7、通許縣文衛(wèi)路南側7號房地產三年租賃權，建筑面積44.5㎡
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
*、標的物以展示現(xiàn)狀為準，數(shù)量、質量、面積等若有出入，拍賣成交價及拍賣傭金不予調整。
*、買受人競買成功后須向中拍平臺交付成交價款*.**％軟件使用費。中拍平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件使用費訂單，買受人須在訂單生成之日起的*日內通過線上完成相應費用的支付，買受人逾期未全額繳納的，中拍平臺可依法對其進行追繳或采取其他適當措施，后果由買受人自行負責。
受委托，我公司在中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）進行網絡拍賣，具體事宜公告如下：
一、拍賣標的：**省******文衛(wèi)**側**處房地產三年租賃經營權，建筑面積分別為：**.** ㎡、**.**㎡、**.**㎡、**.**㎡、**㎡、**.*㎡、**.*㎡、**.**㎡、**.**㎡、**.*㎡、**.**㎡、**.**㎡、**.**㎡、**㎡、**.**㎡。（詳情請咨詢我公司）。
二、競價時間：****年* 月* 日上午*時開始至**時止(延時除外)。
三、展示時間：****年*月*日至 ****年* 月*日
四、展示地點：***文衛(wèi)**側
五、報名登記辦法：
有意競買者，請于****年*月 *日**:**前，向我公司指定賬戶（**德厚拍賣有限公司，賬戶：******************** ，開戶行：中國建設銀行股份有限公司****路支行）交納每個標的****元人民幣競買保證金，持有效證件辦理競買手續(xù)。保證金以實際到賬為準，未成交者全額無息退還。
競買人應當為具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，信譽良好，有資金實力，能承擔購買標的的風險，交易資金來源合法。
風險提示：請務必詳盡閱讀并認可我公司在中拍平臺發(fā)布的《重要提示》、《競買須知》，競買人一經參拍即視為同意且完全遵守競買須知的規(guī)定，并自行承擔全部瑕疵風險。
公司地址：**省***育新街龍基花苑*號樓
聯(lián)系電話：***********
**德厚拍賣有限公司
****年*月**日
網絡競買須知.doc
競 買 須 知
為規(guī)范網絡競價行為，根據有關法律、法規(guī)特制定本須知。我公司一切拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實守信”的原則下進行，具有法律效力。競買人應認真仔細閱讀本須知，了解本須知的全部內容，參加本次拍賣活動的當事人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
一、拍賣標的：
序號
拍賣標的
租賃面積(㎡）
參考價（元/年租金）
備注
*
***文衛(wèi)**側*號房地產三年租賃權
**.**
*****
藍天書店
*
***文衛(wèi)**側*號房地產三年租賃權
**.**
*****
二輕水利農機部
*
***文衛(wèi)**側*號房地產三年租賃權
**.**
*****
福音牙科
*
***文衛(wèi)**側*號房地產三年租賃權
**.**
****
可可果茶
*
***文衛(wèi)**側*號房地產三年租賃權
**
*****
西利亞
*
***文衛(wèi)**側*號房地產三年租賃權
**.*
*****
三味書屋
*
***文衛(wèi)**側*號房地產三年租賃權
**.*
*****
豪杰
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***文衛(wèi)**側*號房地產三年租賃權
**.**
*****
抱抱兔
*
***文衛(wèi)**側*號房地產三年租賃權
**.**
*****
牧康獸藥
**
***文衛(wèi)**側**號房地產三年租賃權
**.*
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二輕農機商店
**
***文衛(wèi)**側**號房地產三年租賃權
**.**
*****
二輕電子稱
**
***文衛(wèi)**側**號房地產三年租賃權
**.**
*****
烤肉拌飯
**
***文衛(wèi)**側**號房地產三年租賃權
**.**
*****
川味酒家
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***文衛(wèi)**側**號房地產三年租賃權
**
*****
明亮眼鏡
**
***文衛(wèi)**側**號房地產三年租賃權
**.**
*****
會計用品專賣店
二、拍賣時間：****年* 月* 日上午*時開始至**時止 (延時除外)。
