沙灣市人民法院關(guān)于沙灣市錦泰華庭21棟2單元1301室住宅用房（第二次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
關(guān)于拍賣***三道河子鎮(zhèn)**區(qū)**西路***幢、***幢共計*套住宅用房（錦泰華庭小區(qū)）的公告
**維吾爾自治區(qū)***人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在**維吾爾自治區(qū)***人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣（法院賬戶名：**維吾爾自治區(qū)***人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.********fNLRKs），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
案號：（****）新****執(zhí)恢*號
標的物一：***三道河子鎮(zhèn) ** 區(qū)**西路***幢*單元***室住宅用房（錦泰華庭**棟）。建筑面積:***.**平方米；空間布局:*室*廳*廚*衛(wèi)；所在樓層:*層/總層**層；
起拍價：******元；保證金：*****元；加價幅度：****元。
標的物二：***三道河子鎮(zhèn) ** 區(qū)**西路***幢*單元****室住宅用房（錦泰華庭**棟）。建筑面積:***.**平方米；空間布局:*室*廳*廚*衛(wèi)；所在樓層:**層/總層**層；
起拍價：******元；保證金：*****元；加價幅度：****元。
標的物三：***三道河子鎮(zhèn) ** 區(qū)**西路***幢*單元****室住宅用房（錦泰華庭**棟）。建筑面積:***.**平方米；空間布局:*室*廳*廚*衛(wèi)；所在樓層:**層/總層**層；
起拍價：******元；保證金：*****元；加價幅度：****元。
標的物四：***三道河子鎮(zhèn) ** 區(qū)**西路***幢*單元****室住宅用房（錦泰華庭**棟）。建筑面積:***.**平方米；空間布局:*室*廳*廚*衛(wèi)；所在樓層:**層/總層**層；
起拍價：******元；保證金：*****元；加價幅度：****元。
標的物五：***三道河子鎮(zhèn) ** 區(qū)**西路***幢*單元****室住宅用房（錦泰華庭**棟）。建筑面積:***.**平方米；空間布局:*室*廳*廚*衛(wèi)；所在樓層:**層/總層**層；
起拍價：******元；保證金：*****元；加價幅度：****元。
標的物六：***三道河子鎮(zhèn) ** 區(qū)**西路***幢*單元****室住宅用房（錦泰華庭**棟）。建筑面積:***.**平方米；空間布局:*室*廳*廚*衛(wèi)；所在樓層:**層/總層**層；
起拍價：******元；保證金：*****元；加價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，本院和拍輔機構(gòu)不承擔本標的瑕疵及隱形瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】，由相應(yīng)主體承擔。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當事人、利害關(guān)系人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的條件：
（一）任何人參加拍賣會作為競買人都必須具有民事權(quán)利能力和相應(yīng)的民事行為能力，持有法定的證明文件。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買）
（二）其次，拍賣標的的出賣人與拍賣人都不能同時成為競買人。
（三）對于特殊標的物的拍賣，其競買人的資格，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關(guān)政策確定。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據(jù)相應(yīng)流程返還保證金。
十二、拍賣尾款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***人民法院；開戶行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城郊支行；行號：************；賬號：***********************；信用代碼：****************X）
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c*。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
法院地址：***凱旋路*號
咨詢電話：張主任 ***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“淘寶司法拍賣網(wǎng)(https://sf.taobao.com/)”上查詢。
**維吾爾自治區(qū)***人民法院
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