磐安縣人民法院關(guān)于磐安縣尖山鎮(zhèn)同心街18號(hào)18-40房地產(chǎn)（變賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***人民法院將于****年*月**日**時(shí)起**日內(nèi)期間（延時(shí)除外）在***人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名***人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.**c*****G*JFPJ，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：*****鎮(zhèn)**街**號(hào)**-**房地產(chǎn)
*****鎮(zhèn)**街**號(hào)**-**房地產(chǎn)，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)用地，證載建筑面積***.**平方米，土地使用權(quán)面積為**.**平方米，浙（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。
該不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)利性質(zhì)為出讓；權(quán)屬人為張亞明、吳愛蘭，浙（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日。本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法請(qǐng)參照附件（稅務(wù)部門提供，具體費(fèi)用詳情競(jìng)買人可向相關(guān)部門咨詢）。
*場(chǎng)價(jià)：***萬元，起拍價(jià)**.*萬元，保證金：**萬元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***易拍互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)有限公司聯(lián)系電話：***-*******。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向法院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能了解、核實(shí)�？礃訒r(shí)間統(tǒng)一安排在****年*月**日（上班時(shí)間）上午十點(diǎn)-十點(diǎn)半。請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，（到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：****-********。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款**.*萬元，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
*、系統(tǒng)中提示的【保證金】，僅用于變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒。（在變賣中，保證金與報(bào)名取得競(jìng)買資格無關(guān)，用戶必須交齊變賣價(jià)全款才能成功報(bào)名、出價(jià)競(jìng)拍）
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********，聯(lián)系人：吳法官。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本變賣公告前五日為公示通知期。
八、變賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人淘寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法變賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、變賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：***人民法院執(zhí)行款資金專戶
收款銀行：中國工商銀行***支行
收款賬號(hào)：*******************
十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次變賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
友情提醒：拍賣成交后流程：
（*）競(jìng)得者根據(jù)根據(jù)公告第九條的規(guī)定，通過本人賬戶繳清余款后（匯款時(shí)備注：拍賣余款，切勿逾期，逾期視為悔拍，保證金不予退還），電話通知***人民法院拍賣窗口（****-********），告知相關(guān)拍品,繳款人、繳款數(shù)額，繳納時(shí)間等事宜;
（*）拍賣成交付款后十個(gè)工作日內(nèi)，等案件承辦法官電話通知，憑交款憑證、身份證原件及復(fù)印件領(lǐng)取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書;
（*）憑上述材料自行至相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********。
咨詢：***易拍互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)有限公司（聯(lián)系電話：***-*******）
法院咨詢電話：****-********（吳法官）
看樣電話：****-********
淘寶技術(shù)咨***-***-****。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
***人民法院
二〇二五年二月二十四日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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