衡陽(yáng)市珠暉區(qū)安居里371號(hào)102室
發(fā)布日期：2025年02月26日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***金荔科技農(nóng)業(yè)股份有限公司將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清頻道進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（處置單位：***金荔科技農(nóng)業(yè)股份有限公司；監(jiān)督單位：***金荔科技農(nóng)業(yè)股份有限公司管理人；網(wǎng)址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）。現(xiàn)將有關(guān)拍賣(mài)事宜公告如下：
一、重要提示
（一）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》的要求，調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
（二）輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)根據(jù)自身需求，在競(jìng)拍前自行對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、了解、核實(shí)。本公告未盡事宜委托人、輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
（三）本次拍賣(mài)標(biāo)的物以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。凡參與競(jìng)拍，即視為競(jìng)買(mǎi)人已了解標(biāo)的物的詳情，確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并接受本次拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。
二、拍賣(mài)標(biāo)的物
***金荔科技農(nóng)業(yè)股份有限公司名下位于******安居里***號(hào)***室。
三、起拍價(jià)
起拍價(jià)：**.**萬(wàn)元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元及其整數(shù)倍。
特別說(shuō)明：
*本次拍賣(mài)標(biāo)的物部分房屋已被出租，標(biāo)的物的實(shí)際狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，金荔科技公司不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
*.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)拍前對(duì)標(biāo)的物實(shí)地查勘并向相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門(mén)詳詢(xún)、核實(shí)標(biāo)的物具體信息。標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣(mài)，具體面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)、用途等相關(guān)信息以產(chǎn)權(quán)部門(mén)實(shí)際測(cè)繪辦證和過(guò)戶(hù)時(shí)證載內(nèi)容為準(zhǔn)，一經(jīng)拍賣(mài)成交，委托人、輔拍機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
*.競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)前應(yīng)咨詢(xún)相關(guān)政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶(hù)、過(guò)戶(hù)要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢(xún)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
*.拍賣(mài)標(biāo)的物數(shù)量、外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人、輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物數(shù)量、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等情況不作擔(dān)保，買(mǎi)受人不得以標(biāo)的物的數(shù)量、名稱(chēng)、型號(hào)、質(zhì)量等問(wèn)題為由拒絕受領(lǐng)交付。
*.拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物的實(shí)際狀況與公告情況不一致時(shí)以標(biāo)的物實(shí)際狀況為準(zhǔn)。買(mǎi)受人不得以委托人、輔拍機(jī)構(gòu)提供的拍賣(mài)文件、公告情況、標(biāo)的物信息等（包括但不限于資產(chǎn)質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)安全、土地性質(zhì)、權(quán)屬面積、使用情況等）有誤、有遺漏、不全面，或者標(biāo)的物瑕疵披露有誤、不充分、有遺漏、權(quán)利（或競(jìng)買(mǎi)目的）不能實(shí)現(xiàn)等理由要求返還部分和全部拍賣(mài)成交價(jià)款。
*.本次拍賣(mài)標(biāo)的物已依法進(jìn)行展示，因***金荔科技農(nóng)業(yè)股份有限公司已經(jīng)進(jìn)入重整程序，標(biāo)的物存在展示中提示的瑕疵，可能尚存在產(chǎn)權(quán)不明、抵押、法律糾紛等未知瑕疵，委托人、輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)瑕疵情況不作任何擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。再次提醒競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在競(jìng)拍前對(duì)標(biāo)的物實(shí)地查勘并向相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門(mén)詳詢(xún)、核實(shí)標(biāo)的物具體信息，一旦交納競(jìng)買(mǎi)保證金參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)標(biāo)的物所有現(xiàn)狀和瑕疵予以接受，并自愿承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切損失，且不得因標(biāo)的瑕疵與欠缺向委托人、輔拍機(jī)構(gòu)主張任何權(quán)利。一經(jīng)成交所有關(guān)于標(biāo)的的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
*.對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍的五日前向輔拍機(jī)構(gòu)書(shū)面提出異議。
四、咨詢(xún)看樣
自公告發(fā)布之日起（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)。初步定于開(kāi)拍的三天前實(shí)地看樣，如需看樣，請(qǐng)?jiān)谇耙惶鞊艽蜃稍?xún)電話或短信報(bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱(chēng)）。有意者請(qǐng)與聯(lián)系人聯(lián)系具體事宜，聯(lián)系方式：譚先生***********。
五、競(jìng)買(mǎi)人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)、司法解釋**府有關(guān)部門(mén)對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（二）競(jìng)買(mǎi)人委托代理人參與競(jìng)買(mǎi)的，須在開(kāi)拍的**小時(shí)前辦理委托手續(xù)并在報(bào)名頁(yè)面填寫(xiě)委托信息；競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法人為法定代表人、非法人組織為負(fù)責(zé)人、自然人為本人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
六、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
（一）本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止本公告發(fā)布之日暫無(wú)第三人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
（二）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍的三日前內(nèi)向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
（三）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，如沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
（四）順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
