濟南市槐蔭區(qū)人民法院關(guān)于濟南市歷城區(qū)彩石鎮(zhèn)西彩石蟠龍花園東10號樓1-302房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在**省******人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：（sf.taobao.com/****/**——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的名稱：******彩石鎮(zhèn)西彩石蟠龍花園東**號樓*-***房產(chǎn)
標(biāo)的信息：
建筑面積
房產(chǎn): ***.**㎡
樓層
*/*
證號
********
規(guī)劃用途
住宅
起拍價：*******.*元保證金：******元加價幅度：****元
二、咨詢時間：開拍前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意向競買人請自行看房。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*、標(biāo)的信息以證載為準(zhǔn),本院對拍賣標(biāo)的物所做說明及提供的視頻、圖片資料等僅供競買人參考，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，請有意競買人務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。
*、對于標(biāo)的物是否符合辦理產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同等，請競買人自行向標(biāo)的物所在地的相關(guān)部門咨詢和預(yù)先評判；對不符合或不具備條件所導(dǎo)致無法辦理過戶等風(fēng)險，本院不承擔(dān)瑕疵保證。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費按法律規(guī)定各自承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費，由買受人去辦理過戶過程中先行墊付，憑繳稅憑證來法院領(lǐng)取。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，其他未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
*、其他公示事項
該房產(chǎn)空置狀態(tài)
六、其他相關(guān)條件：競買人或以物抵債申請人，應(yīng)當(dāng)事先確定在該拍賣房產(chǎn)所在地具備購房資質(zhì)，請自行到相應(yīng)的主管部門咨詢相關(guān)限購政策。拍賣成交確認(rèn)后，如因買受人無購房資格而導(dǎo)致無法過戶的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯(lián)系。
八、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知，與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請在****年*月**日**:**前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明：“**執(zhí)恢***號房產(chǎn)拍賣余款”詳細請咨詢法院：
（一）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：******人民法院，
開戶銀行：齊魯銀行****支行，
賬號：***************************
（二）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
（三）拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-********
法院咨詢電話：****-********
司輔機構(gòu)電話：**拍輔幫網(wǎng)絡(luò)信息有限公司***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
******人民法院
二〇二五年三月三日
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