博白縣人民法院關(guān)于海南省�？谑行阌⒋蟮�53號(hào)麗晶花園B.C幢B單元603號(hào)房（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月10日 | 標(biāo)簽：
189160496
paimaichurang
;貴港市
2025.03.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
**壯族自治區(qū)***人民法院 變賣公告 (****)桂****執(zhí)****號(hào)之二 **壯族自治區(qū)***人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/，戶名：***人民法院）進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)司法變賣，現(xiàn)公告如下： 一、網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的情況說明表 拍品名稱 陳玉盛名下的坐落于**省*****大道**號(hào)麗晶花園B.C幢B單元***號(hào)房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：HK******號(hào)】 權(quán)利來源 司法裁定 權(quán)證情況 *、法院執(zhí)行裁定書；*、房屋所有權(quán)證 拍品所有人 被執(zhí)行人陳玉盛 拍品現(xiàn)狀 標(biāo)的 商品房 租賃情況 無 鑰匙 無 備注 ***號(hào)房和案外人的***號(hào)房裝修時(shí)在屋內(nèi)建了樓梯，可以直通*樓。 權(quán)利限制及瑕疵情況 一、查封期限：三年。 二、該不動(dòng)產(chǎn)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)人為陳玉盛； 三、按現(xiàn)狀拍賣，請競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵； 四、該不動(dòng)產(chǎn)在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)； 五、對拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理的實(shí)際情況等，請買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作變更登記的任何承諾。 提供的文件 *、法院裁定書 *、《網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）成交確認(rèn)書》 拍品介紹 區(qū)域描述： *、建筑面積:***.**㎡； *、套內(nèi)面積：***.**㎡； *、規(guī)劃用途：住宅； *、權(quán)利性質(zhì):*場化商品房； *、登記時(shí)間：****年**月*日； *、總樓層：**層； *、目前該房屋有人居住未騰空搬遷； *、周邊詳情：周邊詳情以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。 變賣起拍價(jià)：*******元，變賣預(yù)繳款：*******元，保證金：******元，每次競價(jià)加價(jià)幅度：****元。 二、【競買人條件】凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向本法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買行為認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法變賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢（法定節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣。 四、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 五、變賣方式：*、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。 在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競價(jià)，競價(jià)期間，一人競買且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交，有二人以上競買的，以競價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。變賣成交的，競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束；無人報(bào)名的，公告期滿競價(jià)終止，變賣程序終結(jié) 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：**銀橋拍賣有限公司。 自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)（**銀橋拍賣有限公司）向意向競買人提供標(biāo)的咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名的免費(fèi)服務(wù)，看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)安排看樣時(shí)間，咨詢電話：(***********李先生)。 該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。 【風(fēng)險(xiǎn)提示】 *、標(biāo)的的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理拍賣標(biāo)的的權(quán)屬變更登記時(shí)需要辦理登報(bào)注銷手續(xù)或者是注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)**。標(biāo)的的交付預(yù)計(jì)需要*-*個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)更長且不確定，對產(chǎn)權(quán)過戶交付有時(shí)間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。 *、變賣標(biāo)的以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，能否辦理過戶手續(xù)以自然**、房管所、不動(dòng)產(chǎn)等相關(guān)職能部門的意見為準(zhǔn)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間，請競買人在競買前自行到職能部門咨詢確定，法院不作過戶的任何承諾，不涉及面積找補(bǔ)，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 *、法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口問題，買受人是否能辦理戶口登記，請買受人自行前往戶籍管理部門咨詢。 *、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及競買須知的全部條款內(nèi)容。 六、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不提供與標(biāo)的相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。 七、拍品成交后，該變賣的房地產(chǎn)登記過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的水電、物業(yè)等費(fèi)用、因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。 八、與本標(biāo)的有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在變賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，變賣余款應(yīng)在變賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入本院指定賬戶（開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司***支行，戶名：***人民法院，賬號(hào)：*******************）。 十、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次變賣事項(xiàng)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 如果遇到支付保證金當(dāng)天限額無法支付等技術(shù)問題，請查看網(wǎng)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：***-***-****。 競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 標(biāo)的詳情咨詢電話：(***********李先生) (****-*******劉法官) 法院監(jiān)督電話:****-******* 聯(lián)系地址：**壯族自治區(qū)*****鎮(zhèn)綠珠大道西***號(hào)，***人民法院。 二〇二五年三月十日
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