翁源縣人民法院關(guān)于翁源縣老隆山水電站（包含一級(jí)、二級(jí)）、翁源縣老隆山壩后水電站的整體資產(chǎn)（包括房屋建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)及土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)）（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月21日 | 標(biāo)簽：
187780008
paimaichurang
;翁源縣
2025.02.21
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省***人民法院 拍賣公告（第一次拍賣） 本院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**Spm，戶名：***人民法院)對(duì)被執(zhí)行人謝朝采名下經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：***老隆山水電站（包含一級(jí)、二級(jí)）、***老隆山壩后水電站的整體資產(chǎn)（包括房屋建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)及土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)）。評(píng)估參考價(jià)：********元（詳見評(píng)估報(bào)告）。 起拍價(jià)：********元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：*****元(整數(shù)及其倍數(shù))。 特別注意：***老隆山水電站（包含一級(jí)、二級(jí)）、***老隆山壩后水電站在政府要求退出類電站名單內(nèi)，預(yù)計(jì)退出完成時(shí)限在****年底，由競(jìng)買人自行了解。 二、競(jìng)買人條件： （*）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。 （*）競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）競(jìng)買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)，如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人競(jìng)買的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前（不晚于五個(gè)工作日）到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)。 競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。以上委托必須在委托手續(xù)齊全后，受托人才能網(wǎng)上報(bào)名交保證金，如果在委托手續(xù)辦妥之前受托人網(wǎng)上交保證金報(bào)名，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因此，為了保證順利參與競(jìng)買，建議有意競(jìng)買人盡早辦理相關(guān)手續(xù)。 因不符合條件參加競(jìng)買的或未按上述要求辦理競(jìng)買手續(xù)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （*）申請(qǐng)執(zhí)行人參與競(jìng)買，依法享有免交保證金的優(yōu)惠，但申請(qǐng)執(zhí)行人至少應(yīng)在拍賣前（不晚于五個(gè)工作日）向本院提出書面申請(qǐng)，逾期提出申請(qǐng)而可能導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)該優(yōu)惠或影響競(jìng)買等不利后果，由申請(qǐng)執(zhí)行人自行負(fù)擔(dān)。） 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。本院公布標(biāo)的物圖片或視頻中展示的物品不等同拍賣標(biāo)的內(nèi)容。競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)物的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。 如需預(yù)約看樣，請(qǐng)?zhí)崆皟蓚�(gè)工作日以上電話預(yù)約，并編輯短信（短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+身份證號(hào)碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至***********作為看樣登記，如無(wú)預(yù)約登記則不能看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘，具體以淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、特別提醒事項(xiàng)： （一）對(duì)于拍賣標(biāo)的物所含的建構(gòu)筑物是否符合規(guī)劃，能否辦理產(chǎn)權(quán)證件等其他情況，競(jìng)買者請(qǐng)自行前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門詳詢相關(guān)情況后再予競(jìng)買，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵由競(jìng)買人自行承擔(dān)。如有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，拍賣人對(duì)此不做任何承諾。標(biāo)的物成交后，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其他原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 （二）標(biāo)的按現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣并交付，拍賣標(biāo)的物可能存在租賃、他人使用、二次過戶等不同情況，成交后的交付需要一定的周期，競(jìng)買人需對(duì)此合理忍受。交付時(shí)標(biāo)的物可能存在不易發(fā)現(xiàn)的瑕疵、缺陷、損毀等，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 （三）拍賣標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、數(shù)量、使用狀態(tài)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付實(shí)物與圖片或是評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。公告所示不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際面積以相關(guān)部門宗地丈量為準(zhǔn)，動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。 （四）本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，包括涉及違法違章建筑等方面的瑕疵，競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 （五）競(jìng)買人可在拍賣前自行向國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門咨詢了解標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)，避免公告信息不足而產(chǎn)生誤判。 （六）本次所有拍賣過程除本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)之外，與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向購(gòu)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，以免造成損失。 （七）特別釋明： *.上述拍賣標(biāo)的物基本信息：土地使用類型詳見承包承包合同。電站實(shí)際裝機(jī)容量（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付），經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，目前電站整體維護(hù)狀況一般，機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)正常。電站建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)證，電站已設(shè)置抵押權(quán)。 *.特殊競(jìng)買人條件：相關(guān)登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件有特別限制的，競(jìng)買人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門了解咨詢。如因條件不符，導(dǎo)致競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的物不能過戶的，責(zé)任自負(fù)； *.本次拍賣標(biāo)的物為電站整體資產(chǎn)，如競(jìng)買人競(jìng)得上述資產(chǎn)后需辦理行政許可等有關(guān)手續(xù)才能經(jīng)營(yíng)的，所有手續(xù)由競(jìng)買人自行辦理； *.本次拍賣有意者請(qǐng)自行到拍賣標(biāo)的物所在地了解； *.