原陽縣人民法院關于原陽縣城隍廟街16號宅院西屋五間兩層樓房、臨街房南段兩間（包括和該兩間臨街打通的南屋）（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月26日 | 標簽：
188150095
paimaichurang
;新鄉(xiāng)市
2025.02.26
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
***人民法院將于****年*月**日**時**分至****年*月*日**時**分止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（***人民法院，法院主頁：https://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物： **省***城隍廟街**號宅院西屋五間兩層樓房、臨街房南段兩間（包括和該兩間臨街打通的南屋）包括房屋、室內不可移動的裝修（不含土地使用權及室內可移動物品、債權債務等），總建筑面積為***.**平方米，結構為混合，西屋五間兩層樓房總層數(shù)*層，室內帶裝修，入戶防盜門，窗戶為塑鋼窗、防盜窗，外墻面刷涂料，內墻面刷乳膠漆，頂棚為鋁扣板、石膏板吊頂。臨街房南段兩間（包含和該兩間臨街打通的南屋）總層數(shù)為*層，室內帶裝修，入戶玻璃推拉門，窗戶為玻璃窗，外墻面刷涂料，內墻面刷乳膠漆，頂棚為石膏板吊頂（該部分已由承租人再次裝修，詳見照片）。土地性質：集體，限原興街道北西社區(qū)居民購買，存在租賃：門面房租賃期限至****年*月**日，價值詳見附表 序號 名稱 坐落 實勘用途 總層數(shù)/所在層 結構 建筑面積(㎡) 評估總價 （萬元） * 門面房 ***城隍廟街**號宅院 門面房 */* 混合 ***.** **.** * 兩層樓房 ***城隍廟街**號宅院 住宅 *-*/* 混合 ***.** **.** 合計 ***.** **.** 起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元 特別提醒：本次拍賣標的土地系集體土地，僅限限原興街道北西社區(qū)居民購買 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍當日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系集中安排看樣。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒： *、標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 *、對于社會上其他機構或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂**代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費等行為，或者以承諾顯著低于*場價成交，或者承諾看樣、騰房等，要求支付代拍費用的行為，競買人買受人務必保持警惕，謹防受騙。 *、***人民法院工作人員及近親屬不得參與競買。 六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費由相關納稅主體承擔，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，成交后稅費情況：在資產(chǎn)拍賣與產(chǎn)權辦理過程中，所涉及的由原權利人及買受人雙方所需要承擔的稅款，按照法律法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。繳款方式：由買受人先行墊付，墊付后憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅款票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅款，但應優(yōu)先保障本案執(zhí)行款（僅限于抵押房產(chǎn)、保障生活用房租金、訴訟費、執(zhí)行費等），如無剩余執(zhí)行款退還已繳納稅款，買受人可另行主張，以物抵債承受人所繳納稅款亦另行主張。買受人應自拍賣成交裁定送達辦理產(chǎn)權過戶登記機關之日起五個工作日內，向法院提交墊付的稅款票據(jù)至本院申請退款，逾期未提交稅款票據(jù)有效支付憑證申報視為買受人自愿承擔所有交易費用。 涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前的三個工作日與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明： 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款應在網(wǎng)絡競價結束后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 銀行開戶名：***人民法院執(zhí)行款專戶， 開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司***支行，賬號：******************* *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到網(wǎng)銀限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行充值。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十四、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在***人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上公告。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 監(jiān)督電話：****-******* 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：****-*******、 淘寶技術咨詢： ***-***-**** ***人民法院 ****年*月**日
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