寧波市奉化區(qū)人民法院關(guān)于寧波市奉化區(qū)山水桃源18幢1804室的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月21日 | 標(biāo)簽：
187785115
paimaichurang
;奉化區(qū)
2025.02.21
以下內(nèi)容，僅對會員開放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請先
注冊 成為會員，
已注冊會員請
登錄 后查看。
| 招標(biāo)編號 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
采購業(yè)主 |
【正式會員登錄后可瀏覽】
|
招標(biāo)公司 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
**省*****區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**省*****區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行拍賣活動(dòng)（戶名：**省*****區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，）現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：位于*****區(qū)山水****幢****室的不動(dòng)產(chǎn)。 座落 產(chǎn)權(quán)證號 用途 建筑面積（㎡） 土地使用權(quán)面積（㎡） 附屬用房（㎡） *****區(qū)山水****幢****室的不動(dòng)產(chǎn) 浙(****)***(**)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號 住宅 ***.** *.** / 起拍價(jià)：***萬元，保證金：**.*萬元，增價(jià)幅度：*.*萬元。 拍賣標(biāo)的特別說明： *、對可能存在的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人可自行前往相關(guān)部門了解。 *、買受人在參拍之前務(wù)必自行前往不動(dòng)產(chǎn)登記等職能部門了解過戶的相關(guān)政策，以免影響日后的過戶，本院對過戶不作保證。買受人拍得標(biāo)的物之后，本院僅負(fù)責(zé)出具成交確認(rèn)裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，其余繳稅、過戶等手續(xù)均由買受人自行前往相關(guān)部門辦理。過戶過程中買賣雙方各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)金額，財(cái)稅等部門會按規(guī)定核定，必要時(shí)，本院會協(xié)助買受人發(fā)函征詢財(cái)稅部門具體金額。但，繳稅等具體手續(xù)由買受人辦理，法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。 *、拍賣成交后，買賣雙方根據(jù)稅法規(guī)定各自交納稅費(fèi)。繳稅手續(xù)由買受人自行辦理，本院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)先由買受人墊付。買受人應(yīng)當(dāng)于收到法院成交裁定書后一個(gè)月內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。如在上述期限內(nèi)辦理過戶，那么出賣人在交易中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)，法院會從拍賣款中支付。若買受人超出上述期限拖延辦理過戶，法院將用拍賣款支付案款，對于出賣人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)將不予保留，由買受人墊付。買受人墊付后只能另行依法解決。 *、本院拍賣房產(chǎn)系現(xiàn)狀拍賣，買受人在參與競拍前務(wù)必提前充分了解標(biāo)的物的情況，一旦拍得即視為接受標(biāo)的物的瑕疵。 *、該房產(chǎn)所屬戶籍問題、學(xué)區(qū)問題不在法院協(xié)助范圍（法院協(xié)助產(chǎn)權(quán)過戶），原戶籍是否遷出、是否在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)等問題需競買人自行向相關(guān)部門了解。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始前*個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣當(dāng)天不接受委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴�，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“金誠拍賣”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作自****年*月**日至****年*月**日**時(shí)止（雙休日、節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系看樣，法院統(tǒng)一安排看樣時(shí)間為****年*月**日（準(zhǔn)確時(shí)間由工作人員電話通知，如遇突發(fā)情況以工作人員通知為準(zhǔn)），看樣地點(diǎn)：*****區(qū)山水****幢****室的不動(dòng)產(chǎn)，（請各競買人至少在規(guī)定的看樣時(shí)間前兩個(gè)工作日預(yù)約，雙休日、節(jié)假日及看樣當(dāng)天不接受預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：****-********或登陸訪問https://www.chengpw.com/網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“誠拍網(wǎng)”自助預(yù)約（請各競買人至少在規(guī)定的看樣時(shí)間前兩個(gè)工作日預(yù)約，雙休日、節(jié)假日及看樣當(dāng)天不接受預(yù)約）。 該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：以遞增出價(jià)方式競價(jià)，增價(jià)幅度為人民幣*.*萬元，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)交易時(shí)所產(chǎn)生的全部手續(xù)費(fèi)用等。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，買受人繳納印花稅、契稅等，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)先由買受人墊付。 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始*天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。 九、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序中，有依法應(yīng)當(dāng)暫緩、中止執(zhí)行等情形的，人民法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中決定暫緩、中止或撤回拍賣。暫緩、中止或撤回的拍賣，保證金在凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金）***萬以內(nèi)為**天，***萬以上為**天前繳入法院指定賬戶(戶名：*****區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：**農(nóng)商銀行營業(yè)部，賬號：*******************)，并在付款后第二天憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份；如已辦理委托，還需提供受托人身份證原件及復(fù)印件，一式兩份）到**省*****區(qū)人民法院（地址：*****區(qū)大成東路***號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書后一個(gè)月內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。標(biāo)的物在拍賣成交后六個(gè)月內(nèi)交付；法院在執(zhí)行裁定書送達(dá)之日起十個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。 十二、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請但最長不超過一個(gè)月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十五、給競買人提供有可能貸款的信息：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競買人自行協(xié)商、自己負(fù)責(zé)，與法院無涉。 “一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式： *、**銀行國家高新區(qū)支行 ********、******** ***********（翁經(jīng)理） *、**銀行**分行營業(yè)部 ******** ***********（張經(jīng)理） 丁老師 ********、***********; 何老師 ********、*********** **銀行****支行 ******** ***********（琚經(jīng)理） **銀行****支行 ******** ***********（顧經(jīng)理） **銀行****支行 ******** ***********（郭經(jīng)理） *、浙商銀行授權(quán)服務(wù)平臺聯(lián)系方式： *********************(項(xiàng)芬芬） *、****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 ******** ***********（孫經(jīng)理） *、**文創(chuàng)小額貸款股份有限公司 ******** ***********（干賢安） ******** ***********（楊珊群） *、中國建設(shè)銀行***分行營業(yè)部 ******** ***********（史經(jīng)理） 具體事項(xiàng)競買人自行與上述銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，標(biāo)的物情況介紹摘錄自**恒正房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況: https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 咨詢電話：****-********（看樣），****-********（標(biāo)的物情況咨詢） 監(jiān)督電話：****-********（業(yè)務(wù)咨詢請勿打） 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** **金誠拍賣有限公司：****-********（如咨詢看樣電話未及時(shí)回復(fù)請聯(lián)系總公司） 聯(lián)系地址:**省*****區(qū)大成東路***號 網(wǎng)址:http://www.nbcourt.org.cn 拍賣信息同步在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）”上刊登。 注：關(guān)于電話咨詢，為提高工作效率，保障每個(gè)競買人的合法權(quán)益，特告知以下事項(xiàng)： *、已在公告中告知的內(nèi)容，不再作詳盡解釋；（競買者務(wù)必仔細(xì)閱讀公告內(nèi)容）。 *、對不屬于人民法院拍賣范圍的問題不作解答，可向有關(guān)部門咨詢了解。 **省*****區(qū)人民法院 ****年*月**日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平