晉中市榆次區(qū)人民法院關(guān)于山西省晉中市太谷縣小白鄉(xiāng)上莊村房產(chǎn)兩處及相應(yīng)的國有建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬物（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月26日 | 標(biāo)簽：
188151611
paimaichurang
;榆次區(qū)
2025.02.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
競(jìng)買公告 **省******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：**省******小白鄉(xiāng)上莊村房產(chǎn)兩處及相應(yīng)的國有建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬物。 特別提醒：*、晉(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)土地上有證建筑物面積****.**平方米；宗地上紅線內(nèi)無證建筑物總建筑面積為****.*平方米 ，宗地上紅線外無證建筑物總建筑面積為***.** 平方米;晉(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)土地上有證建筑物面積****.*平方米；宗地上紅線內(nèi)無證建筑物總建筑面積為***.**平方米，宗地上紅線外無證建筑物總建筑面積為***.**平方米，均未辦理產(chǎn)權(quán)登記，不具備登記條件，該部分法院不作過戶的任何保證，競(jìng)買人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)以及將來可能面臨的拆除、拆遷及不能補(bǔ)償?shù)蕊L(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行負(fù)責(zé)； *、該標(biāo)的目前由被執(zhí)行人**恒久通管道設(shè)備制造廠正常生產(chǎn)使用中，本次拍賣不包含地上可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備和材料等物品及辦公室內(nèi)可移送的辦公用品、家具等物品，詳見評(píng)估報(bào)告**摩方地產(chǎn)評(píng)估有限公司《涉執(zhí)土地及地上建筑物司法執(zhí)行評(píng)估報(bào)告》（晉摩地(****)鑒字第***、***號(hào)）。 證號(hào)為：晉（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)的房產(chǎn)及相應(yīng)的國有建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物起拍價(jià)為*******元；證號(hào)為：晉（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)及相應(yīng)的國有建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物起拍價(jià)為*******元，合計(jì)起拍價(jià)：*******元，合計(jì)保證金：*******元，合計(jì)增價(jià)幅度：*****元（及其整數(shù)倍）。 標(biāo)的基本情況摘自**摩方地產(chǎn)評(píng)估有限公司《涉執(zhí)土地及地上建筑物司法執(zhí)行評(píng)估報(bào)告》（晉摩地(****)鑒字第***、***號(hào)）。 表*： 土地證載登記狀況表 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 權(quán)利人 座落 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 用途 土地面積/m&sup*; 使用年限 晉(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) **恒久通管道設(shè)備制造廠 ***小白 鄉(xiāng)上莊村 ****** ****** GB***** F******** 工業(yè)用地 *****.** ****年*月*日起****年*月*日止 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 權(quán)利人 座落 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 用途 土地面積/m&sup*; 使用年限 晉(****)***不動(dòng) 產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) **恒久通管道設(shè)備制造廠 ***小白鄉(xiāng)上莊村 ****** ****** GB***** F******** 工業(yè)用地 ****.** ****年*月** 日起****年*月**日止 表*：有證建筑物登記狀況表 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 權(quán)利人 座落 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 用 途 建筑面積/m&sup*; 建筑結(jié)構(gòu) 建成年代 晉(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) **恒久通管道設(shè)備制造廠 ***小白鄉(xiāng)上莊村 ****** ****** GB***** F******** 工業(yè) ****.** 鋼結(jié)構(gòu) **** 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 權(quán)利人 座落 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 用途 建筑面積/ m&sup*; 建筑結(jié)構(gòu) 建成年代 晉(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) **恒久通管道設(shè)備制造廠 ***小 白鄉(xiāng)上莊 村 ****** ****** GB***** F******** 工業(yè) ****.