昆明市五華區(qū)人民法院關于昆明市金童花園A幢4單元6層601號房屋（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月03日 | 標簽：
188522158
paimaichurang
;昆明市
2025.03.03
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
******人民法院 關于***金童花園A幢*單元*層***號房屋的 第二次拍賣公告 ******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物:***金童花園A幢*單元*層***號房屋。 網(wǎng)絡詢價：*******.**元，起拍價：******元，保證金：******元，增價幅度：****元。 瑕疵說明：標的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交。該房產(chǎn)尚未騰空，騰房需要一定時間。 鄭重聲明：網(wǎng)絡司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網(wǎng)絡司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。本院已委托“能拍法服”在拍賣期間提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。請認準法院授權機構“能拍法服”。如競買人在競拍過程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為，請及時與法院聯(lián)系。舉報電話：****-********。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：競買人可撥打****-********電話進行咨詢或預約。意向競買人需提**行電話預約，待可進行看樣時另行通知，未經(jīng)預約本院不組織統(tǒng)一看樣，意向競買人可自行到現(xiàn)場進行查看。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動順延*分鐘。 四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒： *.法院解除查封手續(xù)及騰房需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會**。 *.房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，房產(chǎn)內裝修及物品不在交付范圍內，其中不在交付范圍內的裝修及物品不包含移動、拆卸時會影響房產(chǎn)價值及破壞房產(chǎn)結構的部分。 *.本次拍賣標的物是否具備辦理不動產(chǎn)權登記條件，以當?shù)夭粍赢a(chǎn)權登記部門答復為準，請意向競買人自行向相關職權部門落實。 *.標的物是否有戶籍，請買受人自行向相關職權部門落實，法院不負責房產(chǎn)內原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵。 *.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 *.是否存在租賃需意向競買人自行落實，且租賃關系需通過執(zhí)行異議或訴訟程序確認，未獲得生效法律文書確認前，存在不能騰房的法律風險。 六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自領取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起**日內向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 七、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告當日暫無核準的優(yōu)先購買權人，以最終拍賣結束前為準。 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：******人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司**南亞壹城支行，賬號：*******************），繳納尾款時請備注本案案號：（****）云****執(zhí)恢****號，請使用手機銀行支付或到銀行柜臺辦理。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledgepageId=***&category=*******&knowledge=********&language=zh *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十四、本次拍賣可向銀行咨詢貸款支持，是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢，辦理貸款前期相關手續(xù)必須在標的物開拍前**個工作日咨詢辦理。法院接受貸款支付尾款，但是否滿足貸款，請自行向金融機構咨詢辦理。如有產(chǎn)權過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構了解、核實。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 監(jiān)督舉報電話：****-******** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 淘寶技術咨詢：***-***-**** 法院聯(lián)系地址：**省********路與陳家營路交叉口***人民法院執(zhí)行局。 詳細信息可在“******人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡拍賣平臺”（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**）”或“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ******人民法院 二〇二五年三月三日
施工準備 土地整理 三通一平