上海市靜安區(qū)人民法院關(guān)于遼寧省大連市沙河口區(qū)勝利路174-1號(hào)（變賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年02月21日 | 標(biāo)簽：
187773685
paimaichurang
;靜安區(qū)
2025.02.21
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
******人民法院 變賣(mài)公告 ******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（www.taobao.com）上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、變賣(mài)標(biāo)的：**省*******勝利路***-*號(hào)；房屋建筑面積：***.**平方米；總層數(shù)：*；房屋用途：非住宅；房地號(hào)：**-**-**；權(quán)利性質(zhì)：出讓?zhuān)煌恋赜猛荆撼擎?zhèn)住宅用地。 評(píng)估價(jià)：****萬(wàn)元 變賣(mài)價(jià):不低于****.**萬(wàn)元；保證金：***萬(wàn)元；增價(jià)幅度：*萬(wàn)元及其倍數(shù)。 二、變賣(mài)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外） 三、競(jìng)買(mǎi)人須在變賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納變賣(mài)價(jià)款****.**萬(wàn)元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。變賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原支付的****.**萬(wàn)元作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的****.**萬(wàn)元將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。 四、變賣(mài)流程：變賣(mài)期開(kāi)始后,取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可以出價(jià)。自第一次出價(jià)開(kāi)始進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序,其他取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的,變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的,變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣(mài)成交的,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣(mài)期結(jié)束。 五、變賣(mài)方式：設(shè)有最低變賣(mài)價(jià)的增價(jià)變賣(mài)方式。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)間順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)競(jìng)買(mǎi)時(shí)，競(jìng)買(mǎi)結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。 六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣(mài)結(jié)束前，有意者請(qǐng)向法院委托的變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)**寶江拍賣(mài)有限公司咨詢, 看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場(chǎng)登記，看樣由變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)**寶江拍賣(mài)有限公司現(xiàn)場(chǎng)陪同。 七、特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)是法院依法處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀變賣(mài)公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，重新變賣(mài)的價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除�？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新變賣(mài)的差價(jià)、費(fèi)用損失的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行�；谂暮笾匦伦冑u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 競(jìng)買(mǎi)人惡意參拍，擾亂變賣(mài)秩序的，本院將按照《中華人民**國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。 八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 九、變賣(mài)成交余款（變賣(mài)成交款扣減保證金）須于變賣(mài)成交之日起十日內(nèi)以買(mǎi)受人（或到本院辦理過(guò)授權(quán)的代理人）賬戶繳入法院指定的法院賬戶（戶名：******人民法院；開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行****支行；賬號(hào)：*******************），并向本院遞交繳款憑證。買(mǎi)受人逾期支付變賣(mài)成交余款即為悔拍，并須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀變賣(mài)公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 十、司法變賣(mài)標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。 十一、變賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人姓名和競(jìng)買(mǎi)號(hào)的司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)平臺(tái)上公示。 十二、買(mǎi)受人全額支付變賣(mài)成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理變賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，所涉及的本次變賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶應(yīng)由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。 成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前變賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 變賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及錢(qián)款。 十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前通過(guò)變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。 十四、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等須在****年*月**日前通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)向法院提交書(shū)面申請(qǐng)材料，來(lái)本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請(qǐng)向變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢。 十五、本次變賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專(zhuān)遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人變賣(mài)信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)*日即視為已經(jīng)通知。 十六、本標(biāo)的的全程變賣(mài)輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買(mǎi)人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等，***高級(jí)人民法院已授權(quán)委托（**寶江拍賣(mài)有限公司）為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本變賣(mài)標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用。 請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次變賣(mài)發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知、變賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。 輔助機(jī)構(gòu)：**寶江拍賣(mài)有限公司 咨詢電話：***-********、***********曹老師（**寶江拍賣(mài)有限公司） 聯(lián)系地址：********中路***號(hào)A座****室 舉報(bào)監(jiān)督電話：***-************** ******人民法院 ****年*月**日
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