）*分鐘，以此類推,直至無應(yīng)價出現(xiàn)，電子應(yīng)價系統(tǒng)自動關(guān)閉，最高應(yīng)價的競買人即為買受人）。請有意者合理安排報名時間，以免耽誤競拍。 *.參加本次“網(wǎng)絡(luò)電子競價”的競租人一旦參與競價，即視為競租人完全認(rèn)可本次《拍租公告》、《拍租規(guī)則》、《拍租須知》等相關(guān)約定且無任何異議，并對自己在拍賣中的行為負(fù)責(zé)，自愿承擔(dān)可能產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險。 三、瑕疵說明和風(fēng)險提示 *.競租人須在標(biāo)的展示時間內(nèi)認(rèn)真查看拍租標(biāo)的，標(biāo)的現(xiàn)狀與質(zhì)量狀況以現(xiàn)場查看為準(zhǔn)，所提供的面積及數(shù)量僅供參考，如有誤差，買受人（承租人）不得以此為理由調(diào)整成交價或退換成交標(biāo)的。 *.競租人在此確認(rèn)拍賣人已履行了相應(yīng)的拍租公告、展示、明示瑕疵等義務(wù)，并已充分知悉本次《拍租規(guī)則》、《拍租須知》及《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦進(jìn)入拍租會現(xiàn)場，即表明已完全了解拍租標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不再享有拍租標(biāo)的的瑕疵請求權(quán)，并對其參加競租的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 四、競租人應(yīng)注意的主要事項： （一）競租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件： *.具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織； *.具有良好的商業(yè)信譽； *.具有履行合同的能力； *.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件； *.競租人為個人的提供身份證復(fù)印件；競租人為企業(yè)的需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及法定代表人身份證（并加蓋公章）；代理人需提供有效身份證件及委托人出具的委托書。 （二）項目經(jīng)營要求： *.競租人競得后不得經(jīng)營對環(huán)境有污染的行業(yè)和違法經(jīng)營活動，房屋承租人不得分割轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租，經(jīng)營者必須為實際競得承租人。否則出租方有權(quán)提前終止租賃合同，沒收履約保證金并追究相關(guān)責(zé)任。 *.房屋租賃履約保證金為兩個月租金，標(biāo)的租金一年一交。 *.租賃期間，承租方對資產(chǎn)進(jìn)行裝修時，不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)出租方同意并報有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施，費用由承租方自理。 *.拍租成交后，買受人（承租人）須在水、電接通后*個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，若違反規(guī)定不予退回競租保證金，承租人違約，出租方有權(quán)單方解除合同、沒收并收回租賃標(biāo)的，責(zé)任由承租人自負(fù)。 *.房屋如需裝修的，承租人以書面形式申報給出租方，所空的裝修周期以詳見拍租公告明細(xì)表。 *.競租人須通過中拍平臺注冊登記，查閱《競買人參拍須知》進(jìn)行網(wǎng)上報名。 *.競租人通過網(wǎng)上資料審核、保證金確認(rèn)并認(rèn)真查閱《拍租規(guī)則》、《拍租須知》后，才可以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣廳，參與網(wǎng)上競價。 *.其它具體條款詳見附件《租賃合同》樣本，《租賃合同》樣本為最終版本，拍賣成交后雙方簽訂時均不得對合同條款的實質(zhì)性內(nèi)容做出變更或修改。 五、保證金及競租手續(xù) *.競租人應(yīng)在拍租前，交納報名費***元/間及相應(yīng)的競租保證金。拍租會前，競租人須在中拍平臺完成注冊、報名手續(xù)，并提交保證金轉(zhuǎn)賬憑證。 *.買受人所繳納的保證金在付清所有款項后（包括租金、履約保證金、拍租傭金及中拍平臺軟件服務(wù)費）原渠道退回給買受人（不計利息）。如未競租成功且無違規(guī)行為的，在競租結(jié)束*個工作日內(nèi)退還保證金（不計利息）。 六、拍租會開始前，如符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定委托人需中止或撤回拍租標(biāo)的，競租人繳納的保證金在*個工作日內(nèi)退還（不計利息），拍賣人及委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任及乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。 七、標(biāo)的移交、傭金及相關(guān)費用的承擔(dān) *.拍租成交后，買受人（承租人）須在拍租成交*日內(nèi)與拍租人簽署《拍租成交確認(rèn)書》，并在成交*日內(nèi)向拍賣人支付成交價*.