邛崍市人民法院關(guān)于邛崍市北壇街45號地下室-2層230號（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月21日 | 標(biāo)簽：
187786216
paimaichurang
;邛崍市
2025.02.21
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明 一、辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔(dān)； 二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。 三、該標(biāo)的物負(fù)責(zé)的拍賣輔助機構(gòu)是：**恒通房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司。 四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構(gòu)完成： （一）制作拍賣財產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料； （二）展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等； （三）拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管等； （四）其他可以委托的拍賣輔助工作。 五、競買人委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。 變賣公告 案號:（****）川****執(zhí)****號 ***人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止（競價周期與延時除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**戶名：***人民法院）進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的： 財產(chǎn) ****壇街**號地下室-*層***號 評估價：*.*萬元 起拍價：*.**萬元 保證金：*.***萬元 加價幅度：*.****萬元 財產(chǎn)所在位置 ****壇街**號地下室-*層***號 不動產(chǎn)證書號 川（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號 執(zhí)行案號 （****）川****執(zhí)****號 規(guī)劃用途 車位 建筑面積(㎡) **.**平方米 實際面積請實地查驗 所在樓層 -*層 特別說明： *.本院依法由**省同正地產(chǎn)房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司對上述財產(chǎn)進(jìn)行傳統(tǒng)評估，評估價格為：*.*萬元。由同正評估報（****）房第***號評估報告作為公告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。 *、辦理權(quán)屬變更過程中涉及的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門特別規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費（實際稅率及繳稅方式以標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門為準(zhǔn)），本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費，出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人墊付，然后買受人可持稅務(wù)機關(guān)《稅收完稅證明》向本院申請退還應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費（申請退還墊付稅費時間為：買受人自收到成交裁定書之日起，三十日內(nèi)）。拍賣成交后買受人可持本院執(zhí)行裁定書自行交接辦理權(quán)屬變更、登記、過戶等手續(xù)。 法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。 *、房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)，具體欠費情況請競買人在拍賣前自行到相關(guān)管理部門詢問。本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未知的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。 二、變賣流程： *、本次變賣期限為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結(jié)束，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束）。 *、競買人報名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款，一人報名且出價不低于變賣價即可成交。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。 本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 四、本院已經(jīng)通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。 五、競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注淘寶賬號需通過實名認(rèn)證）。在變賣競價程序結(jié)束前意向競買人均可報名交費取得競買資格。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 六、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十五日通過淘寶訂單支付尾款（轉(zhuǎn)賬賬號詳見尾款支付說明）并在余款繳付后十個工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到***人民法院執(zhí)行局（地址：*****大道***號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、尾款繳納憑證。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復(fù)印件，如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。）拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。 八、重要提示： *．買受人只要未按期支付全部價款，本院即有權(quán)裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請）。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經(jīng)繳納價款的**%作為違約金不予退還。 *．根據(jù)《中華人民**國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 九、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示。 十一、本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上訴標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)�？礃宇A(yù)約方式：①關(guān)注微信公眾號“恒通輔拍” ②點擊菜單欄“預(yù)約看樣” ③搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物④填寫信息完成預(yù)約⑤預(yù)約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）⑥此標(biāo)的預(yù)約報名看樣截止日期為****年*月**日（**點）。 恒通輔拍標(biāo)的物咨詢電話：***-***-****（節(jié)假日休息，占線時請換時段撥打） 法院監(jiān)督電話:***-********（此號碼只接受投訴，不接受咨詢，監(jiān)督范圍僅為拍賣公司及平臺不合規(guī)行為，對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。） 稅收政策咨詢電話：***-******** 標(biāo)的物咨詢電話:***-***-**** 法院聯(lián)系地址：**省***司馬大道***號 **省***人民法院 二〇二五年二月十八日
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