武漢市青山區(qū)人民法院關(guān)于武漢市青山區(qū)工人村2、3、4村綠地青山·香樹花城B地塊2號(hào)、3號(hào)辦公、S3商業(yè)棟3號(hào)辦公樓單元15層(9)辦室房屋（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標(biāo)簽：綠地招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
******人民法院
關(guān)于***工人村*、*、*村綠地**·香樹花城B地塊*號(hào)、*號(hào)辦公、S*商業(yè)棟*號(hào)辦公樓單元**層(*)辦室房屋的
第二次拍賣公告
******人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在******人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院賬戶名：******人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：***工人村*、*、*村綠地**·香樹花城B地塊*號(hào)、*號(hào)辦公、S*商業(yè)棟*號(hào)辦公樓單元**層(*)辦室房屋，合同備案號(hào)：青*********；建筑面積：**.*平方米。
用途：商務(wù)金融用地、商業(yè)服務(wù)；使用期限：商務(wù)用地****年*月**日起至****年*月**日止；商業(yè)服務(wù)****年*月**日起至****年*月**日止。權(quán)利性質(zhì)：出讓。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
評(píng)估價(jià)：******元；起拍價(jià)：******元；保證金：*****元；增價(jià)幅度：****元（或其整數(shù)倍）。
二、競(jìng)買人條件：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍前需仔細(xì)閱讀“最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》”并自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策。受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人不得申請(qǐng)參與競(jìng)拍；申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；拍賣成交后，法院出具成交裁定書前，買受人應(yīng)向法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，否則法院不予出具成交裁定書；買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開始前向******人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到******人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為******人民法院，本次拍賣標(biāo)的物僅由**億聯(lián)拍拍賣有限公司提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其它中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。任何單位或個(gè)人以任何名義收取費(fèi)用均與本院無關(guān)。競(jìng)買人可撥打***-****-****（工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**）電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約看樣，由法院統(tǒng)一安排看樣，未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)順延*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：該項(xiàng)目實(shí)際于****年開工，該項(xiàng)目實(shí)際于****年開工，規(guī)劃用途分別為商業(yè)服務(wù)、辦公，所在各樓棟均為在建工程（處于停工狀態(tài)）。S*商業(yè)棟主體結(jié)構(gòu)已施工至*層，*號(hào)、*號(hào)辦公、S*商業(yè)棟*號(hào)辦公樓主體結(jié)構(gòu)已封頂，室內(nèi)砌筑工程均已完工，窗框工程已完工（玻璃未安裝）。項(xiàng)目?jī)?nèi)剩余部分商業(yè)用房、配套公建房均尚待繼續(xù)建設(shè)。該房屋以現(xiàn)狀拍賣，后續(xù)建設(shè)、手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因該房產(chǎn)尚未竣工備案，故拍賣成交后暫無法交付，且存在長(zhǎng)期無法交付風(fēng)險(xiǎn)。已查封。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
拍賣標(biāo)的物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者法律途經(jīng)處理。被執(zhí)行人或案外人無合法事由占用拍賣標(biāo)的物造成不能交付的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，有關(guān)房地產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
本拍賣標(biāo)的物買受人應(yīng)當(dāng)自收到成交裁定書之日起的十個(gè)工作日內(nèi)，自行至財(cái)產(chǎn)登記部門辦理完畢轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付）、并在該規(guī)定期限內(nèi)向本院提交有效支付憑證、申報(bào)該部分退款（非因買受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外，但買受人仍應(yīng)在上述期限屆滿前向本院報(bào)告原因）。買受人逾期向本院提交申請(qǐng)退款的視為其自愿全部負(fù)擔(dān)。
本拍賣標(biāo)的的具體相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：暫無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)于****年*月**日**時(shí)前（以到賬為準(zhǔn)）繳入法院指定賬戶（戶名：******人民法院，開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司**武青三干道支行，賬號(hào)：*******************）。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（****）鄂****執(zhí)恢****號(hào)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：********大道****號(hào) ******人民法院
詳細(xì)信息可在“******人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/***/**）”上查詢。
******人民法院
二〇二五年二月二十八日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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