銀川市興慶區(qū)人民法院關(guān)于銀川市金鳳區(qū)新昌西路易大?紫荊花商務(wù)中心A、B座辦公樓B504室辦公用房（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標簽：
188370625
paimaichurang
;興慶區(qū)
2025.02.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
競買公告 **回族自治區(qū)******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：********西路易大?紫荊花商務(wù)中心A、B座辦公樓B***室辦公用房，建筑面積***.**㎡ 評估價：*******元；起拍價：*******.*元；保證金：******元；加價幅度：****元； 特別提示： *.拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果；*.請仔細閱讀電子版評估報告，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（對于社會上有其他機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂**代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于*場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹防受騙）；*.該標的物他人占用；*.該標的物與B***室打通使用，如需恢復(fù)墻體，請自行恢復(fù)，恢復(fù)墻體費用由買受人承擔(dān)。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日*時起至****年*月**日*時接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。本院已委托**盛世**拍賣有限公司在拍賣期間對上述 標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。**盛世**拍賣有限公司咨詢電話：***********。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式： *、本次拍賣活動周期為**小時，**小時競價周期內(nèi)其他競買報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 *、競買人需要先報名繳納保證金，才能取得參與競買資格；至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，請親自到相關(guān)部門詳細咨詢過戶等相關(guān)政策及稅費情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。 拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔(dān)。 交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔(dān)。 特別注意事項： 該標的物他人占用。 八、與本財產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)當(dāng)于****年*月**日前向法院提交有效證明，申報享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 九、如果成交價等于拍賣保證金，則無需另外支付另外余款，如果成交價高于拍賣保證 金，拍賣尾款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：******人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司****府支行；賬號*******************)。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，退回原賬戶。凍結(jié)期間不計利息。 十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托**盛世**拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。 由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：*********** 拍賣咨詢：**盛世**拍賣有限公司 咨詢電話：*********** ******人民法院咨詢?nèi)耍簠欠ü?******人民法院咨詢電話：*********** ******人民法院監(jiān)督電話：****-******* ******人民法院 二〇二五年二月二十八日
施工準備 土地整理 三通一平