杭州市蕭山區(qū)人民法院關(guān)于杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)啟云府西區(qū)262號地下車位1個(gè)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月26日 | 標(biāo)簽：
188151724
paimaichurang
;蕭山區(qū)
2025.02.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
**********將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在**********淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：**********，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：******瓶窯鎮(zhèn)啟云府*****號地下車位*個(gè)。 該車位為平面車位，位于地下一層。瑕疵情況說明及其他需求：*、車位僅限啟云府**業(yè)主購買，每戶限購*個(gè)車位（即包括拍賣前已自行購買的車位在內(nèi)，每戶最多購買*個(gè)車位），成交后需憑房屋產(chǎn)權(quán)登記證書辦理后續(xù)交付手續(xù)，非該小區(qū)業(yè)主不得參與競拍，導(dǎo)致競拍資格不符，視為悔拍，保證金不予退還；*、車位無法辦理產(chǎn)權(quán)登記；*、尚有物業(yè)車位服務(wù)費(fèi)未結(jié)清，具體金額請自行向物業(yè)公司確認(rèn)為準(zhǔn)。標(biāo)的物詳細(xì)情況請見附件評估報(bào)告。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場及實(shí)際為準(zhǔn)。 請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。 評估價(jià)：*****元；起拍價(jià)：*****元；保證金：*****元；增價(jià)幅度：****元（或整倍數(shù)）。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托**助拍信息技術(shù)有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由**助拍信息技術(shù)有限公司統(tǒng)一安排），請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：***-*******、****-********或搜索并訪問“助拍網(wǎng)”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“**助拍”自助預(yù)約看樣。 三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，自本院裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。其他所涉欠稅（費(fèi)）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況由法院審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然**、不動(dòng)產(chǎn)所在地的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解�？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。 五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。 八、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、拍賣剩余價(jià)款請?jiān)?***年*月*日**時(shí)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： *.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位：**********執(zhí)行款專戶 收款銀行：****農(nóng)村商業(yè)銀行**支行 收款賬號：******************* *.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）。 十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的**助拍信息技術(shù)有限公司是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。 法院聯(lián)系電話：****-********。 聯(lián)系地址：******金城路***號。 拍品的貸款須知：（*）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務(wù)。競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔(dān)，與本院無關(guān)。（*）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（*）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。 貸款可咨詢銀行： 中行聯(lián)系人：洪蕭烽 ********/***********（企業(yè)貸） 李洲瑩 ********/***********（企業(yè)貸） 王凱杰********（個(gè)人貸） **農(nóng)商銀行聯(lián)系人：李立峰********/***********（公司業(yè)務(wù)），周燕敏********/***********（個(gè)人業(yè)務(wù)） **聯(lián)合銀行聯(lián)系人：孫洪濤********/*********** 農(nóng)行聯(lián)系人：王余晗********/*********** 浦發(fā)銀行**分行聯(lián)系人：孫燕冰********/*********** 浦發(fā)銀行**支行聯(lián)系人：陳金濤********/*********** 吳姣雅********/*********** 建行聯(lián)系人：章瑩瑩********、章燕飛******** 郵政儲(chǔ)蓄銀行聯(lián)系電話：******** **銀行聯(lián)系人：葉楨華*********** 交通銀行**支行聯(lián)系人：陳佳依*********** ********** 二〇二五年二月二十六日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平