*%的拍租傭金，傭金繳入拍賣人指定賬戶；另承租人須按拍租成交價年租金的*.*‰向中拍平臺支付軟件服務(wù)費。 *.承租人須在水、電接通后*個工作日內(nèi)與委托人（出租方）簽訂《租賃合同》，并按《租賃合同》的規(guī)定履行各項義務(wù)，逾期按《拍租規(guī)則》第八條辦理。 *.租賃物的物業(yè)管理費、水、電及稅費等相關(guān)費用參照《租賃合同》約定。 *.承租人付清《租賃合同》中約定的款項及拍租傭金后，委托人將標(biāo)的按現(xiàn)狀移交給承租人。 八、違約行為 *.競租人之間有惡意串通行為的； *.買受人（承租人）以其他理由提出異議或反悔、拒簽《拍租成交確認(rèn)書》的； *.買受人（承租人）未在規(guī)定期限內(nèi)足額付清拍租成交價款及傭金的； *.其他違約行為的。 九、違約責(zé)任 *.如果承租人違約，則按《拍租規(guī)則》中第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 *.如拍賣人違約，承租人僅有權(quán)要求拍賣人退還全部或部分拍租傭金。如果屬于委托人或其它第三人的責(zé)任時，根據(jù)本合同的責(zé)任分擔(dān)原則應(yīng)當(dāng)由拍賣人追究該第三人責(zé)任的，由拍賣人負(fù)責(zé)追究，以維護(hù)承租人的合法權(quán)益。 十、特別提示 *.不論競租人是否按本場拍租會《拍租公告》公布的展示時間查驗意向競買標(biāo)的，均視為其已對該拍租標(biāo)的質(zhì)量狀況、使用性能等內(nèi)容全面了解。拍租標(biāo)的均以委托方提供的標(biāo)的手續(xù)、資料為依據(jù)，其他對標(biāo)的概況的介紹、描述僅供參考，本公司不承擔(dān)標(biāo)的所有瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。 *.競租人在充分查勘、全面了解、完全確認(rèn)標(biāo)的物現(xiàn)狀以及約定的相關(guān)事項條件下，進(jìn)行網(wǎng)上報名，繳納保證金參與競價。競租人對標(biāo)的物若有疑問或?qū)ε馁u機構(gòu)有異議的，應(yīng)在拍賣前提出；競租人一旦競租，即視為無異議自愿履行相關(guān)義務(wù)。 *.競租人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，根據(jù)價高者得的原則，在最高出價達(dá)到或超過拍賣保留價的競價為成交價，未達(dá)保留價的最高應(yīng)價不成交。 *.本次拍租會計價貨幣為人民幣，成交價不含買受人（承租人）在拍賣標(biāo)的物交付時所發(fā)生的全部費用和稅費，也不包括買受人（承租人）向拍賣人支付的傭金，拍賣人不提供標(biāo)的銷售發(fā)票。 *.拍租資料如有修正或補充，拍賣人可通過“中拍平臺”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)修正說明。 *.參與在線競價的競租人有可能遇到無法控制和不可預(yù)知的諸如系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障、網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)被人為攻擊或病毒攻擊及其他不可預(yù)知因素所導(dǎo)致的無法正常參與網(wǎng)絡(luò)同步拍賣（包括出價延遲、中斷、數(shù)據(jù)錯誤等），拍賣人不承擔(dān)以上無法控制或不可預(yù)知狀況導(dǎo)致競租人參與競拍失敗的后果。 *.以下情況網(wǎng)絡(luò)平臺、拍賣企業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任： （*）競租人未能通過審核、未取得競買賬號及密碼使其無法參與競價； （*）競租人自身原因使其競買帳戶信息泄露而引起的一切后果； （*）競租人因遺忘密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報價； （*）競租人未按規(guī)定正確操作； （*）因網(wǎng)絡(luò)癱瘓、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е聼o法繼續(xù)報價的；或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價的；或者其他不可抗力因素導(dǎo)致報價中斷的； （*）拍賣師中止或終止拍賣的； （*）競租人手機或通訊網(wǎng)絡(luò)故障，使其無法得到本行的通知信息。 （*）其他未知或異常情況所引起但不應(yīng)由網(wǎng)絡(luò)平臺和拍賣企業(yè)承擔(dān)責(zé)任的。 十一、爭議解決 因競租發(fā)生爭議的，拍賣人及競租人雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，將爭議提交***人民法院提起訴訟。 ****恒拍賣有限公司 ****年*月**日 標(biāo)的介紹 標(biāo)的屬性 拍租標(biāo)的：******路（原職業(yè)技術(shù)學(xué)院）***號**棟*層*-*室店面一年租賃經(jīng)營權(quán)， 房屋面積：**.**平方米，起拍價：*****.**元/年，保證金：****元。 狀態(tài) 競買號 價格 出價時間 沒有更多出價記錄...

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