武漢市洪山區(qū)人民法院關(guān)于武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)民族大道水藍路11號山河?龍洲城2號樓A158號地下停車位使用權(quán)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標簽：
188370232
paimaichurang
;洪山區(qū)
2025.02.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
******人民法院關(guān)于****新技術(shù)開發(fā)區(qū)民族大道水藍路**號山河·龍洲城*號樓A***號地下停車位使用權(quán)（變賣）的公告 看樣服務(wù)：本拍品已委托***利法拍企業(yè)服務(wù)有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣 咨詢電話：*********** 陳女士 本網(wǎng)頁所展示圖片僅為C***、C***兩車位實況與周邊環(huán)境現(xiàn)狀，僅供參考。如有意向參與拍賣，請赴實地考察。 **省******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：**省******人民法院）上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 注：該停車位對應(yīng)的土地使用權(quán)終止年限為****年**月*日，該車位為不計容建筑面積的非人防車位，無產(chǎn)權(quán)，無法辦理產(chǎn)權(quán)登記證；該停車位僅對小區(qū)業(yè)主銷售，若小區(qū)業(yè)主或其他優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前**個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與支付寶實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。拍賣成交后，競買人還需按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納相應(yīng)的服務(wù)費用。 一、變賣標的： 變賣標的：****新技術(shù)開發(fā)區(qū)民族大道水藍路**號山河?龍洲城*號樓A***號地下停車位使用權(quán)。 評估參考價：*****元/個，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元。 特別提醒：*.有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負，請謹慎競買。該房屋所涉及的各項稅、費的承擔(dān)主體，見本公告第七條。 *.人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，競買人申請參與競拍前需仔細閱讀“最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》”，并自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢相關(guān)政策。受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得申請參與競拍；申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果；拍賣成交后，法院出具成交裁定書前，買受人應(yīng)向法院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明資料，否則法院不予出具成交裁定書；買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日至****年*月**日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與法院委托司輔機構(gòu)公司聯(lián)系。 三、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 四、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認。 六、本標的物現(xiàn)狀以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。 七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。變賣成交買受人付清全部變賣款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費等費用均由被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。 八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 九、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在成交之日**日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：******人民法院，開戶銀行：農(nóng)行民院支行，賬 號：*******************）。 十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在報名競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 咨詢電話：***-********黨法官 標的物詳情咨詢電話：*********** 陳女士 法院監(jiān)督電話：***-******** 聯(lián)系地址：**省******民院路***號 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** **省******人民法院 二〇二五年二月二十八日
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