* 鋼結(jié)構(gòu) **** 表*：晉(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 第*******號(hào)宗地內(nèi)、外無證建筑物明細(xì)表 座落：***小白鄉(xiāng)上莊村(**恒久通管道設(shè)備制造廠) 序號(hào) 現(xiàn)狀用途 層數(shù) 層次 建筑面積/m&sup*; 結(jié)構(gòu) 備注 * 廁所 * * **.** 磚墻 層高*.**-*.**米 * 生活區(qū)西房 * * **.** 混合**頂 層高*.**米 * 淋浴房 * * **.** 混合 層高*.**米 * 活動(dòng)房 * * **.** 鐵皮單彩頂 層高*.**米 * 鍋爐房 * * *.** 混合單彩頂 層高*.**米 * 餐廳 * * ***.** *面磚復(fù)合彩鋼 層高*.**-*.**米 * 生活區(qū)東房 * * **.** 混合 層高*.**米 * 生活區(qū)南房 * * ***.** 混合 層高*.**米 * 廠區(qū)門口西側(cè)**(紅線內(nèi)) * * ***.*l 混合 紅線內(nèi)層高*.**米 廠區(qū)門口西側(cè)**(紅線外) * * **.** 混合 紅線外層高*.**米 ** 廠區(qū)門口東側(cè)**(紅線外) * * **.** 混合 紅線外層高*.**米 ** 廠區(qū)門口**(南北) * * ***.** 混合 層高*.**米 ** 鍋爐房(辦公室南側(cè)) * * *.** 混合 層高*.**米 ** 車庫 * * **.** 混合 層高*.**米 ** 庫房 * * ***.** 磚墻單彩頂 層高*.**-*.**米 ** 庫房 * * **.** *面磚單彩棚 層高*.**-*.**米 ** 工具房 * * **.** 鐵皮**頂 層高*.**米 ** 休息室 * * *.** 混合 層高*.**米 ** 辦公 * * **.** 磚墻玻璃頂 層高*.**米 ** 鐵皮工具房 * * **.** 單鋼彩頂 層高*.**米 ** 廁所 * * **.** 磚墻單彩頂 層高*.**米 ** 小工具房 * * **.** 磚墻單彩頂 層高*.**米 ** 機(jī)加工車間、拋丸車間、車床車間、庫房(紅線內(nèi)) * * ****.* 磚墻單彩頂 紅線內(nèi)層高*.**-*.**米 機(jī)加工車間、拋 丸車間、車床車 間、庫房(紅線 外) * * **.** 磚墻單彩頂 紅線外層高*.**-*.**米 ** 門房 (廠區(qū)東側(cè)) * * *.** 混合 層高*.**米 ** 新包裝車間 * * ****.** 鋼結(jié)構(gòu) 層高**.**-**.**米 ***.** 鋼結(jié)構(gòu) 層高*.*米 ** 庫房 * * ***.** *面磚單彩頂 層高*.**-*.**米 ** 空壓機(jī)房(紅線外) * * ***.* 磚墻復(fù)彩頂 紅線外層高*.*米 ** 沖床車間 * * ***.** 磚墻單彩頂 層高*.**-*.**米 ** 噴塑車間 * * ***.** 磚墻單彩頂 層高*.**-*.**米 ** 配電室(紅線外) * * **.** 磚墻復(fù)彩頂 紅線外層高*.*米 ** 噴塑車間(紅線內(nèi)) * * ***.** 磚墻單彩頂 紅線內(nèi)層高*.**-*.**米 噴塑車間(紅線外) * * **.** 磚墻單彩頂 紅線外層高*.**-*.**米 ** 水塔(地下為消火栓總閥) * * *.** 復(fù)彩鋼房 層高*.**米 ** 鍍鋅車間 * * ****.** 鋼結(jié)構(gòu) 層高**.**-**.**米 ***.** 鋼結(jié)構(gòu) 層高*.**米 ** 舊鍍鋅車間 * * ***.** 磚墻單彩頂 層高*.**-*.**米 ** 庫房 (紅線外) * * **.** 磚墻復(fù)彩頂 紅線外層高*.*米 小計(jì) ****.** 晉(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)宗地內(nèi)、外無證建筑物明細(xì)表 序號(hào) 現(xiàn)狀用途 層數(shù) 層次 建筑面積/m&sup*; 結(jié)構(gòu) 備注 ** 食堂 * * ***.** 復(fù)彩鋼房 層高*.**米 ** 庫房 * * ***.* 磚墻復(fù)彩頂 層高*.*-*.*米 ** 廁所 * * **.* 磚墻**瓦頂 層高*.*米 ** 庫房 * * **.** 復(fù)彩鋼房 層高*.*-*.*米 ** 財(cái)務(wù)、辦公室等 * * ***.** 磚墻復(fù)彩鋼 層高*.*-*.*米 ** LNG站 * * **.** 磚墻**瓦頂 層高*.**米 小計(jì) ***.** 表*晉(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)紅線外無證建筑物明細(xì)表 座落：***小白鄉(xiāng)上莊村(**恒久通管道設(shè)備制造廠) 序號(hào) 用途 層數(shù) 層次 建筑面積/m&sup*; 結(jié)構(gòu) 備注 * 廠區(qū)門口西側(cè)** * * **.** 混合 層高*.**米 ** 廠區(qū)門口東側(cè)** * * **.** 混合 層高*.**米 ** 加工車間 * * **.** 磚墻單彩頂 層高*.**-*.**米 ** 倉庫 * * ***.** 磚墻復(fù)彩頂 層高*.**米 ** 配電室 * * **.** 磚墻復(fù)彩頂 層高*.**米 ** 倉庫 * * **.** 磚墻單彩頂 層高*.**-*.**米 ** ** * * **.** 磚墻復(fù)彩頂 層高*.**米 晉(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)紅線外無證建筑物明細(xì)表 序號(hào) 用途 層數(shù) 層次 建筑面積/m&sup*; 結(jié)構(gòu) 備注 ** 廁所 * * **.* 磚墻**瓦頂 層高*.*米 ** 庫房 * * **.** 復(fù)彩鋼房 層高*.*-*.*米 ** 財(cái)務(wù)、辦公室等 * * ***.** 磚墻復(fù)彩鋼 層高*.*-*.*米 ** LNG站 * * **.** 磚墻**瓦頂 層高*.