永州市冷水灘區(qū)人民法院關于永州市冷水灘區(qū)零陵北路舜德城市摩爾9棟2-2312的房產（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月27日 | 標簽：
188269102
paimaichurang
;冷水灘區(qū)
2025.02.27
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
特別提示：在本院拍賣標的物頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務申請貸款”及“根據(jù)拍品為你推薦服務”，均與本院無關，請競買人謹慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責任自負。 **省*******人民法院 拍賣公告(第一次) （****）湘****執(zhí)***號 **省*******人民法院在執(zhí)行申請執(zhí)行人中國農業(yè)銀行股份有限公司*****支行與被執(zhí)行人鄧序銀金融借款合同糾紛一案中將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com）進行公開拍賣以下標的物，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：被執(zhí)行人鄧序銀名下的位于*******零陵北路舜***摩爾*棟*-****【不動產權證號：湘(****)***不動產權第*******號】的房產�？倢訑�(shù)共**層，拍賣物位于**層；此拍賣物不包括室內外家具、家電等可移動的相關物品，已與拍賣物聯(lián)為一體的所有門、窗、電線、開關、燈具、洗漱臺、衛(wèi)浴用品、各種定制柜、灶臺、防盜網(wǎng)、水管、水龍頭等均屬于此拍賣物內(拍賣物內在拍賣時沒有上述物品的除外），其價值均包含在拍賣的價值內。該標的物網(wǎng)絡詢價均價為******元。 該房屋的規(guī)劃用途為住宅，結構為混合，建筑面積***.**㎡。有抵押關系，該房產拍賣成交后買受人需承擔契稅等（契稅：①、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為***平方米及以下的，減按*%的稅率征收契稅；面積為***平方米以上的，減按*.*%的稅率征收契稅。②.對個人購買家庭第二套住房，面積為***平方米及以下的，減按*%的稅率征收契稅；面積為***平方米以上的，減按*%的稅率征收契稅。注：家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。），原房主承擔個人所得稅，稅率為成交價×*%（所有稅費最終以成交后實際交稅時稅率為準），拍賣成交后按標的物現(xiàn)狀交付房屋。 二、拍賣方式：本次拍賣以增價拍賣方式拍賣。 起拍價為******元。 增價幅度：****元。保證金：*****元。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日至****年*月**日的工作時間接受咨詢；有意者請與委托法院指定的輔助機構(**湘融信息服務有限公司）聯(lián)系看樣。 四、標的物以拍賣時的實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。 特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現(xiàn)狀已確認，責任自負。 五、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。競買人也可到*******人民法院線下交納保證金。在交納保證金的備注欄內務必寫明被拍賣物的所有權人姓名、拍賣案件的案號和交款人的電話。 六、拍賣成交后，買受人應于****年*月*日**時前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉賬繳入法院指定賬戶(戶名：*******人民法院執(zhí)行標的款專戶，開戶銀行：**銀行股份有限公司*****支行，賬號：*****************，行號：************)，在轉賬的備注欄內務必寫明被拍賣物的所有權人姓名、拍賣案件的案號和交款人的電話。 七、買受人在拍賣成交后*日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到**省*******人民法院執(zhí)行局（地址：**省*********園車站路）簽署《拍賣成交確認書》。 八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，且買受人應當在其收到本院拍賣、變賣成交過戶的執(zhí)行裁定書之日起**日內自行到產權登記部門辦妥產權過戶手續(xù)，逾期責任自負；過戶手續(xù)所產生的相關稅、費根據(jù)稅法等法律法規(guī)**策規(guī)定，各自承擔相應的稅費；土地性質系劃撥或性質不明的，土地出讓金由買受人另行繳納和負擔；如不動產之前存在違規(guī)等問題須另行繳納相關罰款等費用及對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔。本次拍賣活動中的拍賣輔助服務費用由被執(zhí)行人承擔。 九、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優(yōu)先權人或者其他優(yōu)先權人于拍賣日參與拍賣；優(yōu)先購買權人屆時未參與拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權。主張以優(yōu)先購買權人身份參加競買的，應在開拍前的七日以前向人民法院提交相關的確認文書，經(jīng)法院審查確認。與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本次網(wǎng)絡司法拍賣的事項已通知當事人及其他利害關系人。 十、拍賣成交后，如本院的相關法律文書被依法撤銷、變更等其他一切原因導致本院需要退還競買款的，本院只退還競買人所交的競買款本金，不承擔競買人的任何損失；如當事人、案外人、利害關系人對該拍賣的相關執(zhí)行行為依法提出執(zhí)行異議的，該拍賣物相關的過戶等執(zhí)行行為將暫緩實施。 十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本《競買人須知》。 看樣、咨詢人員：唐先生 電話：*********** 劉女士電話：*********** 法院案件承辦人：張平平電話：*********** *******人民法院 二〇二五年二月二十六日
施工準備 土地整理 三通一平