七、拍賣(mài)方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則
（一）本次拍賣(mài)采取增價(jià)拍賣(mài)方式，第一次出價(jià)不低于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
（二）本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
（一）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并充分估算拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。
（二）拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)款后，買(mǎi)受人憑相關(guān)材料自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，委托人予以協(xié)助。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證按法律規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)規(guī)定辦理(所需費(fèi)用包括但不限于所得稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān))；產(chǎn)生的其他費(fèi)用(可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、代辦等各類(lèi)費(fèi)用)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。
（三）按照《京東拍賣(mài)平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣(mài)標(biāo)的物通過(guò)京東拍賣(mài)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程成交，買(mǎi)受人即應(yīng)按照規(guī)則向京東支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。技術(shù)服務(wù)費(fèi)為系統(tǒng)成交價(jià)總額的千分之五即*.*%，上限為**萬(wàn)元，該費(fèi)用是在拍賣(mài)成交金額之外另行收取，技術(shù)服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人直接向京東支付，非委托人收取，如買(mǎi)受人未支付該費(fèi)用，交納的競(jìng)拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣(mài)最終成交，由此引起的責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。系統(tǒng)交易失敗的情形（包含中止、撤回、流拍）不收費(fèi)。如發(fā)生成交后競(jìng)拍不買(mǎi)，成交不賣(mài)的情況買(mǎi)受人仍負(fù)有支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。買(mǎi)受人若支付完成全額技術(shù)服務(wù)費(fèi)，需開(kāi)具發(fā)票，請(qǐng)聯(lián)系客服***-***-****，詳見(jiàn)平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則。
九、保證金和余款支付
（一）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
（二）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)。
（三）買(mǎi)受人應(yīng)在成功競(jìng)得本標(biāo)的后*日內(nèi)將拍賣(mài)余款匯至指定賬戶(hù)【賬戶(hù)名稱(chēng)：***金荔科技農(nóng)業(yè)股份有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行***新支行，賬號(hào)：*****************】，匯款時(shí)備注金荔科技安居里拍賣(mài)款。
（四）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款或未按期辦理交接手續(xù)的，委托人可視為買(mǎi)受人悔拍，委托人可提請(qǐng)重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，除委托人認(rèn)為悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)的，管理人將向悔拍人追索。
根據(jù)標(biāo)的本身價(jià)值的實(shí)際情況，本次拍賣(mài)的起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。
個(gè)人參拍流程：https://pro.jd.com/mall/active/*NvsKEmTcLo*c*K*NfLNDWWnEsHK/index.html
企業(yè)參拍流程：https://pro.jd.com/mall/active/*NLnxeretyUVmnPaeRUxWLNyzXcH/index.html
保證金繳納問(wèn)題解答：https://pro.jd.com/mall/active/cigXJZQfuL*GC*u*MgfwEdR*AqZ/index.html
十、標(biāo)的物交付
（一）買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交款及技術(shù)服務(wù)費(fèi)后十日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件，并按照屆時(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀辦理標(biāo)的物交接手續(xù)。
未按照前述期限內(nèi)辦理交割手續(xù)的，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任、損失和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于支付場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、標(biāo)的物損毀或滅失等）由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。若超出前述期限內(nèi)未辦理交接手續(xù)，管理人有權(quán)視為買(mǎi)受人悔拍。此期間買(mǎi)受人悔拍，除扣除競(jìng)價(jià)保證金外另從競(jìng)價(jià)尾款中扣取因延遲辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
（二）競(jìng)買(mǎi)人需對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理權(quán)屬登記、辦理時(shí)間等情況，在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。管理人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。若可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，請(qǐng)買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，管理人予以必要協(xié)助。
十一、其他
（一）標(biāo)的物以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（二）與拍賣(mài)標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍。不參加競(jìng)拍的，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
（三）根據(jù)法律規(guī)定和案件需要，管理人有權(quán)在拍/變賣(mài)開(kāi)始前、拍/變賣(mài)過(guò)程中，中止拍/變賣(mài)或撤回拍/變賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍/變賣(mài)無(wú)法正常進(jìn)行的，管理人待以上因素消除后視情形決定重新拍/變賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。拍/變賣(mài)成交后，如因破產(chǎn)案件需要無(wú)條件撤銷(xiāo)本次拍/變賣(mài)結(jié)果的，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任，買(mǎi)受人僅有權(quán)要求返還已經(jīng)支付的成交價(jià)款，不計(jì)利息，且不得主張其他任何請(qǐng)求權(quán)。
（四）參照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，京東破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。
（五）在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣(mài)公告及須知。
咨詢(xún)電話:譚先生***********。
京東技術(shù)咨詢(xún):***-****-***。
本公告未盡事宜，請(qǐng)致電咨詢(xún)電話。
***金荔科技農(nóng)業(yè)股份有限公司
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