敦化市人民法院關(guān)于敦化市民主街富民委26組住宅房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月26日 | 標(biāo)簽：
188124011
paimaichurang
;延邊朝鮮族自治州
2025.02.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
拍賣公告 （第二次拍賣） ***人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于****年**月**日**：**時(shí)起至****年**月**日**：**時(shí)止（即**小時(shí)，延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：***民主街**委**組住宅房地產(chǎn)，建筑面積為**.**平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為FQ********號(hào)，朝向?yàn)槲�。房屋現(xiàn)狀：外墻為涂料，入戶為防盜門，塑鋼窗，室內(nèi)地面鋪地板和地板膠，墻面、頂棚刮大白，衛(wèi)生間和廚房地磚、墻磚，頂棚扣板，東側(cè)陽(yáng)臺(tái)改成廚房使用。 區(qū)位：**橡膠胡同，南至**路，西至敖東大街，北至國(guó)家金融監(jiān)督管理總局**監(jiān)督支局。 注：標(biāo)的采暖有欠費(fèi)，拍賣成交后買受人只需繳納****年、****年兩個(gè)年度的采暖欠費(fèi)，具體金額請(qǐng)來(lái)電咨詢拍輔機(jī)構(gòu)。水、電、物業(yè)維修基金、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地的使用權(quán)出讓金、土地租金等等其他欠費(fèi)以競(jìng)買人到相關(guān)部門查詢?yōu)闇?zhǔn)，所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。 評(píng)估價(jià)格總計(jì)***,***.**元，第二次拍賣價(jià)格為***,***.**元，競(jìng)買保證金為**,***.**元，加價(jià)幅度為*,***.**元（及其整數(shù)倍）。 二、本院已委托延邊鑫立拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況（需提前*日預(yù)約）由延邊鑫立拍賣有限公司統(tǒng)一安排，拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：****-*******。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物所欠的費(fèi)用（包括但不僅限于水、電、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修基金、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地的使用權(quán)出讓金、土地租金等等）請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解。最終結(jié)果以競(jìng)買人自行查詢?yōu)闇?zhǔn)。 特別提醒：標(biāo)的欠費(fèi)詳情請(qǐng)來(lái)電咨詢，咨詢電話：****-*******。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、采暖、物業(yè)管理、物業(yè)維修基金、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地的使用權(quán)出讓金、土地租金等等費(fèi)用如有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間及拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的限制，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)**。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶名：***人民法院，開(kāi)戶銀行：**************敖東大街支行，賬號(hào)：（********************） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 特別提醒： *、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的實(shí)際情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。 *、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。 本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。 拍賣輔助機(jī)構(gòu)（延邊鑫立拍賣有限公司） 聯(lián)系方式：*********** ***人民法院監(jiān)督電話：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** ***人民法院 二〇二五年二月二十六日
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