福州市鼓樓區(qū)人民法院關(guān)于連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道1號(hào)貴安新天地貴豪苑10幢1305單元（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月07日 | 標(biāo)簽：
188998281
paimaichurang
;鼓樓區(qū)
2025.03.07
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公告摘要
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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第一次拍賣） ******人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**省******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**.戶名：**省******人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： ***潘渡鄉(xiāng)沿江大道*號(hào)貴**天地貴豪苑**幢****單元【證號(hào)：閩（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】房產(chǎn)。 拍賣起拍價(jià)：**萬元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度：****元。 需要說明的事項(xiàng)： 該標(biāo)的物已騰空，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。房產(chǎn)交付以法院交付房產(chǎn)鑰匙為準(zhǔn)。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 競(jìng)買人請(qǐng)自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，視為承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，買受人需向本院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，將承擔(dān)按悔拍處理的法律后果。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向 ******人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 ******人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月*日**時(shí)止接受咨詢（雙休日及國(guó)家法定節(jié)假日除外）。競(jìng)買人可以向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實(shí)。看樣時(shí)間將根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，添加“***********”微信，發(fā)送姓名、手機(jī)號(hào)、標(biāo)的名稱進(jìn)行預(yù)約登記，將統(tǒng)一通知看樣時(shí)間，若無人預(yù)約則不安排看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人墊付，從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、如拍賣成交后，非因買受人的原因兩個(gè)月內(nèi)未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或房產(chǎn)移交手續(xù)的，買受人可向本院書面申請(qǐng)本次拍賣作不成交處理，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還。逾期不申請(qǐng)的，視為放棄該權(quán)利。產(chǎn)權(quán)過戶以本院過戶裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的情況為準(zhǔn)，本院對(duì)何時(shí)能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不作保證。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：******人民法院，開戶銀行：**銀行**西門支行，賬號(hào)：************************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話： *********** 監(jiān)督電話：****-******** 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 聯(lián)系地址：**********濱西大道**號(hào) ******人民法院 二〇二五年三月七日
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