內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市中級人民法院關(guān)于鄂爾多斯市東勝區(qū)伊煤路東、北出口舊210過道東側(cè)工業(yè)用地使用權(quán)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月25日 | 標簽：
188040550
paimaichurang
;鄂爾多斯市
2025.02.25
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
變賣公告 ******級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在******級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http://sf.taobao.com，戶名：******級人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 變賣標的：********伊煤路東、北出口舊***過道東側(cè)工業(yè)用地使用權(quán)（證號：東國用（****）第出讓***號）土地面積******.**平方米。 起拍價：*********.*元，保證金：*********.*元，增價幅度：*****元。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規(guī)定的除外。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向******級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到******級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***********四、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 *、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 五、特別提醒：競買前請仔細閱讀“變賣標的調(diào)查情況表”，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。對標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競買前務(wù)必仔細審查變賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔相關(guān)主體、數(shù)額。相應(yīng)主體應(yīng)承擔的稅費最終以稅務(wù)機關(guān)核定為準，有關(guān)稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機關(guān)。 （風險提示:競買人競買成交后部分稅務(wù)機關(guān)要求交易雙方全部繳納稅費后，方可出具完稅證明，未取得完稅證明可能存在不能完成過戶登記手續(xù)的風險，競買人購買前應(yīng)向相應(yīng)的稅務(wù)機關(guān)咨詢詳情。） 被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費的情況下競買人需進行墊付，因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系競買人可另訴主張，法院不從成交款中作代繳、代扣等行為。 八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新變賣的價款若低于原變賣價款，所造成的差價、損失等，由原買受人承擔。若其繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分足以彌補該差價等費用損失的，則以該變賣預(yù)繳款中的保證金部分填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。 十二、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十三、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請于成交后十日內(nèi)繳繳入法院指定賬戶（戶名：***自治區(qū)******級人民法院;開戶銀行農(nóng)行****康巴什新區(qū)**街支行;賬號：（*******************）。變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十四、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。（各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 標的物情況介紹摘錄自：包中信（****）估字第**********號評估報告 內(nèi)萬疆測字第******-***號測繪報告 承辦法官咨詢電話：****-*******（請于工作時間咨詢） 輔拍機構(gòu)咨詢電話: ***********（請于工作時間咨詢） 監(jiān)督電話：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 聯(lián)系地址：******級人民法院 ******級人民法院 ****年*月**日
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