汕頭市自然資源局澄海分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告（澄自然資告字<[2025]>1號）
發(fā)布日期：2025年02月21日 | 標(biāo)簽：
187767044
paimaichurang
;澄海區(qū)
2025.02.21
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***自然**局**分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 澄自然資告字[****]*號 經(jīng)*****區(qū)人民政府批準(zhǔn)，***自然**局**分局決定以掛牌方式出讓*（幅）地塊的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： 宗地編號： CHWG****-* 宗地總面積： *****平方米 宗地坐落： *****區(qū)蓮下鎮(zhèn)新蓬路東側(cè)、安澄公**側(cè)地塊 出讓年限： **年 容積率： ≥*.* 建筑密度（％）： ≥** 綠化率（％）： 建筑限高（米）： 主要土地用途： 一類工業(yè)用地 用途明細(xì)： 用途名稱 面積 一類工業(yè)用地 *****平方米 投資強(qiáng)度： ****萬元／公頃 保證金： ***萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑枺?*******BA****| *******BA**** 現(xiàn)狀土地條件： 五通場地已平整 起始價(jià)： ****萬元 加價(jià)幅度： **萬元 掛牌開始時(shí)間： ****年*月**日*時(shí)**分 掛牌截止時(shí)間： ****年*月**日**時(shí)**分 備 注 *、本次出讓采用網(wǎng)上掛牌方式出讓。*、實(shí)用地面積：*****平方米（折合**.***畝）。*、用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地（M*）。*、主要規(guī)劃指標(biāo)：(*）容積率≥*.*，地面以上總計(jì)容建筑面積≥*****平方米；（*）綠地率≤**%；（*）建筑高度：建筑限高**米。*、海綿城*控制指標(biāo)：年徑流總量控制率≥**%，可透水地面面積比例≥**%。涉及具體情況，以***海綿城*建設(shè)有關(guān)文件要求為準(zhǔn)。*、項(xiàng)目裝配式建筑和綠色建筑應(yīng)按***有關(guān)文件要求實(shí)施。*、其他規(guī)劃條件按《**區(qū)蓮下鎮(zhèn)新蓬路東側(cè)、安澄公**側(cè)一宗地塊規(guī)劃條件》（****年**月**日）執(zhí)行。 二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加競買。申請人應(yīng)單獨(dú)申請競買。 申請人應(yīng)具備的其他條件：屬中華人民**國境外的競買申請人申請參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合中華人民**國外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。 三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。 四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日至****年*月**日到**省公共**交易平臺（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）點(diǎn)擊“交易公告”，也可通過***公共**電子交易平臺,點(diǎn)擊“土地交易”瀏覽、下載獲取掛牌出讓文件。 五、申請人可于****年*月**日至****年*月**日到***公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:****/TPBidder）,點(diǎn)擊“土地交易”進(jìn)入具體地塊向我局提交申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年*月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年*月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在***公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:****/TPBidder）進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為：****年*月**日*時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分。 七、其他需要公告的事項(xiàng)： （一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。 本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，采用網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)方式。 （二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設(shè)底價(jià)。 （三）競得人應(yīng)自《成交確認(rèn)書》簽署之日起的**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價(jià)款的**%確定。 （四）出讓價(jià)款繳交 *、競得人應(yīng)自土地出讓合同簽署之日起**日內(nèi)一次性繳清土地出讓價(jià)款。 *、成交價(jià)款必須以現(xiàn)款繳交，且不得與被欠債權(quán)相抵扣；逾期繳交的，受讓人應(yīng)繳納違約金，按逾期繳交款項(xiàng)每日千分之一（*‰）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 （五）土地交付時(shí)間和條件 該宗用地已具備交付使用條件，在出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，由*****區(qū)土地儲備中心按“凈地”標(biāo)準(zhǔn)移交。若土地未能按期交付，*****區(qū)土地儲備中心需向受讓人支付違約金，按受讓人已支付土地價(jià)款每日千分之一（*‰）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 （六）開發(fā)建設(shè)要求 *、本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊產(chǎn)業(yè)定位：電玩具助動車部件制造項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營，不得生產(chǎn)、經(jīng)營《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（****年本）中規(guī)定限制類、淘汰類的產(chǎn)業(yè)類型；如因國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向政策調(diào)整或者地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要調(diào)整產(chǎn)業(yè)定位的，須按相關(guān)法律規(guī)定報(bào)有關(guān)職能部門審批；總投資額不低于*.**億（包含地價(jià)），投資強(qiáng)度≥***萬元/畝；地塊項(xiàng)目****年（含）至****年（含）工業(yè)年總產(chǎn)值須不低于*.**億元（即不低于***萬元/畝，以**區(qū)統(tǒng)計(jì)局納統(tǒng)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。按項(xiàng)目所產(chǎn)生的全部稅金計(jì)算，地塊項(xiàng)目****年（含）至****年（含）的年納稅金額不低于***.**萬元（即不低于**萬元/畝）。甲方采取逐年考核的方式，對項(xiàng)目進(jìn)行連續(xù)*年（****年（含）至****年（含））的稅收考核。競得人不得用于投建其它產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目且應(yīng)達(dá)到上述其它要求，否則，出讓人有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回建設(shè)用地使用權(quán)并追究競得人違約的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和其他法律責(zé)任。 *、該宗用地應(yīng)自土地交付之日起*個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。 *、開工、竣工應(yīng)按規(guī)定向自然**部門申報(bào)備案，逾期開工、竣工的違約金按出讓價(jià)款總額每日萬分之一（*.*‰）的標(biāo)準(zhǔn)收取。 （七）配套設(shè)施及投資建設(shè)要求 為提高土地利用效率，保障標(biāo)的宗地專項(xiàng)用于電玩具助動車部件制造項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營，不得生產(chǎn)、經(jīng)營《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（****年本）中規(guī)定限制類、淘汰類的產(chǎn)業(yè)類型，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的宗地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目的，競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后須與*****區(qū)蓮下鎮(zhèn)人民政府簽訂《*****區(qū)蓮下鎮(zhèn)新蓬路東側(cè)、安澄公**側(cè)一宗地塊用地項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》，方可與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。本宗地涉及的投資、建設(shè)、發(fā)展等事項(xiàng)按前述監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。 （八）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在《中國土地*場網(wǎng)站http://www.landchina.com》、《**省自然**廳網(wǎng)站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《**省公共**交易平臺https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index》和《**日報(bào)》進(jìn)行公告。 （九）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊競買活動，申請人應(yīng)在汕 頭 * 公 共 資 源 電 子 交 易 平 臺（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:****/TPBidder），進(jìn)入**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺先注冊“**省統(tǒng)一身份認(rèn)證賬號”，注冊完畢后進(jìn)入***公共**電子交易平臺參與競買申請。 （十）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《***自然**局 ***政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局建設(shè)用地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》和《***公共**電子交易平臺土礦交易競價(jià)操作手冊V*.*（競買人）》。 八、聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：*****區(qū)德政路德勝花園*-*幢二樓 聯(lián)系人：蔡先生、張女士 聯(lián)系電話：****-******** 開戶單位：***公共**交易中心**分中心 開戶銀行：請?jiān)?**公共**電子交易平臺上獲取 銀行賬戶：請?jiān)?**公共**電子交易平臺上獲取 ***自然**局**分局 ****年*月**日 附件名稱 *CHWG****-*掛牌出讓文件.zip 查看
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