（破）桂林市象山區(qū)環(huán)城南三路22號1棟3-1-1號房產(chǎn)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
關(guān)于******環(huán)城南三路**號*棟*-*-*號房的
第一次拍賣公告
**礦建集團有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺上進行公開拍賣活動（處置單位：**礦建集團有限公司管理人，監(jiān)督單位：**壯族自治區(qū)****級人民法院，網(wǎng)址：https://auction.jd.com/bankrupt.html），管理人現(xiàn)就有關(guān)拍賣事宜公告如下：
一、重要提示
*. 本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則 ，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本公告的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
*. 本次競買公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
*. 本次拍賣標的物情況以其現(xiàn)狀為準，管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的物實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔購買風險。有意者請親自進行實地核查，未親自核查的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*. 競買人競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競買人的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。
*.本標的物上如存有抵押擔保情況，成交后管理人將協(xié)助買受人辦理相關(guān)涂銷手續(xù)；如有查封情況，管理人協(xié)助向查封法院申請解除查封。由此可能產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)過戶時間延后風險由買受人承擔。
二、拍賣標的物
*.拍賣標的物：位于******環(huán)城南三路**號*棟*-*-*號房。（詳細信息見附件《房屋所有權(quán)證》（***房權(quán)證***字第********號）
*.使用情況：本標的物目前空置。
*.是否有優(yōu)先購買權(quán)人：無。
*.拍賣價款：
起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，加價幅度：*,***.**元及其整數(shù)倍。
*.特別提醒：
*.*本次拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。管理人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如房屋結(jié)構(gòu)與相關(guān)部門登記時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔。
*.*因管理人調(diào)查的局限性，本次拍賣標的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競買者請務(wù)必在拍賣前仔細了解知悉拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵或不如意之處，認真研究其現(xiàn)實狀態(tài)，并親臨現(xiàn)場仔細看樣。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式
（一）自公告日起辦公時間接受電話咨詢（節(jié)假日休息），京東拍賣服務(wù)咨詢電話：****-***-***。
（二）需要看樣的意向競買人，請于****年*月**日**:**前，撥打管理人電話：***********進行預(yù)約，管理人將統(tǒng)一安排在競拍開始前集中看樣。集中看樣時間：****年*月**日**時整，看樣集中地點：******環(huán)城南三路**號*棟*-*-*號房。
（三）競買人請按照上述方式前往實地看樣。競買人未實地看樣即參與競買的視為對本拍賣標的物實物現(xiàn)狀的確認。
四、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。
如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價活動開始*個工作日前聯(lián)系管理人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
管理人、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。
特別提醒：拍賣標的物交易及過戶按拍賣標的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，自行承擔過戶風險。如不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
因不符合條件參加競買產(chǎn)生相應(yīng)的法律責任，由競買人自行承擔。
五、競價方式
競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效。
本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
本次拍賣保留價為起拍價。
六、保證金與余款支付
第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（買受人）凍結(jié)的保證金將在其向京東拍賣平臺支付技術(shù)服務(wù)費后的**小時內(nèi)自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。
買受人應(yīng)于成交之日起**日內(nèi)將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：**礦建集團有限公司管理人；開戶行：**銀行股份有限公司**科技支行；賬號：******************），交款時注明“（****）桂**破申**號、環(huán)城南三路**號*棟*-*-*號房尾款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。
七、移交與過戶
買受人在交齊所有成交款后*個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人指定地點辦理交接手續(xù)并簽署財產(chǎn)移交確認文件。
拍賣成交后，管理人負責與買受人簽訂拍賣成交確認書，協(xié)助買受人到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，向買受人移交標的物相關(guān)資料。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法由買賣雙方各自承擔。
若拍賣標的物涉及違法、違章的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。
八、其他事項
對本次拍賣標的權(quán)屬有異議者，請于競價活動開始*個工作日前與管理人聯(lián)系。與拍賣標的有利害關(guān)系的當事人可參加競價，不參加競價的請關(guān)注本次競價活動的整個過程。
管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，撤回拍賣或中止拍賣。
競買人在競價前請務(wù)必仔細閱讀相應(yīng)拍賣標的《競買公告》《競買須知》，了解拍賣標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
管理人聯(lián)系人：莫律師
管理人咨詢電話：***********
輔助機構(gòu)聯(lián)系電話：***********（劉經(jīng)理）
聯(lián)系地址：******潭中東路**號華信國際A座**樓
**礦建集團有限公司管理人
二〇二五年三月四日
- 招標導(dǎo)航
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施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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