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延吉市人民法院關(guān)于延吉市南山路838佳雅花園2號(hào)樓1單元601(第一次拍賣)的公告
發(fā)布日期:2025年02月25日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄
拍賣公告 (第一次拍賣) ***人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于****年*月**日**:**時(shí)起至****年*月**日**:**時(shí)止(即**小時(shí),延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的依法進(jìn)行公開拍賣(法院賬戶名:***人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:sf.taobao.com/****/**),現(xiàn)公告如下: 一、標(biāo)的物坐落于*****路***佳雅花園*號(hào)樓*單元***,房權(quán)證號(hào):吉(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途為住宅,房屋總層數(shù)*層,所在層數(shù)*層,建筑面積**.**㎡,朝向南北,混合結(jié)構(gòu),把**,現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)點(diǎn)為毛坯狀態(tài). 四至:東臨**胡同,南臨盛邦燃?xì)夤,西臨鶴延居,北臨**路。 評(píng)估價(jià)格總計(jì):***,***.**元,第一次拍賣底價(jià)為:***,***.**元,保證金:**,***.**元,增價(jià)幅度:*,***.**元。 二、本院已委托**億達(dá)拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況(***內(nèi)外競(jìng)買人需提前預(yù)約)由**億達(dá)拍賣有限公司統(tǒng)一安排,拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:****-*******。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后如測(cè)繪部門要求按照測(cè)繪圖紙恢復(fù)原狀,由買受人負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 瑕疵說(shuō)明:該房屋尚未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù),是否能辦理房照及辦理房照的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人自行前往職能部門咨詢確認(rèn),法院和拍賣人不做任何承諾,房照面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記證書為準(zhǔn)。 欠費(fèi)情況:取暖已報(bào)停,沒(méi)有陳欠;該房屋無(wú)物業(yè);水、電等欠費(fèi)需要競(jìng)買人自行查詢。以上查詢信息僅提供參考,最終結(jié)果以實(shí)際產(chǎn)生數(shù)額為準(zhǔn),其他未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)競(jìng)買人自行了解或向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。土地使用權(quán)類型由劃撥或租賃轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。物業(yè)維修基金由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、取暖等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間及拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的限制,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)**。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: *、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名:***人民法院,開戶銀行:中國(guó)建設(shè)銀行**天池路支行,賬號(hào):(********************) *、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程: https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*) *、拍賣未成交的,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 特別提醒: *、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的實(shí)際情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。 *、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息,否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。 本公告未盡事宜,請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。 ***人民法院咨詢電話:***********崔法官(工作日*:**-**:**) 聯(lián)系地址:***天池路****號(hào) ***人民法院監(jiān)督電話:****-******* 拍賣輔助機(jī)構(gòu):**億達(dá)拍賣有限公司 聯(lián)系方式:****-******* 淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-**** ***人民法院 二〇二五年二月二十四日

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