上述水電站由被執(zhí)行人在負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)中（水電站在政府要求退出類電站名單內(nèi)，預(yù)計(jì)退出完成時(shí)限在****年底，由競(jìng)買人自行了解）。該水電站可能存在欠費(fèi)及其他未付費(fèi)用，由競(jìng)買人自行了解； *.除上述特別釋明外，尚有存在未發(fā)現(xiàn)的糾紛，成交后由買受人自行處理，本院概不負(fù)責(zé)處理。 七、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 拍賣款項(xiàng)支付方式和賬戶：拍賣成交后，拍賣余款在拍賣成交之日起**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。 戶名：***人民法院； 開戶銀行：中國(guó)工商銀行****支行營(yíng)業(yè)室； 賬號(hào)：*******************； 填寫繳款單時(shí)備注注明執(zhí)行案號(hào)[（****）粵****執(zhí)*號(hào)拍賣款]，并通知承辦法官（****-*******）。 及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 八、拍賣成交后買受人悔拍的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)，若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任，若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。 根據(jù)《中華人民**國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。 九、標(biāo)的成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，如不動(dòng)產(chǎn)所在地有限購(gòu)政策或是其他現(xiàn)行規(guī)定，需提交個(gè)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料至法院審核通過后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（登記機(jī)關(guān)另有要求除外；同時(shí)，有法定事由不予交付或買受人同意的除外），辦理過程中過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 十、司法拍賣繳納稅費(fèi)及其他事項(xiàng)說(shuō)明：關(guān)于財(cái)產(chǎn)過戶的測(cè)量、辦理產(chǎn)權(quán)證及拍賣交易環(huán)節(jié)涉及的稅費(fèi)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)（所涉及稅、費(fèi)、金種類自行向稅務(wù)部門征詢），請(qǐng)競(jìng)買人注意咨詢或了解不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)政策。 繳納方式：為方便快捷辦理過戶手續(xù)，需買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，買受人需在產(chǎn)權(quán)過戶后**日內(nèi)（特殊情況除外）向本院提出申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將不再?gòu)呐馁u款中預(yù)留費(fèi)用，不再退還該部分稅費(fèi)。 上述有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開具以及二次過戶等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然**、不動(dòng)產(chǎn)所在地的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解，與拍賣人無(wú)涉。為避免因遲延納稅產(chǎn)生滯納金，買受人須在取得《成交確認(rèn)書》**天內(nèi)到稅務(wù)部門辦理繳稅，具體的征稅標(biāo)準(zhǔn)和納稅流程應(yīng)以稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。 十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 十二、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)**省***人民法院已通知了相關(guān)當(dāng)事人。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：本次拍賣標(biāo)的物無(wú)已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日向******人民法院執(zhí)行局提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明買受人真實(shí)身份、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，并在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買須知。 十五、司法拍賣輔助服務(wù)告知及服務(wù)費(fèi)的承擔(dān):據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[****]**號(hào)）以及《****級(jí)人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》的相關(guān)規(guī)定，本院已委托第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的司法輔助工作，協(xié)助法院接受咨詢，展示拍賣財(cái)產(chǎn)，引領(lǐng)現(xiàn)場(chǎng)看樣；拍賣相關(guān)文書材料的交接；協(xié)助制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說(shuō)明及視頻或者照片等資料；協(xié)助拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)容o助性工作。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，該標(biāo)的物成交后從成交價(jià)款中優(yōu)先支付給**來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司**分公司，買受人無(wú)須承擔(dān)該費(fèi)用。 服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按拍賣標(biāo)的成交金額或抵債金額不同，按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行分段費(fèi)率：*、*萬(wàn)元以內(nèi)（含*萬(wàn)元）**元；*、*萬(wàn)元以上*萬(wàn)元以內(nèi)（含*萬(wàn)元）的部分按*.*%（即封頂***元）；*、*萬(wàn)元至***萬(wàn)元以內(nèi)（含***萬(wàn)元）的部分按*.*%（即封頂****元）；*、***萬(wàn)元至***萬(wàn)元以內(nèi)（含***萬(wàn)元）的部分按*.*%（即封頂*****元）；*、***萬(wàn)元以上的部分按*.*%（單件標(biāo)的封頂*****元）。 所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向購(gòu)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。 十六、關(guān)于競(jìng)買人銀行貸款 拍賣貸款行為屬競(jìng)買人個(gè)人行為，競(jìng)買人是否符合貸款條件、拍賣貸款相關(guān)事宜由競(jìng)買人自行與貸款銀行了解，協(xié)商和簽約，與法院無(wú)關(guān)。銀行放貸時(shí)間與交付拍賣款時(shí)限無(wú)任何關(guān)系。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。 十七、溫馨提醒首次競(jìng)拍用戶：（網(wǎng)址請(qǐng)用電腦瀏覽） （一）首次參拍用戶建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況：https://videocdn.taobao.com/oss/taobao-ugc/d**dfd*******b****c******e*dc*b*/**********/video.mp* （二）買家?guī)椭行目闪私飧?jìng)拍規(guī)則及報(bào)名參拍流程：https://help-paimai.taobao.com/page/homepageId=***&language=zh （三）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 來(lái)拍法服電話：*********** 陳先生、***-***-**** 法院聯(lián)系電話：****-*******王法官、張書記員 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 本院監(jiān)督電話：****-******* 本院聯(lián)系地址：**省******龍仙鎮(zhèn)**龍仙大道*號(hào)***人民法院執(zhí)行局。 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 **省***人民法院 ****年*月**日
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