廣東省珠海市中級(jí)人民法院關(guān)于珠海市香洲區(qū)香工路29號(hào)16棟廠(chǎng)房106（第一次拍賣(mài)）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
公告
（****）粵**執(zhí)***號(hào)
一、執(zhí)行依據(jù)、執(zhí)行法院
執(zhí)行依據(jù)：**國(guó)際仲裁院珠仲裁字（****）第***號(hào)裁決書(shū)。
執(zhí)行法院：**省****級(jí)人民法院。
二、房產(chǎn)概況及拍賣(mài)標(biāo)的
房產(chǎn)座落：******香工路**號(hào)**棟廠(chǎng)房***。
登記建筑面積：***.**平方米。
登記產(chǎn)權(quán)人及房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：
宋秋契，占有***%份額，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼：***********。
登記詳情參見(jiàn)附件
現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人取得產(chǎn)權(quán)登記的計(jì)稅價(jià)格：不詳。
當(dāng)前占用使用情況：無(wú)租賃。
拍賣(mài)標(biāo)的：宋秋契名下所有上述房產(chǎn)的***%份額。
三、本場(chǎng)拍賣(mài)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及拍賣(mài)時(shí)間
網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：京東網(wǎng) 網(wǎng) 址：sifa.jd.com/****
拍賣(mài)時(shí)間：****年*月*日**時(shí)**分起至****年*月*日**時(shí)**分止，最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，拍賣(mài)時(shí)間自動(dòng)***分鐘。
認(rèn)為拍賣(mài)行為違反法律規(guī)定，或認(rèn)為對(duì)拍賣(mài)房產(chǎn)享有足以對(duì)抗執(zhí)行的實(shí)體權(quán)利的，應(yīng)在開(kāi)拍前十五日依照《中華人民**國(guó)民事訴訟法》第二百三十二條或二百三十四條之規(guī)定，向本院執(zhí)行局提交書(shū)面異議申請(qǐng)，并及時(shí)通知苗書(shū)記員，聯(lián)系電話(huà)：****-*******。逾期提出的，自行承擔(dān)不利后果。
四、拍賣(mài)主要條件
（一）競(jìng)買(mǎi)人條件
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)本拍賣(mài)房產(chǎn)：
*.本院；
*.京東網(wǎng)；
*.第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
*.受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人。
（二）拍賣(mài)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
本次拍賣(mài)各付各稅�；诒敬闻馁u(mài)交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)形成的稅費(fèi)，由原產(chǎn)權(quán)人、買(mǎi)受人依照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的部分，買(mǎi)受人應(yīng)繳納的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等），以稅務(wù)部門(mén)確定為準(zhǔn)，由買(mǎi)受人自行繳納。原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，由買(mǎi)受人墊付后，十五天內(nèi)憑相關(guān)單據(jù)到法院支取。
買(mǎi)受人自行辦理拍賣(mài)房產(chǎn)水、電、氣戶(hù)名變更手續(xù)，可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)單位咨詢(xún)確認(rèn)。與拍賣(mài)房產(chǎn)相關(guān)的戶(hù)口遷移事宜，由買(mǎi)受人自行解決。
（三）起拍價(jià)、每一次出價(jià)的增價(jià)幅度
經(jīng)稅務(wù)詢(xún)價(jià)，本院確定本次拍賣(mài)的起拍價(jià)為人民幣***萬(wàn)元，每一次出價(jià)的增價(jià)幅度為人民幣*萬(wàn)元。
（四）保證金
參加本次拍賣(mài)需要依據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)指示交納保證金人民幣**.*萬(wàn)元。
（五）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
目前無(wú)已知對(duì)本拍賣(mài)房產(chǎn)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人。
本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已通知。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。
（六）拍賣(mài)余款的交納
拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金自動(dòng)充抵價(jià)款。拍賣(mài)余款，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在****年*月**日前匯入本院如下賬號(hào)：戶(hù)名：**省****級(jí)人民法院，賬號(hào)：************************，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司****支行。匯款時(shí)請(qǐng)注明如下字樣：（****）粵**執(zhí)***號(hào)，******香工路**號(hào)**棟廠(chǎng)房***。
買(mǎi)受人交清余款后，應(yīng)及時(shí)與苗書(shū)記員聯(lián)系，聯(lián)系電話(huà)：****-*******。
逾期未支付拍賣(mài)余款的，本院可以不予退還保證金，裁定重新拍賣(mài)。
買(mǎi)受人悔拍的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，保證金不予退還。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
（七）成交裁定
確認(rèn)買(mǎi)受人按期交清拍賣(mài)余款，經(jīng)本院審核買(mǎi)受人具備購(gòu)房資格且無(wú)撤銷(xiāo)拍賣(mài)事由的，本院將出具執(zhí)行裁定書(shū)，確認(rèn)拍賣(mài)成交。拍賣(mài)房產(chǎn)所有權(quán)自該裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)轉(zhuǎn)移。
買(mǎi)受人自行到房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
（八）交付
本院按拍賣(mài)房產(chǎn)現(xiàn)狀交付，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
除有依法不能移交的情形外，本院在拍賣(mài)成交裁定送達(dá)后負(fù)責(zé)將拍賣(mài)房產(chǎn)移交給買(mǎi)受人。
五、咨詢(xún)、看樣時(shí)間、方式
拍賣(mài)房產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以實(shí)地看樣。
競(jìng)買(mǎi)人決定競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)本拍賣(mài)房產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)房產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
咨詢(xún)電話(huà)：司法拍賣(mài)服務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：****-*******（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢(xún)）
看樣時(shí)間：****年*月**日上午**時(shí)
看樣集合地點(diǎn)：******香工路**號(hào)**棟廠(chǎng)房***。
預(yù)約看樣請(qǐng)編輯短信內(nèi)容：姓名+聯(lián)系電話(huà)+標(biāo)的物名稱(chēng)，發(fā)送至***********進(jìn)行預(yù)約報(bào)名。請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。
京東拍賣(mài)（全國(guó)）競(jìng)拍流程/保證金繳納咨詢(xún)電話(huà)：****-***-***。
六、其他
（一）競(jìng)買(mǎi)人可能的資金保障
部分銀行向本院表示愿為拍賣(mài)提供貸款。詳細(xì)聯(lián)系方式及注意事項(xiàng)，詳見(jiàn)附件。
（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知
參加競(jìng)買(mǎi)須遵守《競(jìng)買(mǎi)須知》（詳見(jiàn)拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)頁(yè)面）�！陡�(jìng)買(mǎi)須知》內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，以本公告為準(zhǔn)。
（三）競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果，買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣(mài)成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u(mài)行為無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。
依據(jù)前款規(guī)定，買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）違規(guī)舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)
凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-********
附件：《有意為拍賣(mài)提供貸款銀行一覽表》；
**省****級(jí)人民法院
二〇二五年二月五日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車(chē)場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀(guān)綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線(xiàn) 消防工程 門(mén)禁 救生 智能建筑 有線(xiàn)電視 數(shù)字會(huì)議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計(jì) 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計(jì)
建筑材料 門(mén)窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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