三、競買條件：參與競買的競買人須在中拍平臺https://paimai.caa***.org.cn/注冊賬戶 ，企業(yè)用戶須上傳營業(yè)執(zhí)照和法人身份證件實名認證，自然人用戶須上傳身份證件實名認證。競買人不得將其賬號、密碼轉讓或出借他人，凡以網絡競買人賬號和密碼登陸后進行的操作，均視為網絡競買人的行為，對以其賬號進行的所有行為負全部法律責任。如網絡競買人發(fā)現(xiàn)其賬號遭他人非法使用，應立即提請拍賣人予以應急處置。因黑客行為或競買人故意、過失導致賬號、密碼遭他人非法使用的，拍賣人不承擔任何責任。
四、網上競拍風險：由于互聯(lián)網可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網絡拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網絡黑客惡意攻擊，網絡競買人必須充分估計上述原因導致網上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由網絡競買人承擔。網絡競買人放棄因此類情形要求本平臺運營方承擔任何賠償責任。網絡競買人一旦參與網上競價，即認同和接受網絡拍賣的客觀狀態(tài)。
五、本次線上競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，系統(tǒng)自動補齊*分鐘。網絡競買人根據網拍平臺顯示的當前價進行應價或根據系統(tǒng)設定的加價階梯應價。系統(tǒng)自動對競買人每次成功應價予以記錄，應價最高且達到或超過保留價的競買人成為買受人。本次拍賣采取增價拍賣方式進行拍賣。
六、標的瑕疵聲明
*、本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，已就本次拍賣標的已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對本次處置標的物所作的說明、圖片、文字等內容，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，請競買人在競價前務必仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、標的物以展示現(xiàn)狀為準，標的無房屋所有權證，數(shù)量、質量、面積等若有出入，拍賣成交價以及拍賣傭金不予調整。敬請競買人務必實地現(xiàn)場勘驗標的物。
*、針對本標的，我公司僅出具傭金增值稅普通發(fā)票，期限是自交納全款之日期起*日內。若由于買受人原因逾期不開具發(fā)票的，我公司不再另行開具。
*、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于報名截止前向拍賣人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與中拍平臺實名認證相一致）并到拍賣人處辦理報名手續(xù)，經我公司確認之后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有相關權利。
七、競買保證金、成交款、拍賣傭金支付：
（*）競買人應在正式競價活動前交納相應競買保證金并持有關證件到拍賣公司辦妥競買報名手續(xù)登記，保證金以實際到達**德厚拍賣有限公司指定賬戶（**德厚拍賣有限公司，賬戶：********************，開戶行：中國建設銀行股份有限公司****路支行）為準，方可進入網絡拍賣系統(tǒng)參與競買。拍賣結束后，未能競買成功的保證金將由我公司五個工作日內不計息退回原匯款賬戶。競買人如競買成功，競買保證金轉為履約保證金，可以沖抵拍賣款。
（*）拍賣成交后，買受人應在拍賣成交之日起兩日內到拍賣公司簽訂《成交確認書》。買受人須在拍賣成交之日起*個工作日內將拍賣款（第一年租金）和拍賣傭金交至我公司賬戶。拍賣成交之日起*個工作日內，委托人須憑《成交確認書》和轉賬憑證與買受人簽訂《房屋租賃合同》，并按簽訂房屋租賃合同的約定將標的交付于買受人使用。委托人與買受人簽訂的《房屋租賃合同》，以委托人拍賣前提供的為準，競買人可拍前到拍賣公司進行查看。拍賣成交后，買受人不得對此提出任何異議。競買人須撥打電話或直接到**德厚拍賣有限公司咨詢并進行現(xiàn)場勘驗。
（*）若競買人出現(xiàn)下列其中情況之一的，**德厚拍賣有限公司有權不退回保證金；已經獲得買受人資格的，拍賣人有權予以撤銷，并在委托人的同意下進行再次拍賣：
【*】弄虛作假、偽造證件材料騙取競買資格的；
【*】買受人未在約定的時間簽訂《成交確認書》的或在簽訂《成交確認書》后未能按競買須知的規(guī)定履行其義務的；
【*】 不按時或拒絕提取拍品，或者不按照競買須知規(guī)定的條件提取拍品的；
【*】相互串通應價或擾亂、破壞拍賣會秩序的；
【*】買受人逾期支付拍賣傭金和成交價款的；
【*】違反競買號牌或網拍賬號管理規(guī)定，對拍賣會造成不良影響的；
【*】其他違反拍賣法規(guī)、競買須知和拍賣交易慣例行為的。
八、違約責任
