連云港市贛榆區(qū)人民法院關(guān)于連云港市贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)漁發(fā)網(wǎng)具廠職工住宅綜合樓3單元402室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月05日 | 標簽：
188730833
paimaichurang
;贛榆區(qū)
2025.03.05
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
******區(qū)人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止（延時的除外）在******區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：******區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的： **區(qū)青口鎮(zhèn)漁發(fā)網(wǎng)具廠職工住宅綜合樓*單元***室，總層數(shù)*層，位于第*層，建筑面積為***.**平方米，戶型為三室兩廳一衛(wèi)，固定裝修，房屋用途為住宅，土地性質(zhì)不詳，權(quán)證號為Q********，所有人為陳*。 注：房產(chǎn)尚未騰空，被執(zhí)行人暫住，成交后需要一定時間搬離；本案現(xiàn)狀拍賣，參與競拍即視為認可該房產(chǎn)一切現(xiàn)狀并自行承擔一切不利后果。 起拍價：**.**萬元 保證金：**萬元 增價幅度：*.*萬元。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 特別提醒:根據(jù)網(wǎng)拍規(guī)定第三十四條：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： （一）負責執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 重要提示：競買人應(yīng)當符合***限購政策的相關(guān)要求，否則其自行承擔房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果，本院及拍輔機構(gòu)概不負責。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**徽商保險公估有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，咨詢時間為工作日上班時間（*:**-**:**，下午*:**-*:**），看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由**徽商保險公估有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。咨詢、看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 特別提醒：標的物位置地圖系淘寶自動生成，可能存在與標的物實際地址不一致情形，競買人務(wù)必實地看樣后參與競買。 七、買受人應(yīng)當自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起七日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔的稅費，由買受人先行墊付。*.買受人應(yīng)當在墊付繳納完畢后三日內(nèi)持相關(guān)稅費憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負責在拍賣款中扣除退還。 八、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。網(wǎng)絡(luò)競價成功后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。 九、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、他物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款自網(wǎng)絡(luò)競價成功次日起十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：******區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司**支行，賬號：*******************），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm。 十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話： *.淘寶網(wǎng)：****-******** *.法院聯(lián)系電話：****-********（陸法官） 監(jiān)督電話：****-******** 聯(lián)系地址：**省******區(qū)青口鎮(zhèn)環(huán)城南路西段*號 網(wǎng)址:http://www.jsgyfy.gov.cn/ *.拍賣輔助機構(gòu)：**徽商保險公估有限公司 聯(lián)系人及電話：張經(jīng)理（***********） 輔助機構(gòu)地址：**省*******新東街道瀛洲路**-*號樓**樓****室 ******區(qū)人民法院 ****年*月*日
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