安丘市大城商廈混合樓地下車庫(kù)層037號(hào)人防車位使用權(quán)競(jìng)買公告
發(fā)布日期：2025年03月09日 | 標(biāo)簽：
| 招標(biāo)編號(hào) | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 | 采購(gòu)業(yè)主 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
招標(biāo)公司 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯(lián)系人 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 | 聯(lián)系電話 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 | 通訊地址 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 | 截止日期 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、拍賣標(biāo)的
標(biāo)的物名稱：位于**省*****商廈混合樓地下車庫(kù)層編號(hào)為***的人防車位使用權(quán)。起拍價(jià)：*****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元及其整數(shù)倍。詳情如下：
標(biāo)的物系破產(chǎn)清算財(cái)產(chǎn)，標(biāo)的所在的區(qū)域已取得相關(guān)規(guī)劃建設(shè)手續(xù)，該部分整體屬于人防工程區(qū)域，本次拍賣僅為車位使用權(quán)。另基于人防車位的特殊性，買受人需要遵守人防工程要求，特殊時(shí)期應(yīng)無(wú)條件服從人防主管部門的管理和使用。
該車位無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，車位使用權(quán)年限與該地塊使用年限一致，經(jīng)查詢，商業(yè)用地使用年限至****年*月*日，住宅用地使用年限至****年*月*日。
特別提醒：
*、該車位無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，小區(qū)有物業(yè)管理。
*、本次拍賣競(jìng)買人僅限于購(gòu)置***鑫嶸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的*****商廈混合商、住房的購(gòu)房業(yè)主。
*、車位使用權(quán)年限與該地塊使用年限一致。
*、該車位為人防車位，本次出售系車位剩余年限的使用權(quán)具體位置詳見(jiàn)附圖。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
自公告發(fā)布之日至開(kāi)拍之前為止（節(jié)假日除外）接受咨詢，拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：王經(jīng)理***********；管理人咨詢電話：張律師***********。標(biāo)的看樣時(shí)間為拍賣開(kāi)始前二個(gè)工作日，有意者請(qǐng)于看樣日前一天與管理人聯(lián)系確認(rèn)看樣事宜，看樣地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。
三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)。
競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始前*日內(nèi)向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開(kāi)始前三天向管理人提出書(shū)面異議。
五、競(jìng)價(jià)方式
（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。
（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。
六、保證金與余款交納
第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起*日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***業(yè)超*集團(tuán)股份有限公司及供銷大廈、青云山未來(lái)城、香江賓館、家樂(lè)園等二十家企業(yè)管理人；賬號(hào)：********************；開(kāi)戶行：************分行），注明“***車位拍賣款”。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。
七、移交與過(guò)戶
買受人在交齊所有成交款后*日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處（具體地址請(qǐng)?zhí)崆爸码姽芾砣耍┺k理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成費(fèi)用增加的后果，由競(jìng)買人自負(fù)，管理人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的應(yīng)由買受人承擔(dān)的費(fèi)用。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓如需辦理登記等手續(xù)，均由買受人辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。拍賣標(biāo)的成交后，過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的稅款（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、印花稅、附加稅等應(yīng)繳納的稅款）依法承擔(dān)，法律規(guī)定不詳?shù)挠少I受人承擔(dān)。過(guò)戶期間產(chǎn)生的費(fèi)用（測(cè)繪、過(guò)戶登記費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證費(fèi)等費(fèi)用）由買受人全部承擔(dān)。管理人不保證水、電等設(shè)施能夠正常使用，水、電等設(shè)施變更手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣標(biāo)的交付前若存在拖欠的水費(fèi)、電費(fèi)及其他費(fèi)用等均由買受人承擔(dān)。有意者請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前到相關(guān)稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)、自然**局等相關(guān)部門自行咨詢了解。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償。
本次拍賣由***業(yè)超*集團(tuán)股份有限公司及供銷大廈、青云山未來(lái)城、香江賓館、家樂(lè)園等二十家企業(yè)管理人委托：**長(zhǎng)城拍賣有限公司提供拍輔服務(wù)，本標(biāo)的物存在*%綜合服務(wù)費(fèi)及*.*%平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。
拍賣成交后，買受人的京東后臺(tái)自動(dòng)生成兩筆待支付訂單（綜合服務(wù)費(fèi)**臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)），買受人務(wù)必在**小時(shí)內(nèi)付清兩筆訂單。若買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付清兩筆待支付訂單，后續(xù)導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)移交延遲或給管理人與拍輔機(jī)構(gòu)帶來(lái)其他損失的，可視為買受人違約并放棄本標(biāo)的成交，管理人有權(quán)啟動(dòng)再次拍賣，保證金按照悔拍規(guī)定處理。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：
*、該車位為人防車位，車位具體位置詳見(jiàn)附圖箭頭所指。該車位無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，本次拍賣僅為使用權(quán)拍賣。
*、本次拍賣僅限于購(gòu)置***鑫嶸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的*****商廈混合商住樓的購(gòu)房業(yè)主，買受人買受后應(yīng)提交相關(guān)業(yè)主證明交管理人審核，如不能提交或者審核未通過(guò)的視為不符合競(jìng)買人條件拍賣無(wú)效，所交保證金不予返還并將追究違約責(zé)任，競(jìng)買人參加競(jìng)買前應(yīng)嚴(yán)格自查。
*、標(biāo)的所涉小區(qū)已移交物業(yè)且已實(shí)際使用，現(xiàn)場(chǎng)有物業(yè)管理，買受人買受后應(yīng)持成交手續(xù)自行與物業(yè)對(duì)接，對(duì)后續(xù)管理、衛(wèi)生等相關(guān)事宜與物業(yè)簽訂物業(yè)交接手續(xù)，服從物業(yè)統(tǒng)一管理，有效使用，所涉及的管理費(fèi)等所有費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
*、競(jìng)買人需在拍賣前到項(xiàng)目所在地進(jìn)行實(shí)地查看，了解標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)情況，拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、數(shù)量、內(nèi)在質(zhì)量及使用性能等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。除存在標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量以外的需維修、修繕事宜，均由競(jìng)買人自行修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。競(jìng)買人一經(jīng)繳納保證金參加競(jìng)買即視為已充分并了解并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，自愿競(jìng)買，如有出入，拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格不予調(diào)整。
*、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，標(biāo)的展示期為競(jìng)拍開(kāi)始前*個(gè)工作日，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。出賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
管理人交付的物資以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不負(fù)責(zé)清場(chǎng)，如拍賣成交后部分標(biāo)的物因遺失、毀損等原因不能進(jìn)行實(shí)物交付，應(yīng)從拍賣價(jià)款中按評(píng)估價(jià)值比例進(jìn)行相應(yīng)扣減，即扣減的不能交付標(biāo)的物價(jià)值=拍賣成交款*不能交付標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值/本次拍賣標(biāo)的物全部評(píng)估價(jià)值。
（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。
（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。
（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
（五）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。
九、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。
十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********（王經(jīng)理）
管理人咨詢電話：***********（張律師）
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
京東技術(shù)咨詢電話：**********
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。
***業(yè)超*集團(tuán)股份有限公司及供銷大廈、青云山未來(lái)城、香江賓館、家樂(lè)園等二十家企業(yè)管理人
****年*月*日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會(huì)議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計(jì) 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計(jì)
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
更多>>
為保證您能夠順利投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)或購(gòu)買招標(biāo)文件前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人咨詢投標(biāo)詳細(xì)要求，有關(guān)招標(biāo)的具體要求及情況以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人的解釋為準(zhǔn)。
