重慶市九龍坡區(qū)人民法院關(guān)于重慶市大渡口區(qū)景雅路107號6幢26-7房屋（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月21日 | 標簽：
187770745
paimaichurang
;九龍坡區(qū)
2025.02.21
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
競買公告 公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人抵押權(quán)人，特此公示。 拍賣公告 *******人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年**月**日**：**時起至****年**月**日**：**時止（即**小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**，戶名：*******人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：*******景雅路***號*幢**-*房屋 根據(jù)**正好拍網(wǎng)絡科技有限公司工作人員向該拍賣對象實際調(diào)查了解到，該標的物現(xiàn)空置。本次勘驗提供室內(nèi)照片及視頻，網(wǎng)頁上所展示的房屋內(nèi)部圖片為勘察人員當時現(xiàn)場所拍攝，僅供參考。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。本次拍賣不包含可移動室內(nèi)家具家電，具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人責任承擔范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。 在物業(yè)處調(diào)查了解到截止****年*月該房屋欠物業(yè)費及違約金為****.**元，具體金額以標的物成交后交付時實際收取為準。標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費全部由買受人承擔。 評估價：**.**萬元，起拍價：**.***萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元（及其整倍數(shù)）。 二、本院已委托**正好拍網(wǎng)絡科技有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由**正好拍網(wǎng)絡科技有限公司安排，**正好拍網(wǎng)絡科技有限公司聯(lián)系電話：***-*******,***********（唐）。 三、競買人條件： *、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（**商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提醒:競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：*.負責執(zhí)行的人民法院；*.網(wǎng)絡服務提供者；*.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；*.第*至*項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 *、競買人可委托代理人參與競拍或者需要聯(lián)合競買的，但須在競買開始*日前向*******人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到*******人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 六、拍賣成交后，由執(zhí)行部門負責標的物交付（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)），若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，本院及輔助機構(gòu)不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費。應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據(jù)向法院申請退還墊付稅費。標的物所涉及的欠費均由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。 九、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始*日前，到本院申請，經(jīng)本院確認。 十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始*日前與本院聯(lián)系。 十一、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。 六、特別說明 *、本次拍賣標的物有查封，有抵押，優(yōu)先購買權(quán)人情況：本案申請執(zhí)行人為抵押權(quán)人，該標的物現(xiàn)空置。本次勘驗提供室內(nèi)照片及視頻，網(wǎng)頁上所展示的房屋內(nèi)部圖片為勘察人員當時現(xiàn)場所拍攝，僅供參考。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。本次拍賣不包含可移動室內(nèi)家具家電，具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人責任承擔范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。 在物業(yè)處調(diào)查了解到截止****年*月該房屋欠物業(yè)費及違約金為****.**元，具體金額以標的物成交后交付時實際收取為準。標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費全部由買受人承擔。 *、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 *、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 *、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。 標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 *、標的物移交時所涉及的水、電、氣、物管等欠費由買受人自行承擔。 *、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 *、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始前經(jīng)*******人民法院確認。 *、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 *、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 **、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：*******人民法院，開戶行：**農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司***支行；賬號：************************* )；*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phpPath=sf-hc-right-content*#q*；*.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 **、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 特別提醒： *、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 *、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。 本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。 咨詢電話： **正好拍網(wǎng)絡科技有限公司：***-******* *******人民法院電話：***-********、********（侯法官） *******人民法院網(wǎng)絡司法拍賣監(jiān)督電話：***-******** ***高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-******** ***高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-******** 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 附：*、評估報告副本 *、執(zhí)行依據(jù)法律文書 *******人民法院 ****年*月**日
施工準備 土地整理 三通一平