廣安市廣安區(qū)人民法院關(guān)于岳池縣九龍鎮(zhèn)綠郵街102號(hào)營(yíng)業(yè)用房(第一次拍賣)的公告
發(fā)布日期:2025年02月24日 | 標(biāo)簽:
187928912
paimaichurang
;廣安區(qū)
2025.02.24
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄)
**省******人民法院 關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明 一、本院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物,系在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明,從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜,意向競(jìng)買人如需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打拍賣公告、競(jìng)買須知內(nèi)的咨詢電話;拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、輔拍機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān),競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。 涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺(tái)提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考,具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),最終解釋權(quán)歸本院所有。 三、本案已委托****天晟拍賣有限公司輔拍機(jī)構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù),其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照**省高級(jí)人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。 ******人民法院 二〇二五年二月二十四日 **省******人民法院 拍賣公告 本院定于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在**省******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(戶名:******人民法院,網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/****/**)公開(kāi)拍賣涉案財(cái)產(chǎn),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: *****鎮(zhèn)綠郵街***號(hào)營(yíng)業(yè)用房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):***房權(quán)證岳字第********號(hào) 岳國(guó)用(****)第****號(hào) 】,建筑面積:**.**㎡,評(píng)估價(jià):**.**萬(wàn)元,起拍價(jià):**.*萬(wàn)元,保證金:*萬(wàn)元,增價(jià)幅度:*.*萬(wàn)元(以及其整倍數(shù))。 房屋現(xiàn)狀: *.標(biāo)的物現(xiàn)與相鄰的**處房屋整體租賃經(jīng)營(yíng)“**巴適哥電子商務(wù)有限公司”,據(jù)《房屋租賃合同》顯示租期自****年*月*日至****年*月*止,整體租金*萬(wàn)/年,租金已繳清;拍賣成交后買受人不享受已繳納租金,租賃期滿后是否續(xù)租由買受人、租賃人自行協(xié)商,因標(biāo)的物有租賃,拍賣成交之后根據(jù)案件執(zhí)行情況進(jìn)行指示交付,租賃期滿后由買受人與租賃人自行進(jìn)行實(shí)物交付。 *.標(biāo)的物與相鄰的房屋相互之間無(wú)隔墻,本院不保證與證載上載明的界限、面積相符;若拍賣成交,以權(quán)證載明為準(zhǔn),若需隔墻或恢復(fù)界限一律以相關(guān)職能部門的產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn),費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。 特別說(shuō)明: *.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣(不含室內(nèi)可移動(dòng)物品),公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考,其他隱性的信息或損失等本院無(wú)法查知,具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。 *.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:有,承租人。 本次拍賣標(biāo)的物拍賣信息如有更新,以淘寶網(wǎng)發(fā)布的最終信息為準(zhǔn)。 二、競(jìng)買人條件 (一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍平臺(tái)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)法院提交委托材料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的的,可以委托其中之一作為代理人參與競(jìng)買,相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 (二)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明,優(yōu)先購(gòu)買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競(jìng)買時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 (三)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn): *.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; *.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; *.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織; *.第 *至 *項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 參加競(jìng)買的人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí),凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報(bào)。 特別提醒:法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買的,導(dǎo)致未能辦理登記、過(guò)戶手續(xù)或交付不能的,本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)。 三、咨詢及看樣 本院現(xiàn)已委托****天晟拍賣有限公司輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。具體看樣時(shí)間為****年*月**日(看樣需提前電話預(yù)約,法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行)。 咨詢電話:***-*******、***********(微信同號(hào))。 特別提示:輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。 四、拍賣方式 設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,未達(dá)保留價(jià)不成交。達(dá)到或超出起拍價(jià),一人應(yīng)買即可成交;有二人以上應(yīng)買的,以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行,價(jià)高者得。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后 *分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲 *分鐘。 本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。 五、拍賣款項(xiàng)支付 拍賣競(jìng)價(jià)前,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人拍賣平臺(tái)賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金(平臺(tái)技術(shù)咨詢:**********)。拍賣結(jié)束后,未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入**省******人民法院指定賬戶。 六、標(biāo)的物交付 (一)權(quán)屬轉(zhuǎn)移 拍賣結(jié)束后,買受人應(yīng)在****年*月*日前將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(戶名:******人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶,開(kāi)戶銀行:中國(guó)銀行股份有限公司**建設(shè)路支行,賬號(hào):********************),并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)(有購(gòu)買意向者請(qǐng)自行前往相關(guān)管理部門了解過(guò)戶等相關(guān)事宜),基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)《中華人民**國(guó)稅收完稅證明》原件至本院辦理退費(fèi)手續(xù),由本院先行從拍賣款中予以扣除。逾期未辦理退費(fèi)手續(xù),該費(fèi)用則由買受人承擔(dān),可依法行使追償權(quán),交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 標(biāo)的物的實(shí)際面積、地址、權(quán)利性質(zhì)等以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),逾期不領(lǐng)取不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 (二)標(biāo)的物交付 標(biāo)的物附屬水、電、氣戶名變更手續(xù)【或水、電、氣上戶】均由買受人自行辦理,所涉及的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān);標(biāo)的物交付前該標(biāo)的物可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自理【包含但不限于水、電、氣及物業(yè)費(fèi)】,具體請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),本院不承擔(dān)上述費(fèi)用。 七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前應(yīng)如實(shí)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址,上述確認(rèn)地址為郵寄地址,如需更改,買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切,或不及時(shí)告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá),買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 平臺(tái)咨詢電話:**********(可對(duì)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)操作、模擬拍賣進(jìn)行咨詢)。 標(biāo)的物咨詢電話:***-*******、***********(對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢)。 法院監(jiān)督電話:****-*******(該電話只接受對(duì)網(wǎng)拍平臺(tái)、輔拍機(jī)構(gòu)、惡意競(jìng)買人的投訴及其他重要情況反映)。 ******人民法院 二〇二五年二月二十四日