杭州市上城區(qū)人民法院關(guān)于杭州市西湖區(qū)城北商貿(mào)園36幢2單元402室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標簽：
188372860
paimaichurang
;上城區(qū)
2025.02.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
拍 賣 公 告 ******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**）,現(xiàn)公告如下 一、標的：********商貿(mào)園**幢*單元***室房產(chǎn)。本標的處置參考價由當事人議價方式確定，其與房產(chǎn)價值是否相符，請競買人自行判斷。 *場價：***萬元，起拍價：***萬元，保證金：**.*萬元，增價幅度*萬元（或整數(shù)倍）。 該標的物可能存在的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認，所欠費用由買受人承擔。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**中瑞信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（簡：中瑞信法服）在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由中瑞信法服統(tǒng)一安排。請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不再安排現(xiàn)場勘驗。預約看樣方式：微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”，再搜索******，可進行自助預約；咨詢聯(lián)系電話：***-***-****（中瑞信法服）。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 六、標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納印花稅、契稅等。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付稅（費）。 為了維護申請執(zhí)行人權(quán)利，買受人在房產(chǎn)解封后，應及時繳納相應的過戶稅費。買受人務(wù)必在已知房產(chǎn)解封后及時（*日內(nèi)）向拍賣法院申請退還已墊付稅費等。逾期法院將對拍賣款按法律規(guī)定進行分配處置，由買受人先行墊付的出賣方稅費視為買受人自愿承擔該項稅費。 買受人提請法院退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)材料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房地產(chǎn)信息一致。 七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于開拍前**小時前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣剩余價余款請在****年*月**日**時前繳納，尾款繳納后需電話告知本院（聯(lián)系電話：****-********），并到******人民法院（地址：******紫花支路*號訴訟服務(wù)中心**號窗口）現(xiàn)場簽署《拍賣成交確認書》（憑相關(guān)身份材料），材料簽署后須等待法院后續(xù)通知到本院現(xiàn)場領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)�？赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 開戶單位：******人民法院； 開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司**眾安支行； 銀行賬號：******************* *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*) 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網(wǎng)上查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報監(jiān)督電話：****-******** 咨詢、看樣請聯(lián)系中瑞信法服，電話：***-***-**** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ******人民法院 二〇二五年二月二十四日 競買人如有銀行貸款需求的，可向以下銀行咨詢（能否貸款由銀行根據(jù)其貸款政策決定），與法院無涉。 中國光大銀行股份有限公司**分行； 聯(lián)系地址：******慶春東路*-*號西子聯(lián)合大廈*樓； 聯(lián)系人：曹先生（錢江支行） 電話：********（***********）； 聯(lián)系人：周先生（錢江支行） 電話：********（***********）。 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司****南肖埠支行； 聯(lián)系地址：******鳳起東路**號； 聯(lián)系人：梅經(jīng)理 電話：********（***********）； 聯(lián)系人：陳經(jīng)理 電話：********（***********）。 中國郵政儲蓄銀行股份有限公司***分行； 聯(lián)系人：洪經(jīng)理（近江支行） 電話：***********； 聯(lián)系人：柳經(jīng)理（近江支行） 電話：***********。
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