西安市碑林區(qū)人民法院關于西安市曲江新區(qū)北池頭一路1508號5幢10102室房產（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月27日 | 標簽：
188268139
paimaichurang
;西安市
2025.02.27
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
******人民法院 關于拍賣位于*****新區(qū)北池頭一路****號*幢*****室房產的公告 溫馨提示： *、我院通過網絡司法拍賣的標的物，均上網公開可查，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需要了解標的物的詳情請撥打公告須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買，辦理相關事宜等所產生的風險自己承擔。 *、對于社會上的其他機構或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂**代拍協(xié)議，收取中介費等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于*場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕。 ******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在******人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁網址：https://sf.taobao.com/***/**，參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），現公告如下： 一、拍賣標的：*****新區(qū)北池頭一路****號*幢*****室房產，不動產權證號：***********，建筑面積：**.**㎡，拍賣標的具體情況參見《標的物介紹》。 起拍價:*******.**元；保證金：******元；增價幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。本標的物在拍賣期間已委托**易知拍科技有限公司提供咨詢、帶看服務，咨詢電話：***********（白女士）。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件。（二）競買人（自然人、法人及其他組織）參與競拍的，應當事先確定在房屋所在地城*是否有購房資格，必要時可向房屋所在地的房管部門咨詢。（三）拍賣成交確認后，因買受人在房屋所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍（扣除保證金）等法律后果。（四）標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣及已看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自己負責。（五）房屋戶口、戶籍遷入、入學等問題均不在本案處置范圍內，請競買人自行了解、核實并承擔相應風險。 六、過戶辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費依照現有法律、行政法規(guī)及當地政策由雙方各自承擔；若被執(zhí)行人下落不明無法聯(lián)系，應由被執(zhí)行人承擔的稅、費由買受人先行墊付。買受人墊付的費用，應于拍賣成交之日起**日內憑發(fā)票向本院申報，超過期限主張的，責任自負。 標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，對可能存在的影響標的物使用的物業(yè)費、水電費、供暖費、燃氣費等欠費均由買受人承擔，未明確繳納義務人的費用也由買受人自行解決。 七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。 十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在拍賣成交后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶名：******人民法院案件執(zhí)行款專戶； 開戶銀行：中國工商銀行**南大街支行； 賬號：*******************。 *、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）。 *、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十二、買受人逾期未支付拍賣款或者未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及拍賣相關的被執(zhí)行人的債務。 十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：***-********李法官 看樣咨詢電話：*************易知拍科技有限公司 淘寶技術咨詢：***-***-****(**-****) ******人民法院 二〇二五年二月二十七日
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