重慶市北碚區(qū)人民法院關(guān)于重慶市北碚區(qū)錦林一路186號(hào)負(fù)1號(hào)-A010停車(chē)用房（第一次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年02月27日 | 標(biāo)簽：
188269083
paimaichurang
;北碚區(qū)
2025.02.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 拍賣(mài)公告 ******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)對(duì)象：******錦林一路***號(hào)負(fù)*號(hào)-A***停車(chē)用房。據(jù)評(píng)估報(bào)告記載，產(chǎn)權(quán)證號(hào)渝（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)（此證為大證，暫未辦理單獨(dú)產(chǎn)權(quán)證），建筑面積**.**平方米，套內(nèi)面積**.**平方米，房屋用途為停車(chē)用房，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓，所在小區(qū)名稱“玖著天宸傾宸”，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間約為****年，位于負(fù)*層，地面為地坪漆，空間布局標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。詳情請(qǐng)參見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》。 特別提醒： *、物業(yè)口頭介紹該車(chē)位截止****年*月欠物業(yè)費(fèi)約***元。最終物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)以相關(guān)單位實(shí)際核算為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行充分了解，相關(guān)欠費(fèi)請(qǐng)自行協(xié)商處理，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。 *、標(biāo)的物第一次拍賣(mài)買(mǎi)受人限定為本小區(qū)業(yè)主，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人請(qǐng)持房屋產(chǎn)權(quán)證明或購(gòu)房合同、身份證到******人民法院辦理相關(guān)法律文書(shū)。非本小區(qū)業(yè)主不能參與本次競(jìng)拍，若競(jìng)買(mǎi)人未按要求自行參加競(jìng)買(mǎi)且競(jìng)拍成功，法院將對(duì)此次拍賣(mài)認(rèn)定無(wú)效，已繳納的拍賣(mài)保證金不予退還，導(dǎo)致的相關(guān)法律后果由其自行承擔(dān)。 *、該車(chē)位尚未辦理獨(dú)立房屋產(chǎn)權(quán)證，能否辦理房產(chǎn)證、辦理過(guò)戶手續(xù)需要的時(shí)間以及辦理過(guò)戶登記手續(xù)涉及的稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行充分了解，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 上述信息僅供參考，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。拍賣(mài)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人及時(shí)與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)**佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系，聯(lián)系電話***-****-***。 評(píng)估價(jià)：*****元。起拍價(jià)：*****元。保證金：****元，增價(jià)幅度:***元(以及其整倍數(shù))。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托**佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由**佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司協(xié)調(diào)安排）。**佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，咨詢電話： ***-****-***。 三、競(jìng)買(mǎi)人條件： *、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（**商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒:競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 *、競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人參與競(jìng)拍，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始*日前向******人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到******人民法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院辦理交接手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 *、多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始*日前向******人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。 *、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始*日前向******人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際情況進(jìn)行交付（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)），若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。買(mǎi)賣(mài)雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，后由買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已納稅費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于大修基金、物管、水、電、氣費(fèi)等）由競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行充分了解，相關(guān)欠費(fèi)自行協(xié)商處理，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)安全責(zé)任買(mǎi)受人自行承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)處理。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前，到本院申請(qǐng)，經(jīng)本院確認(rèn)。 十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始*日前與本院聯(lián)系。 十一、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣(mài)。 十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。 十三、拍賣(mài)競(jìng)得者的余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。 *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開(kāi)戶單位：******人民法院，開(kāi)戶行：**銀行**支行，賬號(hào)：********************）。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 *、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十四、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。 十五、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十六、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。 咨詢電話：**佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司***-****-*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** ******人民法院咨詢電話：***-******** ******人民法院法院監(jiān)督電話：***-******** ******人民法院聯(lián)系地址：******碚南大道***號(hào) ***高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-******** ***高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督電話：***-******** ******人民法院 二〇二五年二月二十七日
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