賀蘭縣人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)銀川德勝工業(yè)園區(qū)寧夏大世界汽車市場(chǎng)2#4S店3號(hào)商業(yè)房產(chǎn)及地上建筑物（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月21日 | 標(biāo)簽：
187793095
paimaichurang
;銀川市
2025.02.21
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知申請(qǐng)執(zhí)行人。因部分被執(zhí)行人本院無法通知，本院予以公示，公示滿五日即視為已經(jīng)通知。 ***人民法院 二〇二五年二月二十一日 **回族自治區(qū)***人民法院關(guān)于**回族自治區(qū)**德勝工業(yè)園區(qū)**大世界汽車*場(chǎng) *#*S 店 *號(hào)商業(yè)房產(chǎn)的變賣公告 **回族自治區(qū)***人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.*ad**a**kdSvm*）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的： **德勝工業(yè)園區(qū)**大世界汽車*場(chǎng) *#*S 店*號(hào)商業(yè)房產(chǎn)及地上構(gòu)筑物，總建筑面積為****.**平方米。拍賣標(biāo)的為整體拍賣，詳情如下表： 房屋所有權(quán)人 溫新虹 坐落 **德勝工業(yè)園區(qū)**大世界汽車*場(chǎng) *#*S 店 *號(hào)房 序號(hào) 房號(hào) 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 用途 結(jié)構(gòu) 所在層/總層數(shù) 竣工年代 建筑面積 * * ***房權(quán)證習(xí)崗鎮(zhèn)字第私有產(chǎn)********號(hào) 商業(yè) 鋼結(jié)構(gòu) */* **** ****.** * -- 未辦理產(chǎn)權(quán)登記 修理車間 鋼結(jié)構(gòu) *-*/* **** *** 評(píng)估價(jià)：********元；變賣價(jià)：*******元；變賣預(yù)交款：*******元；變賣保證金：******元；增價(jià)幅度：*****元(以及其整倍數(shù))。 特別注意事項(xiàng)： 拍賣標(biāo)的現(xiàn)**回族自治區(qū)**德勝工業(yè)園區(qū)**大世界汽車*場(chǎng) *#*S 店 *號(hào)商業(yè)房產(chǎn)與*號(hào)商業(yè)房產(chǎn)打通使用，使用恢復(fù)的工作由買受人自行負(fù)責(zé)，因恢復(fù)工作產(chǎn)生的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)，恢復(fù)工作應(yīng)符合國家及地方政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 *、本次拍賣以拍賣標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按拍賣標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，標(biāo)的物交付以實(shí)際交付的情況為準(zhǔn)。 二、競(jìng)買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。特別提示，依照最高人民法院(法釋〔****〕**號(hào))《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競(jìng)買人參加競(jìng)買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，須具備競(jìng)買（購房）資格并提交參與競(jìng)拍所具備競(jìng)買（購房）資格的證明材料。競(jìng)買人虛構(gòu)競(jìng)買（購房）資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)。 競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證處公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日*時(shí)起至變賣結(jié)束前（法定節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托**嘉德拍賣行（有限公司）在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。 **小時(shí)拍賣咨詢：**嘉德拍賣行（有限公司）****-*******糟經(jīng)理***********或關(guān)注公眾號(hào)“**嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh****”進(jìn)行預(yù)約。 四、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。 *、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。 五、特別提醒： *、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 *、買受人變賣成交后十五日內(nèi)不繳納尾款的，從所繳納變賣價(jià)款中扣除變賣保證金不予退還。 *、買受人反悔不繳納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。 六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等在內(nèi)的所有費(fèi)用由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，自拍賣成交之日起，因拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買受人全部承擔(dān)。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)： *、網(wǎng)拍系統(tǒng)既可以通過凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣預(yù)交款，也可以通過競(jìng)買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍退回（競(jìng)買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預(yù)交款的請(qǐng)及時(shí)向法院申請(qǐng)退回），凍結(jié)或者直接交納期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 *、競(jìng)買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預(yù)交款后及時(shí)聯(lián)系***人民法院咨詢?nèi)嘶蜃稍?*嘉德拍賣行（有限公司）。 十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)交款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)交款，變賣尾款須在變賣成交后**日內(nèi)交入法院指定賬戶。（*、戶名：***人民法院案件糾紛款；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司***支行；賬號(hào)：*******************；*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*），未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、司法變賣因標(biāo)的本身價(jià)值，其變賣預(yù)交款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)交款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）。 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，本院已委托**嘉德拍賣行（有限公司）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次變賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 ***人民法院咨詢?nèi)耍菏萘?***人民法院咨詢電話：****-******* **小時(shí)拍賣咨詢：**嘉德拍賣行（有限公司）****-*******糟經(jīng)理***********或關(guān)注公眾號(hào)“**嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh****”進(jìn)行預(yù)約。 附： *、（*） 執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書；（*）《評(píng)估報(bào)告掃描件》 ***人民法院 二〇二五年二月二十一日
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