霍爾果斯市人民法院關(guān)于中哈霍爾果斯國際邊境合作區(qū)中心B3地塊北側(cè)霍爾果斯國際重汽及特種工程機(jī)械貿(mào)易城（嘉合廣場）3號樓169套商業(yè)用途房地產(chǎn)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月21日 | 標(biāo)簽：
187785287
paimaichurang
;伊寧市
2025.02.21
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
霍爾果斯*人民法院關(guān)于 中哈霍爾果斯國際邊境**區(qū)中心B*地塊北側(cè)霍爾果斯國際重汽及特種工程機(jī)械貿(mào)易城（嘉合廣場）*號樓***套商業(yè)用途房地產(chǎn)變賣公告 霍爾果斯*人民法院將于****年*月*日**時（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（網(wǎng)址：https://sf-item.taobao.com/）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：中哈霍爾果斯國際邊境**區(qū)中心B*地塊北側(cè)霍爾果斯國際重汽及特種工程機(jī)械貿(mào)易城（嘉合廣場）*號樓***套商業(yè)用途房地產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證：新（****）霍爾果斯*不動產(chǎn)權(quán)第*******號（尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記），*-**號樓分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積：*****.*平方米，***套建筑總面積：****.**平方米，土地權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地權(quán)利用途：商務(wù)金融用地，總層數(shù)為*層（局部*層）、位于*、*、*、*層，房屋朝向：東西朝向；裝修情況：毛坯，有電梯（未啟用），東臨縱二路、南臨空地、西臨縱一路、北臨空地。附近有霍爾果斯免稅城，周邊分布有各種美食餐廳、生活超*、藥店、加油站、加氣站等。開發(fā)程度：土地開發(fā)程度達(dá)“七通”(即通路、通電、、通上水、下水、通暖、通訊、通氣)。 變賣保留價為********元；增價幅度：****元及其倍數(shù)。 注：*：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，責(zé)變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 *：競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**京東信息技術(shù)有限公司在拍賣期間作為司法拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)，對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作�？礃訒r間根據(jù)預(yù)約情況由**京東信息技術(shù)有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分�？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競買人在競買前須交納變賣預(yù)繳款，經(jīng)本院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人、聯(lián)合競買人應(yīng)于報名截止時間前*日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向本院遞交書面申請及身份證明，到本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院與拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，按現(xiàn)狀進(jìn)行移交。實際面積以交易過戶時登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)親臨標(biāo)的現(xiàn)場實地看樣，未看樣的競買人和已繳納變賣預(yù)繳款的競買人視為對本次拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 七、特別提醒：本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用）稅費(fèi)依法各自承擔(dān)。標(biāo)的物所欠繳費(fèi)用（如水、電、煤、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等）由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。此標(biāo)的尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，具體情況自行了解，以最終實際交割為準(zhǔn)。相關(guān)欠費(fèi)情況請自行向相關(guān)部門了解。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前**日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。 九、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果及法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將競買人報名賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳變賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。 十一、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款，如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款至法院指定賬戶 （戶名：霍爾果斯*人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司霍爾果斯*支行；銀行行號：************；賬號：*******************） 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c*） 重要提示：拍賣標(biāo)的變賣預(yù)繳款金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及變賣預(yù)繳款繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及變賣預(yù)繳款繳納手續(xù)，導(dǎo)致網(wǎng)拍平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的變賣預(yù)繳款，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，本院與拍賣輔助機(jī)構(gòu)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的變賣預(yù)繳款不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的變賣預(yù)繳款不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。 十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。 其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。 法院舉報監(jiān)督電話：*********** 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：**京東信息技術(shù)有限公司 拍輔咨詢電話：*********** 張先生 *********** 高女士 拍輔機(jī)構(gòu)地址：***亞歐國際九層 霍爾果斯*人民法院 二*二五年二月二十一日
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