平和縣人民法院關(guān)于位于南靖縣山城鎮(zhèn)懷遠路8號興凱御景城A區(qū)7幢202室不動產(chǎn)（不含可移動物品）（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月27日 | 標簽：
188269159
paimaichurang
;平和縣
2025.02.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
變賣公告 **省***人民法院將在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：**省***人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的物 位于*****鎮(zhèn)**路*號興凱御景城A區(qū)*幢***室不動產(chǎn)（不含可移動物品）[不動產(chǎn)權(quán)證號：閩(****)***不動產(chǎn)權(quán)第*******號，閩(****)***不動產(chǎn)權(quán)第*******號]。 變賣起拍價為**.*萬元，保證金為*萬元，增價幅度為****元/次。 評估價：******元。 權(quán)利限制情況：***人民法院查封中；拍賣標的有辦理抵押貸款。 二、競買人條件 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 特別提醒：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的和因不符合條件參加競買的，其相應(yīng)的法律后果及責任由買受人自行承擔。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式 公告期間（節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢，本院已委托**博通大成網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及變賣輔助工作的相關(guān)事宜。博通大成聯(lián)系電話***********（微信同號）或關(guān)注微信公眾號“博通大成”，有意者請與博通大成網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日**時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，時間為****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）。變賣期開始后，取得競價資格的競買人即可以出價，自第一次出價開始進入**小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參加競買，競價程序內(nèi)無其他人出價的，競價程序結(jié)束后變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得，變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 該建筑面積***.**㎡，用途：成套住宅，所在樓層：*層，總層數(shù)：*層。分攤土地使用權(quán)面積：**.**㎡，使用期限：****年**月**日止。 七、本次變賣標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，最終面積以主管部門測繪結(jié)果為準，因本次拍賣成交產(chǎn)生依法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的稅費將依稅務(wù)機關(guān)出具的代征稅費函從成交價款中支付，變賣輔助工作所產(chǎn)生的服務(wù)費從成交價款中支付，其他有可能存在的物業(yè)費、水費、電費等費用均由買受人解決，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。辦證或不能辦證的風險由買受人自行承擔，法院不作任何擔保。 八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 九、競買人在對變賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納變賣起拍價全款，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的資金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者凍結(jié)的資金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在競買成功后一周內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***人民法院，開戶銀行為****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號******************************）。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的資金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 咨詢電話:***********（博通大成小張） 監(jiān)督電話:****-******* 聯(lián)系地址：**省***小溪鎮(zhèn)正興大道***號。 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***人民法院 二〇二五年二月二十七日
施工準備 土地整理 三通一平