清鎮(zhèn)市人民法院關(guān)于清鎮(zhèn)市青龍山街道辦事處建設(shè)路塞維利亞·畔山公館5號樓1單元5層1號房屋（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標(biāo)簽：
188371461
paimaichurang
;觀山湖區(qū)
2025.02.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
競買公告 **省***人民法院 關(guān)于拍賣***青**街道辦事處建設(shè)路塞維利亞·畔山公館*號樓*單元*層*號房屋的公告 （第一次拍賣） **省***人民法院定于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http://sf.taobao.com/****/**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 拍賣標(biāo)的:***青**街道辦事處建設(shè)路塞維利亞·畔山公館*號樓*單元*層*號房屋。 房屋情況：所在樓棟總層數(shù)為**層，處置房屋位于第*層，簡裝房，步梯，建筑面積***.*平方米，戶型為*室*廳*衛(wèi)。 按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅持獨立、客觀和公正的原則，按照必要的詢價程序，對詢價資產(chǎn)的*場價值采用比較法進行了詢價。根據(jù)以上詢價工作，得出如下詢價結(jié)論： 詢價價值時點****年**月**日***人民法院納入詢價范圍的位于***青**街道辦事處建設(shè)路塞維利亞·畔山公館*號樓*單元*層*號房屋*場價值為******元，大寫為人民幣陸拾玖萬壹仟玖佰柒拾玖元整。（注：京東大數(shù)據(jù)詢價平臺、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價平臺、中國工商銀行融e購電商平臺三家詢價機構(gòu)出具的房地產(chǎn)司法詢價報告） 估價結(jié)果：******元，單價****元/平方米。 經(jīng)本院合議庭合議一拍起拍價：******元，單價****元/平方米保證金： *****元，增價幅度：****元。 特別提醒：*、房屋未騰空。（處置期間保留被執(zhí)行人的居住權(quán)）。關(guān)于房屋是否滿兩年、是否是唯一住房等涉及房屋過戶稅費相關(guān)問題請自行向不動產(chǎn)登記部門以及稅務(wù)部門咨詢，本院與輔助機構(gòu)尚不掌握相關(guān)信息。 *、競買人需詳細咨詢房屋過戶（包含水、電、天然氣、煤氣過戶）的相關(guān)政策，先行向相關(guān)部門咨詢清楚流程，房屋過戶風(fēng)險自行承擔(dān)（包含短期內(nèi)無法順利過戶等情形），本院只負責(zé)提供拍賣成交裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書給買受人由其自行辦理過戶手續(xù)，不作任何形式的過戶承諾。 *、競買所得人辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費）及有可能存在的其他費用全部由競買人（買受人）承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，本院不做相關(guān)釋明。 *、競買所得人需承擔(dān)拍賣房屋所欠拍賣成交前的物業(yè)費、水電費、天然氣費、煤氣費，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，本院不做相關(guān)釋明。 *、競拍人需注意：競買人競拍房屋成功后務(wù)必在拍賣公告規(guī)定的時間內(nèi)將尾款繳納完畢,并于收到通知后到***人民法院新辦公樓一樓第五審判庭辦理相關(guān)確認手續(xù)。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向**省***人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到**省***人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院現(xiàn)已委托“**宜拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”開展相關(guān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助業(yè)務(wù)，若需看樣請以短信方式預(yù)約看樣，至少于開拍前七個工作日編輯預(yù)約看樣短信，發(fā)送至手機號碼：***********，編輯短信格式如下：預(yù)約看樣，標(biāo)的物名稱、姓名、手機號碼（需提前通知的請備注），看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，預(yù)約看樣者需攜帶本人有效身份證件按時到達指定集中地點。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。 六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行到相關(guān)館理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的一切稅費均由買受人承擔(dān)。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競得標(biāo)的物之日起五日內(nèi)繳入法院指定賬戶[開戶名稱：***人民法院，開戶銀行：交通銀行**省分行營業(yè)部，銀行行號：************，開戶賬號：*******************，開戶地址：**省***觀山湖區(qū)金融**三塔]，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。 特別提醒：本院建議競拍人在競拍前務(wù)必逐句認真、仔細閱讀競買公告、競買須知、評估報告內(nèi)容。 法院監(jiān)督電話：****-********（監(jiān)察室） 聯(lián)系電話及地址：***********，**省******人民法院執(zhí)行局（職教路與清州大道交叉口） ***人民法院 二〇二五年二月二十六日
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