福建省廈門市中級人民法院關(guān)于福建省廈門市湖里區(qū)枋湖東二里32號601室（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標簽：
188357208
paimaichurang
;思明區(qū)
2025.02.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
拍賣公告 **省****級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動。法院帳戶名：**省****級人民法院，主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.***.oy*IQL，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：**省******枋湖東二里**號***室 評估價（處置參考價）：*******元 起拍價：*******元 保證金：******元 增價幅度：*****元 特別提示：根據(jù)《***住房保障和房屋管理局等五部門關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)*場調(diào)控的通知》【廈房（****）**號】文件第三條，“......參與競買＇法拍房＇的人員，應當事先確定在本*具有購房資格”。參與競買人應先行向不動產(chǎn)登記管理部門咨詢詳細政策，確定是否具有購房資格。因不具有購房資格而導致的一切后果由買受人自行承擔。上述房產(chǎn)的處置參考價為雙方議價確定。 房產(chǎn)交易稅費計算參考鏈接：http://xiamen.chinatax.gov.cn/xmswcms/sfjs.htmlflag=fcjy 此鏈接稅費計算價格僅供參考，最終稅費價格以稅務局核算為準。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至開拍前（節(jié)假日休息）上班時段接受咨詢,有購買意向者請撥打本院咨詢電話。本院定于****年*月*日*時**分至**時**分統(tǒng)一安排看樣，如有意向者請自行前往現(xiàn)場等候�？礃幼稍冸娫挘�****-*******。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院將予以必要的協(xié)助。交易雙方按照法律規(guī)定各自承擔相應的稅費。其中涉及過戶過程中產(chǎn)生的個人住宅標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔的相關(guān)稅費（含增值稅、城*維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等）由買受人先行墊付，買受人需及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)稅費，并于過戶后*日內(nèi)到執(zhí)行法院領(lǐng)取代墊稅費（如遇到疫情等客觀原因無法及時辦理繳納稅費的，需向本院書面申請延期），逾期不到執(zhí)行法院領(lǐng)取的，視為買受人自愿承擔該部分稅費，相應責任及后果由買受人自行承擔。 辦理過戶中有可能產(chǎn)生的土地出讓金由買受人自行向相關(guān)部門咨詢了解并由買受人自行承擔。對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務部門可依法向執(zhí)行法院申請參與分配。渉及本標的物可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔。 七、本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 八、本標的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了所能通知的當事人、已知優(yōu)先權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。 九、拍賣競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金。拍賣流拍或競價結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前（拍賣成交后**日內(nèi)）繳入法院指定賬戶(戶名：**省****級人民法院；開戶行：**銀行**文濱支行，賬號：************************)。 十、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十一、競買人在參與拍賣競價前請務必仔細閱讀本拍賣公告及本院同時發(fā)布的《競買須知》和《拍賣標的調(diào)查情況表》。如需貸款，請競買人在競拍前自行向相關(guān)金融機構(gòu)充分了解貸款相關(guān)政策、明確貸款發(fā)放期限，避免因未能及時繳納尾款而產(chǎn)生悔拍的法律后果。繳交保證金的，即自動視為已閱讀我院上述所有公告材料。 咨詢電話：****-*******、***********。 聯(lián)系人：小林、小劉 法院監(jiān)督電話：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 法院聯(lián)系地址：*****南路***號（原**理工學院）
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