威�；鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于山東省威海市環(huán)翠區(qū)泰樂家園2號14室不動產(chǎn)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月10日 | 標(biāo)簽：
189152786
paimaichurang
;威海市
2025.03.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院 關(guān)于***泰樂家園*號**室不動產(chǎn)的變賣公告 **火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在**火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：坐落于***泰樂家園*號**室不動產(chǎn),權(quán)證號：魯（****）***不動產(chǎn)證明第*******號，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，房屋性質(zhì)為*場化商品房，建筑面積**.**平方米，所在樓層*層，總樓層**層。登記在被執(zhí)行人**恒寶祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下。（以上信息調(diào)取于***不動產(chǎn)登記中心，有意向購買者可自行前往登記機構(gòu)進行查實）該房屋是后門小區(qū)內(nèi)，恒寶祥辦公用。關(guān)于該房屋，有購買意向者可自行前往現(xiàn)場查看，以現(xiàn)狀處置（本院不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任）。面積以辦理產(chǎn)權(quán)證時的測量為準(zhǔn)，不再互補差價，以現(xiàn)狀拍賣。辦理不動產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)稅費情況，請買受人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費。 起拍價：**.*萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元（或整倍數(shù)）。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：買受人自行在拍賣公告期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢及看樣工作，咨詢電話：****-*******。 三、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 *、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 五、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費按法律規(guī)定(**省地方稅務(wù)局**省高級人民法院文件魯?shù)囟惏l(fā)[****]**號《**省地方稅務(wù)局**省高級人民法院關(guān)于完善人民法院不動產(chǎn)強制執(zhí)行與稅務(wù)機關(guān)稅費征繳協(xié)同聯(lián)動機制的指導(dǎo)意見》)執(zhí)行，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。因買受人不繳納稅費和墊付費用造成無法過戶或其他不利后果由買受人自行承擔(dān)。 六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前與本院聯(lián)系：****-*******。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成功后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位：**火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院 收款銀行：中國銀行股份有限公司**高新支行 收款賬號：******************* 十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（競買人應(yīng)注意：保證金是支付到京東網(wǎng)上的，競買人自行將保證金匯入本院賬戶的無法參與競拍）。 特別提醒：由于銀行轉(zhuǎn)賬有一定的時間差，建議現(xiàn)場刷卡付款或者確認款項到賬后再聯(lián)系法院工作人員。期限內(nèi)未支付余款將視為放棄購買，保證金不予退還。 十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，買受人真實身份的拍賣成交確認書將在司法網(wǎng)絡(luò)平臺上公示。 買受人競買成功后，受領(lǐng)拍賣標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)履行如下手續(xù)： *、聯(lián)系案件承辦法官王法官（聯(lián)系電話****-*******），確認尾款交付時間； *、付款后持付款憑證和有效身份證件到高區(qū)人民法院提交司法拍賣成交申請書； *、進行財產(chǎn)交接，簽署財產(chǎn)交接確認書； *、領(lǐng)取成交裁定書。 因司法拍賣的特殊性，其不同于普通的商品買賣，故意向競買人在報名競買前，務(wù)請謹(jǐn)慎考慮，仔細閱讀本院的拍賣公告和競買須知，充分了解標(biāo)的物的瑕疵、競拍存在的風(fēng)險和競買的條件，一旦參加競買視為完全了解標(biāo)的物的瑕疵，接受競買的條件，自愿承受競買后的風(fēng)險；標(biāo)的物與第三人存在的糾紛由買受人自行依法解決；競買成功后悔拍的，保證金不予退還，造成損失的依法承擔(dān)法律責(zé)任。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 十三、本拍賣公告由**火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院法院負責(zé)解釋。 法院咨詢電話：****-******* 拍賣咨詢電話：****-******* 京東技術(shù)咨詢電話：***-***-**** **火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院 二〇二五年三月十日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平