河源市源城區(qū)人民法院關(guān)于廣東省河源市源城區(qū)東城西片區(qū)文昌路東邊、緯十二路南邊鴻大城10棟1-3B號(hào)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月27日 | 標(biāo)簽：
188268090
paimaichurang
;源城區(qū)
2025.02.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
重要提示 *.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！ *.競(jìng)買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 變賣公告 **華泰建筑工程有限公司名下位于******片區(qū)**路東邊、緯十二**邊鴻****棟*-*B號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行變賣的公告 ******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http://sf.taobao.com，戶名：******人民法院）對(duì)被執(zhí)行人**華泰建筑工程有限公司名下位于******片區(qū)**路東邊、緯十二**邊鴻****棟*-*B號(hào)房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)），進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：位于******片區(qū)**路東邊、緯十二**邊鴻****棟*-*B號(hào)房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)），建筑面積***.**平方米，該房產(chǎn)未辦理抵押，該房產(chǎn)已被******人民法院查封。 租賃情況：經(jīng)本院公告，無(wú)人在指定期限內(nèi)向本院主張租賃等相關(guān)權(quán)利。 標(biāo)的物情況：調(diào)查時(shí)為毛坯狀態(tài)。 拍賣物是否可以貸款(法拍貸):由有意向貸款的競(jìng)買人可自行向**農(nóng)商銀行**分行**支行、****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司了解貸款條件、流程。(詳見(jiàn)附件:**農(nóng)商銀行關(guān)于開(kāi)展司法拍賣貸款的公告、****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司關(guān)于開(kāi)展司法拍賣貸款的公告)。 保留價(jià)：******元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*千元及其倍數(shù)。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束前工作時(shí)間止接受咨詢，有意者請(qǐng)聯(lián)系**省******人民法院看樣。 三、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。 競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。 四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。 六、如對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議，請(qǐng)通過(guò)執(zhí)行異議程序向本院主張。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況： 本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。） 八、標(biāo)的物成交后，本院負(fù)責(zé)向房管、國(guó)土部門出具協(xié)助過(guò)戶相關(guān)法律文書(shū),并負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。拍賣標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按稅法規(guī)定各自承擔(dān)，有關(guān)稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)，具體費(fèi)用請(qǐng)買受人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買成功后二十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付(戶名：******人民法院，開(kāi)戶行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司總行營(yíng)業(yè)部，********************，并注明“執(zhí)行案號(hào)：（****）粵****執(zhí)恢***號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣余款”)。如選擇貸款按揭（法拍貸）方式付款的，可先行與**農(nóng)商銀行**分行**支行、****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司接洽具體流程。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。 咨詢電話：***********李先生 監(jiān)督咨詢電話：****-******* 聯(lián)系地址：******公園路**號(hào)，******人民法院執(zhí)行局。 ******人民法院 ****年*月**日
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