廣東省珠海市壽豐路52號225號、廣東省珠海市壽豐路52號226號
發(fā)布日期：2025年03月04日 | 標簽：
188630921
paimaichurang
;西城區(qū)
2025.03.04
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**產(chǎn)權(quán)交易所訴訟房產(chǎn)處置公告 **產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡稱：北交所）受某司法機關(guān)委托（以下簡稱：委托方）將于****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分止（延時除外）通過**產(chǎn)權(quán)交易所訴訟資產(chǎn)平臺（網(wǎng)址https://otc.cbex.com/page/sszc/index.html）以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開進行競價處置活動，現(xiàn)公告如下： 一、標的介紹： **省***壽豐路**號***號、**省***壽豐路**號***號,建筑面積：***號為**.**㎡；***號為**.**㎡，合計***.**㎡，用途：商業(yè)服務(wù)，總樓層/所在樓層：*/*層，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 （標的評估值：***號為***.*萬元；***號為***.**萬元，合計***.**萬元，標的起拍價***.**萬元，保證金**萬元，加價幅度*萬元）。 二、預(yù)展時間及地點：自****年*月**日起至****年*月**日（工作時間上午*:**至**:**；下午*:**至*:**），在標的物所在地進行展示。（請有意向參加預(yù)展的客戶提前聯(lián)系，聯(lián)系人周經(jīng)理：***********）。 三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)是具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 四、特別提醒： *、競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產(chǎn)過戶（包括但不限于住宅、經(jīng)濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn)）的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。 *、相關(guān)稅費按照房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門規(guī)定繳納。 *、欠費及其他需要說明的事項。 標的物以實物現(xiàn)狀為準，北交所及委托方不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請自行實地看樣，未看樣競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀確認，責(zé)任自負。 經(jīng)核實截止****年**月**日**省***壽豐路**號***號欠商業(yè)管理費、水電費****.**元；**省***壽豐路**號***號欠商業(yè)管理費、水電費****.**元，合計欠費****.*元。實際欠費以房產(chǎn)辦理完成過戶后，進行實物交接時物業(yè)管理公司最終結(jié)算金額為準，北交所及委托方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 五、保證金交納及競買登記手續(xù)辦理：競價前，競買人須在北交互聯(lián)注冊賬號并通過實名認證（已注冊北交互聯(lián)賬號的需通過實名認證）。意向競買人應(yīng)在平臺閱讀并同意《競買須知》、《標的物調(diào)查表》等競買文件，在競價程序結(jié)束前交納保證金取得競買資格。具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及**產(chǎn)權(quán)交易所訴訟資產(chǎn)平臺頁面的相關(guān)準則。保證金服務(wù)熱線:***-***-****。競買人如競買成交，其交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款一部分；未能競得的競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)發(fā)起原路徑返還，具體到賬時間以銀行信息為準。 溫馨提示：因參與競價支付保證金數(shù)額較大，建議意向競買人提前*-*天支付保證金，以免出現(xiàn)問題導(dǎo)致錯過競拍。 申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人及需要辦理聯(lián)合競買或委托他人代為競買的，須在****年*月**日**點前到北交所（地址：******金融街甲**號）提交相應(yīng)證明材料并經(jīng)確認通過后，方可辦理登記手續(xù)獲得相應(yīng)資格。 如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成保證金交納及競買登記手續(xù)辦理，導(dǎo)致北交所在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金、無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，北交所與委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。 六、競價方式：設(shè)有保留價的增價競價方式，保留價即為起始價，至少一人報名且出價不低于起始價，方可成交。本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延時*分鐘。 七、成交事項:競買成交后，買受人需簽署《競價成功確認書》及《報價記錄單》，買受人名稱應(yīng)與競買人登記名稱相符，不予變更，不得反悔。如買受人無法當(dāng)日到達競買現(xiàn)場的，應(yīng)在競買成交后*日內(nèi)簽署《競價成功確認書》及《報價記錄單》，逾期未簽署，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)處理。 競買成交后，買受人保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款一部分，買受人應(yīng)在****年*月**日**點前交清剩余成交價款及服務(wù)費，以到賬時間為準。 服務(wù)費由買受人支付，收取比例為：按照成交價款的*%收取。 八、與本標的物有關(guān)人員、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次競拍活動的整個過程。如本標的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向北交所提交合法有效的證明及申請書，資格確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。申請人提交免交保證金申請的，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向北交所提交合法有效的證明及申請書，資格確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄免交保證金參與購買權(quán)。委托方應(yīng)當(dāng)在本公告前以當(dāng)事人能夠確認知悉的合理方式通知到當(dāng)事人，如因當(dāng)事人聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。 九、買受人逾期未支付全部成交價款或未辦理交接手續(xù)，委托方可以裁定重新處置。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付處置產(chǎn)生的費用損失、彌補重新處置價款低于原始處置價款的差價、沖抵被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮笾匦绿幹玫模I受人不得參加競買。重新處置的成交價低于原處置價款的，該差價與原處置服務(wù)費及實際產(chǎn)生的費用，一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除�？鄢ＷC金數(shù)額不足的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。無正當(dāng)理由悔拍不排除對個人征信所造成不利后果。 十、特別提示： *、因辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)根據(jù)實際情況預(yù)留足夠時間，如實際辦理競買手續(xù)的時間過于接近本公告公示的截止時間而導(dǎo)致無法參加競買的，后果自負。 *、標的詳細信息可在**產(chǎn)權(quán)交易所訴訟資產(chǎn)平臺查詢。本次處置的標的物以現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以交易過戶時登記機關(guān)登記為準。北交所及委托方對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并不影響成交結(jié)果及成交價格。 北交所聯(lián)系人：周經(jīng)理聯(lián)系電話：*********** 北交所技術(shù)咨詢：***-***-****轉(zhuǎn)* **產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 ****年*月*日
施工準備 土地整理 三通一平