*、 買受人違約，委托人和拍賣人有權解除拍賣合同，競買人交納的保證金作為罰金將不再退還，并根據《拍賣法》的規(guī)定收回拍賣標的，經委托人同意后進行再次拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人應當支付的傭金，再拍賣的價款低于前次拍賣價款的，違約買受人應補足差額。同時，本拍賣人有權追究違約買受人的違約責任 。
*、 買受人不符合競買人資格或逾期未支付拍賣款和拍賣傭金的，委托人和拍賣人可以決定重新拍賣。重新拍賣時，違約人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金及支付的價款按自愿放棄處理，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。如支付拍賣產生的費用損失與彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價兩項費用之和高于保證金的，買受人還應當承擔差額部分的損失賠償責任。
*、買受人付款后應及時提取標的物，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
九、委托方、拍賣人有權在競價開始前依法撤回競價標的。若因委托方撤回標的或不可抗力或客觀必要的原因，拍賣公司有權取消或推遲本次拍賣會，由此對競買人造成的損失由競買人自行承擔，競買人不得向委托人、拍賣公司追索競買保證金利息及其他任何費用與責任。
十、重要提示：
（*）競買人報名并交納相應競買保證金，視為作出如下陳述：
【*】競買人在拍賣前應仔細閱讀并理解了**德厚拍賣有限公司發(fā)布的《競買須知》、《拍賣公告》《重要提示》等文件，《競買須知》、《拍賣公告》、《重要提示》披露的拍賣標的存在的瑕疵與風險。競買人完全接受上述所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議。
【*】風險和瑕疵知悉。**德厚拍賣有限公司已經對拍賣標的的來源、瑕疵和風險進行了盡可能的提示和披露，競買人已經對拍賣標的的來源、瑕疵和風險進行了充分盡職調查，完全知悉并接受拍賣標的的所有瑕疵、風險。標的物以現(xiàn)狀為準，委托人和拍賣人不承擔拍賣標的的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地查看拍賣標的，未實地查看拍賣標的的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
【*】競買人已被告知并完全理解本次拍賣標的的品質、法律關系、司法狀況等各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，競買人對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估并自愿承擔。拍賣成交后，買受人不得以拍賣標的所存在的上述瑕疵或風險作為減輕或免除其義務和責任的抗辯理由，不得因該類瑕疵或風險而要求委托人賠償、回購或承擔任何責任。
（*）競買人成為買受人后的特別承諾。
【*】競買成功后，買受人承諾，在與委托人進行標的交接，當委托人將標的交付給競買人時，競買人應及時受領標的。如競買人不及時受領標的，則自愿承擔遲延受領標的所產生的一切法律后果。在交接期后，競買人無權再就標的產生的其他狀況向拍賣人及委托人提出任何主張。
【*】競買人已被告知仔細審閱本須知的條款，并在全面理解全部須知條款內容后，經獨立慎重判斷作出競買的決定，競買人對標的可能存在的瑕疵或風險完全理解并予以認可，同意按照現(xiàn)狀受讓標的。競買人承諾不因上述瑕疵或風險而要求拍賣人和委托人賠償、回購或承擔任何責任，或以標的存在上述瑕疵或風險作為減輕或免除其義務和責任的抗辯理由。
【*】競買人承諾報名時提交的全部的報名材料均真實、合法、有效。承諾拍賣前已認真閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《重要提示》的內容并已知悉，承諾接受《拍賣公告》、《競買須知》、《重要提示》中所有內容的要求，并愿意按照本次拍賣程序參與競價和承擔相應競價結果。競買人承諾不再對前述須知的條款提出任何異議，交納保證金視為對《拍賣公告》、《競買須知》、《重要提示》的認可。
咨詢電話：王女士 ***********
報名地址：**省***育新街龍基花苑*號樓
**德厚拍賣有限公司
標的介紹 標的屬性
***文衛(wèi)**側*號房地產三年租賃權，建筑面積**.*㎡
- 招標導航
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施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎工程 樁基工程 預應力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調采暖工程 地下室 停車場 鋼結構 膜結構 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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