**米 小計(jì) ***.** 上述地上建筑物均正常使用中 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告發(fā)布日至拍賣開始前接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（**公共**拍賣中心有限公司）聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。 三、競(jìng)買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合房地產(chǎn)所在地的政府限購政策。競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買。競(jìng)買人委托他人競(jìng)買的，競(jìng)買人（委托人）與被委托人須在競(jìng)價(jià)開始前*個(gè)工作日同時(shí)到本院，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，才能以被委托人信息報(bào)名參加競(jìng)拍，成功競(jìng)買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)視為參拍人本人行為。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)評(píng)估及拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、特別提醒：標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 特別提醒：對(duì)于本院公告寫明的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)以外的第三方機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂**代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于*場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，切勿上當(dāng)受騙，以免造成損失。競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)公告中本院委托的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)“**公共**拍賣中心”,意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告內(nèi)的咨詢電話。 七、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，房屋過戶時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（可能產(chǎn)生的土增稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，房屋可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。 競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，本院不承擔(dān)一切責(zé)任。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前**日與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿*日視為已通知。 十一、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣競(jìng)價(jià)前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。如果法院接受競(jìng)買人通過線下途徑繳納保證金報(bào)名，請(qǐng)?zhí)砑酉嚓P(guān)退款說明。 十二、拍賣余款應(yīng)于競(jìng)拍成功后*個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶名：******人民法院 開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司**道北支行 賬號(hào)：************ **** ***（轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱） *、支付寶網(wǎng)上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣訂單，點(diǎn)擊立即付款，確認(rèn)后進(jìn)入支付寶收銀臺(tái)進(jìn)行支付。余款繳納成功，余款將馬上自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院的支付寶賬號(hào)，*-*個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)提現(xiàn)到法院預(yù)留銀行。注意：因?yàn)榉ㄔ阂话阋糟y行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，所以建議買受人提前*-*個(gè)工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限。（付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 十三、司法拍賣因標(biāo)的本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（**公共**拍賣中心有限公司）咨詢。 網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢、引領(lǐng)看樣電話：***-***-****、*********** 薛先生 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** **省******人民法院 ****年*月**日
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