重慶市江津區(qū)人民法院關(guān)于重慶市江津區(qū)雙福街道�？德�220號(hào)（中駿·云景臺(tái)）車庫幢負(fù)1-0033號(hào)車位（第二次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，特此公示。
拍賣公告
*****區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月**日**：**起至****年*月**日**：**止（即**小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**，戶名：*****區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：*****區(qū)雙福街道�？德�***號(hào)（中駿·云景臺(tái)）車庫幢負(fù)*-****號(hào)車位。
據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：房屋建筑面積為**.**平方米，土地用途為其他商服用地，房屋用途證載為停車用房，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，車庫共兩個(gè)出入口，一個(gè)消防通道，約建成于****年，標(biāo)的物位于負(fù)*層。
據(jù)物業(yè)工作人員口頭說明該標(biāo)的物截止到****年*月底欠物業(yè)費(fèi)，僅供參考，具體物業(yè)管理和商業(yè)用房管理服務(wù)欠費(fèi)數(shù)額情況以標(biāo)的物交付之日買受人自行向物管公司和商業(yè)管理服務(wù)公司查詢到的結(jié)果為準(zhǔn)。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。若標(biāo)的物有違章建筑，可能存在的違建部分無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶及被強(qiáng)制拆除等風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)買受人競買前實(shí)地看樣，了解標(biāo)的物詳細(xì)情況后競買，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競買人自行了解。
處置參考價(jià)（評(píng)估價(jià)）：*.**萬元，起拍價(jià)：*.****萬元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元（及其整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托****城拍賣中心有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣預(yù)約聯(lián)系電話：***-********、***********（先老師）預(yù)約。意向競買人可通過北城拍賣中心官網(wǎng)www.bchengpm.com或公眾號(hào)“北城拍賣中心”關(guān)注更多司法拍賣相關(guān)信息。
注：該標(biāo)的物的預(yù)約看樣時(shí)間截止****年*月**日。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（**商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的應(yīng)于競價(jià)程序開始*日前向*****區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競買
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：
*．本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。
*．競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。
*．買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
六、特別說明
*．本次拍賣標(biāo)的物被查封�，F(xiàn)空置；原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已被注銷（產(chǎn)權(quán)證辦理情況請(qǐng)買受人到相關(guān)部門自行了解），該標(biāo)的物優(yōu)先小區(qū)業(yè)主購買，如該小區(qū)業(yè)主有意購買，請(qǐng)于競價(jià)程序開始前*日持房屋產(chǎn)權(quán)證明或購買合同、身份證到*****區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理優(yōu)先購買權(quán)手續(xù)，若本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)未辦理優(yōu)先購買權(quán)手續(xù)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)；本院執(zhí)行范圍為標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證上的紅線面積，該標(biāo)的物是否有贈(zèng)送面積及使用權(quán)等詳細(xì)情況需自行與房屋開發(fā)商了解。本次拍賣價(jià)格包含房屋固定裝修，不含室內(nèi)可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需要延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加等情況后果由競買人自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
拍賣成交后，由本院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，本院只對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
若拍賣標(biāo)的物有人使用，需給法院一定交付時(shí)間，請(qǐng)競買人注意。
*．請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。
*．標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
*．司法拍賣、變賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。買受人應(yīng)在收到拍賣成交裁定書后**日內(nèi)辦理過戶稅費(fèi)繳納，并在繳納完畢后*日內(nèi)憑賣方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退換手續(xù)。自裁定書生效之日起十五日內(nèi)，未辦理過戶登記的，原產(chǎn)權(quán)人、買受人需按照應(yīng)納稅款繳納相應(yīng)的滯納金。
*．標(biāo)的物所涉及的除稅費(fèi)以外的所有費(fèi)用（包括但不僅限于大修基金、水、電、物業(yè)管理、排污、等欠費(fèi)）及移交時(shí)的安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)。
*．標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*．參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
*．對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議的，或需要委托他人進(jìn)行拍賣的，或需要申請(qǐng)聯(lián)合競買的，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
*．法院有權(quán)依法定事由中止、暫緩拍賣或撤回拍賣。
**．競買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日（自然日）內(nèi)繳入法院指定賬戶：（*）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：*****區(qū)人民法院，開戶行：**************支行營業(yè)部；賬號(hào)：**************************）；（*）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）；（*）拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。
**．司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。（網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢電話：***-********、、***********先老師
法院監(jiān)督電話：***-********
法院聯(lián)系地址：*****區(qū)圣泉街道**東路*號(hào)
***高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：***-********、***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
附件:
*.執(zhí)行依據(jù)
*.評(píng)估報(bào)告書
*****區(qū)人民法院
****年*月**日
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